房地產業(yè)務傭金
房地產業(yè)務傭金 相關內容
本人出讓房地產業(yè)土增籌劃
依據(jù)《土地增值稅暫行條例》要求，土增是以企業(yè)和本人出讓國有制土地所有權、地面上的建筑以及附屬物(通稱房地產業(yè))所得到的增值額為計稅基礎，按照要求征收率收取的—種稅。在我國稅收法律對本人出讓房地產業(yè)...
房地產業(yè)企業(yè)納稅籌劃的幾類方式
房地產行業(yè)涉及到的稅收有增值稅、大城市維護保養(yǎng)基本建設稅、教育附加費、所得稅、外國投資公司和國外所得稅、個人所得稅、土增、城區(qū)土地稅、房地產稅、大城市房產稅、合同印花稅、耕地占用稅、房產契稅等，再再...
撤出房地產業(yè)務有關方的稅務籌劃
近一段時間至今，因為宏觀經(jīng)濟政策和現(xiàn)行政策自然環(huán)境的轉變，許多中小規(guī)模納稅人的房產開發(fā)公司被并購回收，其公司股東撤出房地產業(yè)務?，F(xiàn)階段公司撤出房地產業(yè)務的具體方法有公司股權轉讓和財產出讓（建設中的項...
房地產業(yè)售后回租業(yè)務流程的繳稅與籌劃
房地產業(yè)售后回租業(yè)務流程的繳稅與籌劃 某房產開發(fā)企業(yè)（下稱“房地產商”）是經(jīng)省委準許開設的中法中外合資企業(yè)，二級房產開發(fā)資質證書，關鍵從業(yè)房產開發(fā)等業(yè)務流程。2007年2月在市區(qū)中心地段開發(fā)設計的“大...
房地產業(yè)公司清算階段稅收剖析
一般而言，房地產開發(fā)商進到收盤結算階段后，可供稅務籌劃的室內空間早已十分比較有限，但這并不代表著，在這里環(huán)節(jié)的稅務籌劃工作中就看起來毫無疑義的。融合瀝嘔君很多年來參加公司財稅服務工作中的真實工作...
房地產業(yè)查驗的思索
???上世紀九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設的飛速發(fā)展，房地產行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟發(fā)展而變成高收益領域。但看起來極不科學的是，絕大多數(shù)的房...
房地產業(yè)銷售折扣怎樣確認收入
房地產業(yè)銷售折扣怎樣確認收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價格一百萬，員工特惠五萬。借：存款(或應收帳款)9五萬貸：主營收益9五萬銷售折扣與銷售折讓有什么不同？（1）現(xiàn)金折扣，就是指債務人...
房地產業(yè)貸款擔保須備案
???A公司共未交稅金12五萬元，該企業(yè)法人代表張某提前準備出國培訓，本地負責人稅務行政機關獲知后，通告該企業(yè)交清稅金或是給予繳稅貸款擔保后張某才可以出國留學。因此該企業(yè)以其一處房地產業(yè)的土地使用權證...
房地產業(yè)稅收優(yōu)惠政策講解
近些年，房地產業(yè)稅收優(yōu)惠政策一直是眾多廣大群眾關心的熱點話題。為協(xié)助經(jīng)營者能夠更好地掌握，把握這種稅收優(yōu)惠政策，近日，江蘇財政局對有關現(xiàn)行政策進行了整理，合并和講解?！ ∫?，本人選購住宅應交納什...
房地產業(yè)籌劃構思的實例
甲房產開發(fā)公司成立于2002年，投資者為張某和洪某。經(jīng)有權利單位準許，A公司提前準備在已有土地資源上開發(fā)設計50套住房對外開放市場銷售，每件住房預估均值價格為60萬元，預估總營業(yè)額為三千萬元（60萬元×50套）...
房地產業(yè)繳稅籌劃基本計劃方案
本計劃方案僅就房地產開發(fā)商三大稅收及工資薪金所得的籌劃開展思索剖析一、增值稅1、房產開發(fā)公司應繳納銷售不動產之增值稅，征收率5.5%(含城市建設與文化教育額外)，以市場銷售收(或預收賬款)的全都合同款與價外...
投資型房地產業(yè)務的稅務差別與調節(jié)
投資型房地產業(yè)務的稅務差別與調節(jié)某公司于2011年1月獲得工商局企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，主營業(yè)務高端辦公樓出租業(yè)務流程，因為公司關鍵承擔房產租賃，公司財會人員依照企業(yè)會計準則中的投資型房地產業(yè)規(guī)則規(guī)定對公司的租賃...
主營業(yè)務房地產業(yè)務公司土增的財務會計解決
稅收法律要求，對主營業(yè)務房地產業(yè)務的公司，在建筑項目開發(fā)設計中，已產生的房產銷售額和接到房地產業(yè)的應收帳款時，按照規(guī)定預征土增，新項目徹底開發(fā)設計進行后再開展結算?！ ?.產生銷售不動產和接到應收...
房地產業(yè)股權投資能避稅？
交易企業(yè)名下的的房地產業(yè)，小區(qū)業(yè)主總是會詢問道：“用公司股權轉讓會比產權年限出讓交的稅會更少吧？”，顯而易見為交易房地產開展股權投資的稅務籌劃，會少繳稅已經(jīng)是大家都知道的事兒，殊不知這一稅款籌劃...
外國投資房地產業(yè)運營企業(yè)支付海外分銷、承銷房地產業(yè)業(yè)務費稅前列支
一、業(yè)務流程簡述 從業(yè)房地產行業(yè)的外資公司與海外公司簽署房地產業(yè)分銷、承銷合同書或協(xié)議書，授權委托國外公司在海外市場銷售其地處在我國地區(qū)房地產業(yè)，并向海外分銷、承銷企業(yè)支付的各類提成、價差、服務費...
房地產業(yè)的稅收錯誤觀念
現(xiàn)階段，房地產業(yè)中涉及到的稅收優(yōu)惠政策不健全，造成了房地產企業(yè)的不正確稅收個人行為。1.不可以準時結轉成本銷售額。房產開發(fā)公司從早期到總體竣工的市場銷售個人行為，統(tǒng)一按預收賬款的方式開展；在給顧客的不...
房地產業(yè)訂金的賬務處理
房地產業(yè)訂金的賬務處理?答：預收賬款就是指房產開發(fā)公司依照合同書預付款給施工單位的工程進度款和材料準備款，各自設定“預付款施工單位款”和“預付款供貨企業(yè)款”2個明細科目。預付款給施工單位的工程進度款和...
房地產業(yè)企業(yè)稅收籌劃例子
繳稅籌劃是由于中國市場經(jīng)濟運轉的規(guī)范性、法制化及其中國公民依法納稅觀念的提升而發(fā)生的，而且隨銷售市場經(jīng)濟制度的逐步完善，繳稅籌劃將具備更為寬廣的發(fā)展前途。房產開發(fā)公司要在白熱化的市場竟爭中站穩(wěn)腳跟，...
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