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房地企業(yè)所得稅分項(xiàng)目

房地企業(yè)所得稅分項(xiàng)目  相關(guān)內(nèi)容

公司以一部分非貨幣性資產(chǎn)項(xiàng)目投資怎樣開展企業(yè)所得稅解決

（一）公司以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一部分非貨幣性資產(chǎn)境外投資，包含股份有限公司的公司股東以其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的一部分非貨幣性資產(chǎn)向股份有限公司配購(gòu)個(gè)股，應(yīng)在投資交易產(chǎn)生時(shí)，將其溶解為按投資性房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售相關(guān)非貨幣性資...

查賬征收公司分回的收益怎樣補(bǔ)繳企業(yè)所得稅

　　資詢敘述：我企業(yè)推行查帳征繳所得稅，征收率25%.屬下一控股子公司，獨(dú)立公司注冊(cè)，所得稅推行查賬征收，每一年約二十萬(wàn)元所得稅，具體完成盈利約200萬(wàn)元。我想問(wèn)一下我企業(yè)從控股子公司分到的200萬(wàn)元盈利一部...

在建項(xiàng)目用材要分狀況交納所得稅？

一家大中型礦山開采建設(shè)工程企業(yè)，也是所得稅一般納稅人。該企業(yè)內(nèi)設(shè)好幾個(gè)非獨(dú)立核算的建材銷售門市部和維修、機(jī)電維修生產(chǎn)基地。該企業(yè)在日常購(gòu)置原料的全過(guò)程中，因各種原因經(jīng)常不可以獲得所得稅增值稅專票來(lái)抵...

員工工作分紅能否在企業(yè)所得稅抵扣?

員工工作分紅能否在企業(yè)所得稅抵扣?一般來(lái)說(shuō)，來(lái)自企業(yè)利潤(rùn)的分紅有這兩種種類：一種是較為常用的持股人按股權(quán)應(yīng)分派的盈利，叫收益。另一種是公司在向職工支出了薪水以后，再將一定百分比的收益或經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)向員工...

接到的居民企業(yè)分紅預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅時(shí)能夠免繳嗎？

接到的居民企業(yè)分紅預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅時(shí)能夠免繳嗎能夠免交?，F(xiàn)行政策根據(jù)：《企業(yè)所得稅法》第二十六條第二項(xiàng)要求，滿足條件的居民企業(yè)中間的股利分配、收益等權(quán)益性投資盈利，為不征稅收入。第三項(xiàng)要求，在我國(guó)...

房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)籌劃：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案需全方位考慮到企業(yè)所得稅難題

　　工作上，小編發(fā)覺許多建筑項(xiàng)目制訂運(yùn)營(yíng)方案時(shí)，對(duì)所得稅一般選用靜態(tài)數(shù)據(jù)方法計(jì)算。即先計(jì)算新項(xiàng)目全周期時(shí)間資產(chǎn)總額，乘于25%繳稅計(jì)算所得稅，據(jù)以計(jì)算新項(xiàng)目純利潤(rùn)。事實(shí)上，根據(jù)靜態(tài)數(shù)據(jù)方法計(jì)算的所得稅...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決

　　問(wèn)：我企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的外國(guó)投資公司。我企業(yè)將3間自購(gòu)的店面市場(chǎng)銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)的必須，我企業(yè)將這3間店面向購(gòu)房人又租回家了。我想問(wèn)一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　答...

工程項(xiàng)目預(yù)收賬款所得稅、企業(yè)所得稅和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

管理規(guī)定依據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建〔2004〕369號(hào)）的要求，基本建設(shè)工程預(yù)付款有下列三個(gè)管理規(guī)定：一是，訂金正常情況下預(yù)付款占比不少于合同金額的10％，不高過(guò)合同金額的30％，對(duì)重特大建筑項(xiàng)目...

售后回租服務(wù)項(xiàng)目所得稅與企業(yè)所得稅解決差別

　　售后回租服務(wù)項(xiàng)目是租用廠家的關(guān)鍵運(yùn)營(yíng)模式，包含動(dòng)產(chǎn)抵押和不動(dòng)產(chǎn)租賃，就是指在承諾時(shí)間內(nèi)將有形動(dòng)產(chǎn)或是動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)交給承租方的業(yè)務(wù)流程活動(dòng)內(nèi)容?！　∫?、繳稅要求　?。ㄒ唬┧枚悺　∫罁?jù)36號(hào)文檔要求...

