難題:1.房開公司填寫“所得稅表格”時(shí),“企業(yè)所得稅”學(xué)科應(yīng)進(jìn)的數(shù)額是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資產(chǎn)總額再加上工薪階層等調(diào)增調(diào)增后應(yīng)繳稅收入額*33%或是再再加上“應(yīng)收帳款”預(yù)估盈利后得應(yīng)繳稅收入額*33%?2.假如按第一...
???為達(dá)到運(yùn)營必須,提升資源分配,集團(tuán)公司很有可能將目前的管理機(jī)制由母子公司變動(dòng)為總子公司。文中對(duì)母子公司變動(dòng)為總子公司的不一樣方法及關(guān)鍵會(huì)計(jì)解決開展剖析(假定為控股子公司,每一種方法均達(dá)到該方法...
【稅款籌劃構(gòu)思】依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算管理方法相關(guān)冋題的通報(bào)》(國稅發(fā)〔2006〕187號(hào))的要求,土地增值稅以相關(guān)單位審核的房產(chǎn)開發(fā)工程項(xiàng)目為公司開展結(jié)算,針對(duì)分期付款開發(fā)設(shè)...
房地產(chǎn)營改增后建工公司財(cái)務(wù)解決如何做?1、獲得應(yīng)收帳款時(shí)出具增值發(fā)票:借:存款貸:應(yīng)收帳款應(yīng)交稅金—銷項(xiàng)稅(銷項(xiàng)稅)(所有合同款價(jià)外費(fèi)用)÷(111%)×11%或是:借:存款貸:應(yīng)收帳款應(yīng)交稅金—未交增值稅(所有合...
編后語:項(xiàng)目投資企業(yè)類型普遍,包含例如VC、PE、投資管理企業(yè)、信托投資、產(chǎn)業(yè)鏈基金投資、并購基金、基金投資股票基金、公募基金基金投資等多種類型,難以精確地得出一個(gè)界定。2016年5月1日完成了全領(lǐng)域的“房地...
房地產(chǎn)業(yè)做為一種獨(dú)特產(chǎn)品,具備單項(xiàng)工程使用價(jià)值大的特性。因而,交易房子時(shí),即便征收率很低,稅款成本費(fèi)也會(huì)很高,它是我們不能忽略的成本費(fèi)。殊不知,針對(duì)非房地產(chǎn)業(yè)的平常人而言,平常難以得到房產(chǎn)稅...
盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅答:盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的,往往發(fā)生盤盈盤虧,常常是其他應(yīng)付款發(fā)生了重特大出錯(cuò),忘掉進(jìn)賬了,因此視作早期財(cái)務(wù)錯(cuò)漏在...
公司自購房地產(chǎn)如何交納房地產(chǎn)稅答:自購房子房地產(chǎn)稅的交納的計(jì)算方式:依照《房產(chǎn)稅暫行條例》的要求,房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10%~30%后的余值測算交納,實(shí)際扣減力度由省、自治州、市轄區(qū)政府要求。依...
問:怎樣看待房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)產(chǎn)品的完成時(shí)間的要求?有什么現(xiàn)實(shí)意義? 答:一般的商品,全是商品竣工后,檢測達(dá)標(biāo),才市場銷售的,這時(shí),銷售額確定,成本費(fèi)也就確定了,記稅收入額就很容易了,可是,針...
???提出問題:???王駿教師,從我國會(huì)計(jì)視野網(wǎng)站看到了你所屬的我國轉(zhuǎn)讓定價(jià)服務(wù)項(xiàng)目同盟和思威瑞特協(xié)同(北京市)財(cái)稅服務(wù)有限責(zé)任公司的信息內(nèi)容,特別感興趣。如今資詢您一個(gè)難題,農(nóng)村自建房屋,未取得工...
導(dǎo)?讀:“房地產(chǎn)營改增”后,公司上中下游中間產(chǎn)生了完善的一環(huán)扣一環(huán)傳動(dòng)鏈條,公司管理方面做得就越好,可以抵稅的稅款就越大?! ∽?012年1月1日上海市“房地產(chǎn)營改增”示范點(diǎn)運(yùn)行至今,示范點(diǎn)地域已擴(kuò)張...
某公司是一家從業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的外資公司。近些年選購該企業(yè)新樓盤的外國人員占多數(shù),為便捷海外工作人員買房,特授權(quán)委托海外公司推銷產(chǎn)品公司的房地產(chǎn)業(yè),這類狀況應(yīng)怎樣繳稅?” 依據(jù)我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《有...
一、有關(guān)政策優(yōu)惠?1.《土地增值稅暫行條例》第8條要求:經(jīng)營者修建一般規(guī)范住房售賣,增值額未超出扣減新項(xiàng)目額度20%的,免稅土增。該規(guī)章第11條要求:增值額超出扣減額度之和20%的,應(yīng)就其所有增值額按照規(guī)定記...
難題:公司租賃房地產(chǎn)改成一季度申請(qǐng),如何計(jì)算交納? 回應(yīng):依據(jù)《青島地區(qū)稅務(wù)局分享省局的通告》(青地稅局函[2008]6號(hào))的要求,公司租賃房地產(chǎn)按一季度申請(qǐng)交納房地產(chǎn)稅,在一季度終結(jié)15日內(nèi)申請(qǐng)交納隸...
某開發(fā)公司于2003年5月底獲得一片土地資源,立即開展房產(chǎn)開發(fā)。充分考慮原來的辦公樓較為陳舊,因而決策在開展房產(chǎn)開發(fā)時(shí)一并修建一棟寫字樓。到2003年10月底止,該企業(yè)進(jìn)行一半的開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目,在其中的寫字樓...
一家房地產(chǎn)業(yè)公司清算時(shí),還有一部分余房(開發(fā)產(chǎn)品)未市場銷售,現(xiàn)該公司將未售賣的房屋做為結(jié)算后的所得的分到公司股東,存有2個(gè)稅款難題:結(jié)算后把開發(fā)產(chǎn)品分到公司股東時(shí),是不是要做為市場銷售交納增值...
交易企業(yè)名下的的房地產(chǎn)業(yè),小區(qū)業(yè)主總是會(huì)詢問道:“用公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)比產(chǎn)權(quán)年限出讓交的稅會(huì)更少吧?”,顯而易見為交易房地產(chǎn)開展股權(quán)投資的稅務(wù)籌劃,會(huì)少繳稅已經(jīng)是大家都知道的事兒,殊不知這一稅款籌劃...
公司的發(fā)展趨勢是離不了有效避稅的,這一點(diǎn)公司全是很清晰的。由于,現(xiàn)如今的繳稅工作壓力是較為厚重的,公司在發(fā)展趨勢的全過程中碰到了一些基本上的繳稅工作壓力,因此就比較嚴(yán)重的危害了自身公司的發(fā)展趨勢。因...
某一人機(jī)構(gòu)A(由三人構(gòu)成)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B簽訂合同如下所示:A以B企業(yè)的為名開發(fā)設(shè)計(jì)C新項(xiàng)目,上繳掛靠價(jià)格三萬元;A獨(dú)立設(shè)定帳本,獨(dú)立法人,并按新項(xiàng)目獨(dú)立以B企業(yè)的為名申請(qǐng)稅金,但全部應(yīng)交的稅金,官...
公司免費(fèi)應(yīng)用本人房地產(chǎn)是不是交納房地產(chǎn)稅?依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的要求: 第二條房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限每個(gè)人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的,由運(yùn)營管理的企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限出典的,由承典人...