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房地產(chǎn)商的傭金

房地產(chǎn)商的傭金  相關(guān)內(nèi)容

從萬科地產(chǎn)撤銷毛胚房看房地產(chǎn)商在土增新政策下的稅務(wù)解決對(duì)策

文中主要是想從帶裝修房談房地產(chǎn)商的社會(huì)經(jīng)濟(jì)收益的核心點(diǎn)，及房地產(chǎn)商怎樣根據(jù)給予帶裝修房解決我國的土增新政策。中國土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率，土地資源增值率的差異會(huì)對(duì)公司土增的征收率造成較大危害。而...

房地產(chǎn)開發(fā)商的繳稅籌劃

房地產(chǎn)開發(fā)商的繳稅籌劃　　房地產(chǎn)開發(fā)商涉及到的地方稅種多，在繳稅籌劃上還存有一些難題：最先，房地產(chǎn)開發(fā)商的繳稅意識(shí)淡薄，法制觀念不強(qiáng)；次之，房地產(chǎn)開發(fā)商在繳稅了解上存有錯(cuò)誤觀念；再度，房地產(chǎn)開發(fā)商內(nèi)...

房地產(chǎn)商和非房地產(chǎn)商土增交納方法有什么差別

　　問：房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和非房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土增的交納方法有什么差別？　　答：房產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)按月按照規(guī)定限期納稅申報(bào)。即經(jīng)營者出讓房地產(chǎn)業(yè)并獲得收益，應(yīng)在次月納稅申報(bào)期限內(nèi)向型建筑項(xiàng)目所在城市的負(fù)...

一年內(nèi)買房可獲補(bǔ)助 房地產(chǎn)商巨額稅金能夠緩交

一年內(nèi)買房可獲補(bǔ)助房地產(chǎn)商巨額稅金能夠緩交???????昨日，南京房產(chǎn)20條新政策一頒布，馬上在業(yè)內(nèi)造成軒然大波。　　在房地產(chǎn)業(yè)不景氣的狀況下，這20條現(xiàn)行政策究竟能具有多少的刺激效果？會(huì)有多少有買房意...

房地產(chǎn)商將商住樓轉(zhuǎn)固資是不是視同銷售

　資詢難題：房地產(chǎn)商將商住樓變?yōu)楣藤Y是不是視同銷售依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程征繳所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2006]31號(hào)）要求：“開發(fā)設(shè)計(jì)公司將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固資或用以捐助、冠名贊助、員工...

房地產(chǎn)商認(rèn)購房子的賬務(wù)解決怎樣做?

房地產(chǎn)商認(rèn)購房子的賬務(wù)解決怎樣做?一、市場(chǎng)銷售此房子的情況下要分那么解決1、接到首付款的情況下借：存款貸：主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)收益2、接到按揭貸款款的情況下借：存款貸：主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)收益3、接到按揭貸款款就意...

房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺一個(gè)共性問題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時(shí)，通常會(huì)規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

房屋合同印花稅來年或?qū)⒊蜂N 為房地產(chǎn)商產(chǎn)生小量稅賦免減

我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局資產(chǎn)和行為稅司表露今年將開展大城市保護(hù)修建稅(通稱：城建稅)和合同印花稅連動(dòng)改革創(chuàng)新，取消印花稅，與城建稅合拼為城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃稅。從有關(guān)部門資詢獲知，該項(xiàng)現(xiàn)行政策執(zhí)行后，100萬余元商住樓...

房地產(chǎn)商規(guī)定小區(qū)業(yè)主交納房產(chǎn)契稅而且明確提出不繳稅不給辦工程驗(yàn)收辦理手續(xù)，應(yīng)該怎么辦

房地產(chǎn)商規(guī)定小區(qū)業(yè)主交納房產(chǎn)契稅而且明確提出不繳稅不給辦工程驗(yàn)收辦理手續(xù)，應(yīng)該怎么辦本人買房可自主到房屋所在城市稅務(wù)行政機(jī)關(guān)交納房產(chǎn)契稅或授權(quán)委托別人代理商交納房產(chǎn)契稅。我區(qū)未授權(quán)委托房產(chǎn)開發(fā)公司代...

接到的房地產(chǎn)商合同違約金是不是交納個(gè)人所得稅？

因房屋房地產(chǎn)商推遲拿房或推遲申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)年限等要素，小區(qū)業(yè)主接到合同違約金，是不是需交納個(gè)人所得稅？《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)本人獲得消除房產(chǎn)買賣違約金征繳個(gè)人所得稅問題的審批》（國稅發(fā)[2006]865號(hào)）要...