房地產(chǎn)營(yíng)改增后一部分所得的新項(xiàng)目個(gè)人所得稅測(cè)算熱點(diǎn)話題

【難題】2016年5月1日“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后，證券經(jīng)紀(jì)人及保險(xiǎn)代理人獲得的提成收益理應(yīng)怎樣交納個(gè)人所得稅？【回應(yīng)】依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)證券經(jīng)紀(jì)人提成收益征繳個(gè)人所得稅難題的公示》（我國(guó)稅務(wù)...

房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅如何計(jì)算？

　　問(wèn)：房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)算？現(xiàn)在我的具體情況是還沒有清算，僅有應(yīng)收帳款做為收益.預(yù)繳稅款率是20%是不是？　　答：房產(chǎn)開發(fā)公司的所得稅應(yīng)以房產(chǎn)開發(fā)公司的應(yīng)繳稅收入額乘于稅率，測(cè)算交納所...

房地產(chǎn)先租后售企業(yè)所得稅的解決方法

　　前不久，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局在對(duì)原房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告再次修定的根基上，下達(dá)了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕31號(hào)），新要求自2021年1月1日起實(shí)行。通告在確立標(biāo)準(zhǔn)...

外地建設(shè)新項(xiàng)目企業(yè)所得稅難題

　　資詢難題：外地建設(shè)新項(xiàng)目企業(yè)所得稅在注冊(cè)地址或是開發(fā)設(shè)計(jì)地面上；開發(fā)設(shè)計(jì)地創(chuàng)立二級(jí)法定代表人企業(yè)所得稅由誰(shuí)上？　　《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第五十條除稅收法規(guī)，行政規(guī)章另有明文規(guī)定外，居民企...

查賬征收公司分回的盈利怎樣交納企業(yè)所得稅

　　資詢內(nèi)容：查賬征收公司從被創(chuàng)投企業(yè)分回的盈利怎樣交納所得稅？　　回應(yīng)內(nèi)容：查賬征收公司從被創(chuàng)投企業(yè)分回的收益按下列要求測(cè)算交納所得稅，如投資人征收率高過(guò)被投資人可用所得稅率的，此筆股利分配特性長(zhǎng)...

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳計(jì)算方法

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)）規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所...

企業(yè)債券項(xiàng)目投資貸款利息的企業(yè)所得稅怎么處理?

企業(yè)債券項(xiàng)目投資貸款利息的企業(yè)所得稅怎么處理?答：債卷貸款利息是不是繳稅，在于債卷的特性：1、國(guó)債利息收益免稅企業(yè)所得稅，別的債卷的利息費(fèi)用，公司收益的計(jì)入應(yīng)納稅總額按公司適合的所得稅率25%繳稅，工資...

企業(yè)所得稅抵扣新項(xiàng)目有哪些?

企業(yè)所得稅抵扣新項(xiàng)目有哪些?1.薪水、薪酬開支公司產(chǎn)生的有效的工資薪金所得開支,準(zhǔn)許按實(shí)扣減.工資薪金所得開支包含現(xiàn)錢方式和貨幣性方式的標(biāo)準(zhǔn)工資、獎(jiǎng)勵(lì)金、補(bǔ)貼、補(bǔ)助、年尾漲薪、加班費(fèi),及其與員工就職或是受...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅如何解決？

　　跟我說(shuō)企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的外國(guó)投資公司。我企業(yè)將3間自購(gòu)的店面市場(chǎng)銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)的必須，我企業(yè)將這3間店面向購(gòu)房人又租回家了。我想問(wèn)一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　江...

查賬征收公司分回的收益必須交納企業(yè)所得稅嗎

查賬征收公司分回的收益必須交納企業(yè)所得稅嗎答：依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第二十六條要求“公司的以下收益為不征稅收入：(一)國(guó)債利息收益;(二)滿足條件的居民企業(yè)相互之間的股利分配、收益等股利收入...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開發(fā)商將項(xiàng)目投資8億人民幣開發(fā)設(shè)計(jì)的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬(wàn)平米）開展租賃，在招商合作前對(duì)房租扣除開展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過(guò)高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...

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