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房地產(chǎn)出售傭金

房地產(chǎn)出售傭金  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷特惠房屋出售怎樣繳稅

房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷特惠房屋出售怎樣繳稅近日，某三線城市一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資詢，該公司的一個(gè)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目最近提前準(zhǔn)備新房開(kāi)盤市場(chǎng)銷售，其采用了下列三種促銷手段：一、樓盤申購(gòu)期內(nèi)，意向客戶預(yù)付3萬(wàn)余元可在樓...

本人出讓住宅計(jì)稅個(gè)人所得稅時(shí)，如何確定房地產(chǎn)出讓總收入額

問(wèn)：本人出讓住宅計(jì)稅個(gè)人所得稅時(shí)，如何確定房地產(chǎn)出讓總收入額？答：對(duì)住宅出讓所得的征繳個(gè)人所得稅時(shí)，以現(xiàn)實(shí)交易價(jià)位為出讓收益。經(jīng)營(yíng)者申請(qǐng)的住宅交易量?jī)r(jià)錢顯著小于價(jià)格行情且無(wú)任何理由的，征繳行政機(jī)關(guān)依...

房地產(chǎn)出讓如何籌劃稅款

　　乙企業(yè)也是一家內(nèi)資企業(yè)有限責(zé)任公司企業(yè)，欲選購(gòu)A公司有著的一棟房地產(chǎn)，提前準(zhǔn)備未來(lái)也用以運(yùn)營(yíng)酒店餐廳業(yè)務(wù)流程。該棟房地產(chǎn)基金凈值穴即所有資產(chǎn)總額雪價(jià)為2000萬(wàn)元。雙方買賣賬面價(jià)值價(jià)格2五百萬(wàn)元。在這...

房地產(chǎn)營(yíng)改增后個(gè)人獨(dú)資企業(yè)企業(yè)財(cái)產(chǎn)出讓怎樣交稅？

房地產(chǎn)營(yíng)改增后個(gè)人獨(dú)資企業(yè)企業(yè)財(cái)產(chǎn)出讓怎樣交稅個(gè)人獨(dú)資企業(yè)公司并不是法定代表人，采用先分后稅的方法，一切收益依照個(gè)體戶的生產(chǎn)制造經(jīng)營(yíng)所得繳納個(gè)人所得稅。資產(chǎn)出讓個(gè)人所得，以出讓資產(chǎn)的總收入額扣減資產(chǎn)...

出售投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

1.投資性房地產(chǎn)按成本模式進(jìn)行計(jì)量，出售會(huì)計(jì)分錄：借：銀行存款，貸：其他業(yè)務(wù)收入。應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額/簡(jiǎn)易計(jì)稅。借：其他業(yè)務(wù)成本，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)，投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備，貸：投資性...

國(guó)稅發(fā)[2008]576號(hào)審批——本人與房地產(chǎn)企業(yè)按特價(jià)簽署房屋出售信息協(xié)議書的要求

　　2008年6月15日，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局以“國(guó)稅發(fā)[2008]576號(hào)”文檔對(duì)福建地區(qū)稅務(wù)局《關(guān)于個(gè)人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂有條件價(jià)格優(yōu)惠協(xié)議購(gòu)買商店征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的請(qǐng)示》（閩地稅局發(fā)[2008]6花了7天時(shí)間）開(kāi)展了...

講解國(guó)稅發(fā)[2008]576號(hào)審批——本人與房地產(chǎn)企業(yè)按特價(jià)簽署房屋出售信息協(xié)議書的要求

　　2008年6月15日，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局以國(guó)稅發(fā)[2008]576號(hào)文檔對(duì)福建地區(qū)稅務(wù)局《關(guān)于個(gè)人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂有條件價(jià)格優(yōu)惠協(xié)議購(gòu)買商店征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的請(qǐng)示》（閩地稅局發(fā)[2008]6花了7天時(shí)間）開(kāi)展了審批...

房地產(chǎn)出讓全過(guò)程中涉及到的有關(guān)稅務(wù)難題

問(wèn)：我企業(yè)系一房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，現(xiàn)意愿選購(gòu)某出版業(yè)企業(yè)一爛尾工程項(xiàng)目，室內(nèi)裝修后做為我企業(yè)的辦公房。另一方規(guī)定出讓價(jià)錢為扣減全部稅金后的凈價(jià)即7000萬(wàn)余元，有關(guān)出讓稅金所有我來(lái)企業(yè)擔(dān)負(fù)。我企業(yè)作為負(fù)稅人，...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺(jué)一個(gè)共性問(wèn)題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時(shí)，通常會(huì)規(guī)定房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

房地產(chǎn)企業(yè)房屋出售贈(zèng)予家用電器應(yīng)不應(yīng)該為家用電器交稅

　　一些房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在房屋出售全過(guò)程中，常常采用房屋出售贈(zèng)予家用電器的方法搞營(yíng)銷。針對(duì)這種贈(zèng)予的家用電器，有些人覺(jué)得應(yīng)當(dāng)交納所得稅，有些人覺(jué)得應(yīng)當(dāng)交納增值稅。那麼，公司到底應(yīng)不應(yīng)該為這種贈(zèng)予出來(lái)的家...