土增結(jié)算之際 房地產(chǎn)商節(jié)稅方式詳細(xì)說明

　　做為房地產(chǎn)調(diào)控方式的土增結(jié)算將要規(guī)模性進(jìn)行?！　　按舜谓Y(jié)算規(guī)格型號(hào)高些，經(jīng)營規(guī)模更廣，稅收征管能量更高，一方面能夠避免高額的土增外流，另一方面將抵制公司囤地，加速公司推盤速率，進(jìn)而做到調(diào)控房子價(jià)...

房地產(chǎn)商出售房子附加的贈(zèng)送品是免費(fèi)贈(zèng)予？

引言　　房地產(chǎn)商常用的營銷推廣，除開大家經(jīng)常見到的打折優(yōu)惠之外，也有一些特別的營銷方法，如：買房送家具、家用電器、室內(nèi)裝修、物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)項(xiàng)目，贈(zèng)予停車位，及其送小轎車等。今日大家談一下這個(gè)獨(dú)特營...

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)避稅有策

某開發(fā)公司于2003年5月底獲得一片土地資源，立即開展房產(chǎn)開發(fā)。充分考慮原來的辦公樓較為陳舊，因而決策在開展房產(chǎn)開發(fā)時(shí)一并修建一棟寫字樓。到2003年10月底止，該企業(yè)進(jìn)行一半的開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目，在其中的寫字樓...

房地產(chǎn)商以田地或房地產(chǎn)賠償給被被拆遷人怎樣征繳增值稅

　　問：房地產(chǎn)商以田地或房地產(chǎn)賠償給被被拆遷人怎樣征繳增值稅？　　答：對(duì)房地產(chǎn)商依據(jù)當(dāng)?shù)卣某青l(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)部門的規(guī)定，開展老城區(qū)動(dòng)遷更新改造，以土地的補(bǔ)償給被拆遷人的，按增值稅暫行規(guī)定實(shí)施辦法第十...

避免房地產(chǎn)商侵吞房產(chǎn)契稅個(gè)人行為 永州房產(chǎn)契稅重歸直征

　　2013沈陽市春天房地產(chǎn)業(yè)展現(xiàn)展銷會(huì)日前在沈陽市國際會(huì)展中心舉辦，展覽會(huì)給予了約133萬平方的13640套房子。出展新樓盤陸續(xù)發(fā)布減價(jià)政策優(yōu)惠，吸引住諸多老百姓前去。圖為沈陽市春天房交會(huì)當(dāng)場(chǎng)?！　?????...

分析：房地產(chǎn)商付款給酒店客房的合同違約金是不是征繳個(gè)人所得稅？

深入探討：某房產(chǎn)公司市場(chǎng)銷售某電梯轎廂公寓樓10萬平方，在《銷售合同》中承諾于2005年4月30日前向顧客申請(qǐng)辦理完房子的《房屋所有權(quán)權(quán)證》，不然該企業(yè)擔(dān)負(fù)合同違約責(zé)任。結(jié)果，因?yàn)榉康禺a(chǎn)商的緣故，延遲3個(gè)月申...

房地產(chǎn)商和非房地產(chǎn)商土增交納方法有什么差別？

　　問：房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和非房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土增的交納方法有什么差別？　　答：房產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)按月按照規(guī)定限期納稅申報(bào)。即經(jīng)營者出讓房地產(chǎn)業(yè)并獲得收益，應(yīng)在次月納稅申報(bào)期限內(nèi)向型建筑項(xiàng)目所在城市的負(fù)...

拆遷補(bǔ)償安置賠償全過程中房地產(chǎn)商與被動(dòng)遷方的稅金剖析與稅務(wù)籌劃

許多地產(chǎn)行業(yè)人員問到拆遷補(bǔ)償安置賠償全過程中房地產(chǎn)商的視同銷售、成本費(fèi)抵稅及其被拆遷方的稅金解決難題。充分考慮操作實(shí)務(wù)中全國各地的稅務(wù)單位對(duì)該難題亦無統(tǒng)一的了解，小編特做有關(guān)整理，便于閱讀者對(duì)該難題...

房地產(chǎn)商“低首付款”導(dǎo)致交易雙方的稅賦提升

　　依照政策要求，本人貸款購買產(chǎn)品住宅，首付占比為30%及之上，貸款購買第二套住宅，首付占比也是達(dá)到60%.殊不知，為了更好地能多賣房，一部分房地產(chǎn)商選用了“低首付款”來打動(dòng)消費(fèi)者，有的首付占比乃至低至一...

房地產(chǎn)商免去小區(qū)業(yè)主采暖費(fèi) 物業(yè)管理權(quán)益損傷告到人民法院

???北京市益辰欣園住宅小區(qū)的小區(qū)業(yè)主薛女性因四年里一直沒有繳納采暖費(fèi)，物業(yè)管理公司將薛女性提起訴訟到人民法院。人民法院以房產(chǎn)公司出示的免去小區(qū)業(yè)主薛女性住宅采暖費(fèi)的保證書為根據(jù)，駁回申訴了物業(yè)管理...