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裝修費用是不是劃入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅：

企業(yè)固定資產(chǎn)的計稅依據(jù)理應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第五十八條的要求明確。

（購入的固資，以選購合同款和第三方支付的相關(guān)稅費及其立即屬于使該資本做到預(yù)訂主要用途產(chǎn)生的收益性支出為計稅依據(jù)）

裝修預(yù)算不符固資計稅依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的，可做為長期待攤費用按稅法規(guī)定解決。

●室內(nèi)裝修房地產(chǎn)稅：稅務(wù)（2008）152號

一、有關(guān)房產(chǎn)原值如何確定的難題

對按照房產(chǎn)原值記稅的房地產(chǎn)，不管是不是記述在會計憑證固資學(xué)科中，均應(yīng)依照房子售價測算繳納房產(chǎn)稅。

住房售價應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)企業(yè)會計制度要求開展計算。對經(jīng)營者未按我國會計準(zhǔn)則要求計算并記錄的，應(yīng)按照規(guī)定給予更改或從新評定。

新創(chuàng)建房子第一次裝修預(yù)算的稅務(wù)解決：

吉地稅局發(fā)[2006]42號：對新創(chuàng)建房子開展第一次室內(nèi)裝修，凡歸屬于房子不可缺少的裝修吊頂、高端照明燈具、墻體裝飾、地板磚、窗門等項目投資，無論其帳務(wù)怎樣處理，一律劃入房產(chǎn)原值房地產(chǎn)稅。對老房反復(fù)建筑裝修的投資總額，按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)會計制度要求，凡計入固資學(xué)科，提升房產(chǎn)原值的，房地產(chǎn)稅，未提升房產(chǎn)原值的，不房地產(chǎn)稅。

結(jié)果：降低第一次室內(nèi)裝修開支，提升二次裝修開支走長攤花費！

之上上述精裝房是房地產(chǎn)開發(fā)商降低土增的關(guān)鍵技術(shù)手段?？墒琴浻柩b修業(yè)務(wù)解決也需要靠崗位分辨，還需要看一下稅票是怎樣出具。了解是不是真能處理大家的工作上碰到的實際問題，如果還有其他問題自身要想資詢他們的，能直接線上向大家聯(lián)絡(luò)。