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裝修費用是不是劃入房產原值繳納房產稅：

企業(yè)固定資產的計稅依據理應依據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第五十八條的要求明確。

（購入的固資，以選購合同款和第三方支付的相關稅費及其立即屬于使該資本做到預訂主要用途產生的收益性支出為計稅依據）

裝修預算不符固資計稅依據標準的，可做為長期待攤費用按稅法規(guī)定解決。

●室內裝修房地產稅：稅務（2008）152號

一、有關房產原值如何確定的難題

對按照房產原值記稅的房地產，不管是不是記述在會計憑證固資學科中，均應依照房子售價測算繳納房產稅。

住房售價應依據國家有關企業(yè)會計制度要求開展計算。對經營者未按我國會計準則要求計算并記錄的，應按照規(guī)定給予更改或從新評定。

新創(chuàng)建房子第一次裝修預算的稅務解決：

吉地稅局發(fā)[2006]42號：對新創(chuàng)建房子開展第一次室內裝修，凡歸屬于房子不可缺少的裝修吊頂、高端照明燈具、墻體裝飾、地板磚、窗門等項目投資，無論其帳務怎樣處理，一律劃入房產原值房地產稅。對老房反復建筑裝修的投資總額，按現(xiàn)行標準企業(yè)會計制度要求，凡計入固資學科，提升房產原值的，房地產稅，未提升房產原值的，不房地產稅。

結果：降低第一次室內裝修開支，提升二次裝修開支走長攤花費！

之上上述精裝房是房地產開發(fā)商降低土增的關鍵技術手段?？墒琴浻柩b修業(yè)務解決也需要靠崗位分辨，還需要看一下稅票是怎樣出具。了解是不是真能處理大家的工作上碰到的實際問題，如果還有其他問題自身要想資詢他們的，能直接線上向大家聯(lián)絡。