房地產(chǎn)開發(fā)商付款的推遲拿房合同違約金是不是必須代收代繳個人所得稅難題內(nèi)容: 依據(jù)買房合同,房地產(chǎn)開發(fā)商推遲拿房應向購房者付款一定的合同違約金,該合同違約金是不是必須交納個人所得稅,付款合同違約金的...
從“房地產(chǎn)營改增”示范點狀況看來,跨期業(yè)務流程的繳稅責任時間備受關(guān)注,尤其是一部分經(jīng)營者嘗試依靠“房地產(chǎn)營改增”的征收率差和抵稅現(xiàn)行政策,開展跨期業(yè)務流程的繳稅籌劃,給操作實務實際操作提升了許多...
在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級大環(huán)境下,房地產(chǎn)業(yè)和建工公司怎樣融入所得稅單據(jù)標準抵稅和企業(yè)所得稅查帳征繳稅收征管體系規(guī)定,從發(fā)展戰(zhàn)略經(jīng)營角度全步驟稅務監(jiān)管,變換稅務解決邏輯思維觀,調(diào)節(jié)全過程賬務解決和稅收監(jiān)管,以把...
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務流程的賬務處理?答:1.付款動遷賠償款:借:項目成本――征用土地費及動遷賠償費貸:存款2.市場銷售房子給被拆遷人:借:存款貸:主營收益3.記提應交稅費:借:運營應交稅費貸:應交稅金―...
房地產(chǎn)業(yè)售后回租業(yè)務流程的繳稅與籌劃 某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(下稱“房地產(chǎn)商”)是經(jīng)省委準許開設(shè)的中法中外合資企業(yè),二級房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書,關(guān)鍵從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務流程。2007年2月在市區(qū)中心地段開發(fā)設(shè)計的“大...
我國稅務質(zhì)監(jiān)總局于2006年3月6日下達了《我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務流程征繳所得稅難題的通告》(國稅發(fā)〔2006〕31號,下稱31號文),對房地產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)所得稅難題做出明文規(guī)定。我區(qū)融合此文檔要求,...
最近,在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中,發(fā)覺一個共性問題:當?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作,做好地方經(jīng)濟發(fā)展,降低資本外流,在土地資源招,拍,掛時,通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
不清楚到底是誰寫的,看完了,還不錯,轉(zhuǎn)來各位看一下,共同學習討論1、土地使用證、土地施工許可證、整體規(guī)劃關(guān)鍵點審批環(huán)節(jié) 土地使用證和土地施工許可證這兩個證,再加上整體規(guī)劃關(guān)鍵點審批,是開展房產(chǎn)開發(fā)的前...
???上世紀九十年代中后期,伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟發(fā)展的一個新趨勢,與此同時房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來極不科學的是,絕大多數(shù)的房...
?????介紹:以前的少尉軍官,一路打拼,進軍注稅領(lǐng)域,初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控,怎樣整體規(guī)劃自身?! 《愌垡姺康禺a(chǎn) 每日都關(guān)心經(jīng)濟信息薪聞的房市新觀察,揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時效性...
問:“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃,但仍未轉(zhuǎn)到固資,是不是理應交納房地產(chǎn)稅?” 答:我國稅務質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第一條要求...
市場銷售退房流程業(yè)務流程是房產(chǎn)開發(fā)運營公司商品房買賣環(huán)節(jié)普遍的業(yè)務流程?!胺康禺a(chǎn)營改增”后,市場銷售退房流程業(yè)務流程稅收難題變成房地產(chǎn)行業(yè)所得稅納稅評估中必須重點關(guān)注的主要內(nèi)容之一。文中所指的市...
選購房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款,交納稅款是很重要的,因此就會有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生?! 》康禺a(chǎn)稅的壓力非常大,會危害本人買房。因而,完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的。 一般狀況下,房地產(chǎn)稅的...
上一期原創(chuàng):指導價低毛利率環(huán)境下房地產(chǎn)企業(yè)怎樣防止所得稅超繳?留抵退稅,盡快拿票,提早開稅票…… 大家再次以蒲樂新項目為例子:通過3輪竟價,杭州市花錦房產(chǎn)開發(fā)有限責任公司以326824萬元...
引言:伴隨著我國對房地產(chǎn)業(yè)管控幅度的提升,全國各地政府部門對房地產(chǎn)企業(yè)拿地均頒布了新的現(xiàn)行政策,在其中配套保障房并轉(zhuǎn)交政府部門變成新時期的拿地標準之一。配套保障房對房地產(chǎn)企業(yè)的稅務解決很有可能造...
一、業(yè)務流程簡述 從業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的外資公司與海外公司簽署房地產(chǎn)業(yè)分銷、承銷合同書或協(xié)議書,授權(quán)委托國外公司在海外市場銷售其地處在我國地區(qū)房地產(chǎn)業(yè),并向海外分銷、承銷企業(yè)支付的各類提成、價差、服務費...
一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責任公司企業(yè),行業(yè)類別為別的能源供應,關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務登記證書,注冊資金為五百萬。二、實...
房地產(chǎn)開發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)的稅務籌劃 踏入白銀時代的我國房地產(chǎn)開發(fā)商,因遭受領(lǐng)域現(xiàn)行政策及其宏觀經(jīng)濟政策的危害,已逐漸走向成熟。許多房地產(chǎn)開發(fā)商早已更加意識到,公司的管理及其公司治理的必要性。房地產(chǎn)業(yè)...
本人申請辦理房地產(chǎn)稅出讓業(yè)務流程必須解決什么稅答:本人出讓房子涉及到增值稅、個人所得稅、房產(chǎn)契稅、大城市保護修建稅、合同印花稅、土增等6個稅收,在其中房產(chǎn)契稅由購房者交納,合同印花稅由交易雙方交納。...
從“房地產(chǎn)營改增”示范點狀況看來,跨期業(yè)務流程的繳稅責任時間備受關(guān)注,尤其是一部分經(jīng)營者嘗試依靠“房地產(chǎn)營改增”的征收率差和抵稅現(xiàn)行政策,開展跨期業(yè)務流程的繳稅籌劃,給操作實務實際操作提升了許多稅款...