房地產(chǎn)業(yè)查驗(yàn)的思索

???上世紀(jì)九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動(dòng)大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新趨勢(shì)，與此同時(shí)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)也伴隨著是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來(lái)極不科學(xué)的是，絕大多數(shù)的房...

房地產(chǎn)商出售房子附加的贈(zèng)送品是免費(fèi)贈(zèng)予？

引言　　房地產(chǎn)商常用的營(yíng)銷推廣，除開(kāi)大家經(jīng)常見(jiàn)到的打折優(yōu)惠之外，也有一些特別的營(yíng)銷方法，如：買房送家具、家用電器、室內(nèi)裝修、物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)項(xiàng)目，贈(zèng)予停車位，及其送小轎車等。今日大家談一下這個(gè)獨(dú)特營(yíng)...

房地產(chǎn)企業(yè)自購(gòu)房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問(wèn)：“我企業(yè)對(duì)所研發(fā)的一部分商住樓用以自購(gòu)和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)）第一條要求...

結(jié)算后再出售的房地產(chǎn)如何確定土地增值稅減免新項(xiàng)目

????許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商碰到這種的難題，開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目結(jié)算后剩下的房地產(chǎn)再出讓是分開(kāi)測(cè)算土地增值稅，或是與之前結(jié)算的工資合拼再次測(cè)算。比如，原結(jié)算新項(xiàng)目增值率20%，未所有售賣，2010年售賣剩下兩個(gè)住宅...

住房出售所得稅現(xiàn)行政策調(diào)整及房地產(chǎn)稅新政策措施

　　國(guó)家財(cái)政部和我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局昨日協(xié)同公布《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)調(diào)節(jié)住房出售所得稅現(xiàn)行政策的通告》（稅務(wù)[2011]12號(hào)），致力于推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)身心健康發(fā)展趨勢(shì)，就住房出售所得稅現(xiàn)行政策做出確...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商“房屋出售認(rèn)購(gòu)”的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與稅務(wù)解決差別

　　“售后回購(gòu)”是近些年發(fā)生的一種新式的股權(quán)融資方式，是公司在銷售產(chǎn)品的與此同時(shí)，承諾日后再再次買來(lái)這批產(chǎn)品的業(yè)務(wù)流程。針對(duì)要求資金額巨大的房開(kāi)公司而言，能夠說(shuō)成籌資一種好方法。此項(xiàng)業(yè)務(wù)流程從方式上...

房地產(chǎn)出讓的稅款籌劃剖析

A公司是一內(nèi)資企業(yè)有限責(zé)任公司企業(yè)，運(yùn)營(yíng)酒店餐廳業(yè)務(wù)流程而且每一年贏利；乙企業(yè)也是一內(nèi)資企業(yè)有限責(zé)任公司企業(yè)，欲選購(gòu)A公司有著的一棟房地產(chǎn)，提前準(zhǔn)備未來(lái)也用以運(yùn)營(yíng)酒店餐廳業(yè)務(wù)流程。在這里房屋交易環(huán)節(jié)中...

房地產(chǎn)稅評(píng)定實(shí)例

一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責(zé)任公司企業(yè)注冊(cè)登記種類為有限責(zé)任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應(yīng)，關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財(cái)政局峽山口大隊(duì)申請(qǐng)辦理稅務(wù)登記證書，注冊(cè)資金為五百萬(wàn)。二、實(shí)...

房地產(chǎn)出讓收益怎樣交納所得稅

房地產(chǎn)出讓收益怎樣交納所得稅答：公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓全過(guò)程中涉及到的稅費(fèi)：所得稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、合同印花稅。依據(jù)《企業(yè)所得稅法》及《實(shí)施條例》的要求，公司以現(xiàn)金類型和非現(xiàn)金方式從各種各樣來(lái)源獲得的...

變“房地產(chǎn)出讓”為“項(xiàng)目投資入股投資”，稅務(wù)籌劃有風(fēng)險(xiǎn)性

　　非居民個(gè)人梁某近期碰到了麻煩事：廣東泉州市財(cái)政局稽查局評(píng)定其以工業(yè)廠房項(xiàng)目投資入股投資A企業(yè)，再由袁某回收A公司的全部股份，從而使工業(yè)廠房歸袁某全部的個(gè)人行為歸屬于逃稅，規(guī)定其補(bǔ)交稅金35.14萬(wàn)余元...