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房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)員傭金

房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)員傭金  相關(guān)內(nèi)容

“房地產(chǎn)營改增”：融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)不能錯過的機會

????“房地產(chǎn)營改增”是在我國“十二五”期內(nèi)一項關(guān)鍵的分稅制改革，日前，國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局確立示范點范疇將分次擴張至全國各地8個省份，并明確了有關(guān)制度的具體內(nèi)容。融資租賃業(yè)務(wù)被定義為金融...

公司融資租賃業(yè)務(wù)房地產(chǎn)的稅務(wù)解決

???????近日，國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下達(dá)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（稅務(wù)總局[2009]128號）要求，融資租賃業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)，由承租方自融資租賃業(yè)務(wù)合同書承諾逐漸日的次月起按照房...

“房地產(chǎn)營改增”跨期業(yè)務(wù)流程的籌劃風(fēng)險性

　　從“房地產(chǎn)營改增”示范點狀況看來，跨期業(yè)務(wù)流程的繳稅責(zé)任時間備受關(guān)注，尤其是一部分經(jīng)營者嘗試依靠“房地產(chǎn)營改增”的征收率差和抵稅現(xiàn)行政策，開展跨期業(yè)務(wù)流程的繳稅籌劃，給操作實務(wù)實際操作提升了許多...

撤出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)方的稅務(wù)籌劃

近一段時間至今，因為宏觀經(jīng)濟政策和現(xiàn)行政策自然環(huán)境的轉(zhuǎn)變，許多中小規(guī)模納稅人的房產(chǎn)開發(fā)公司被并購回收，其公司股東撤出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。現(xiàn)階段公司撤出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的具體方法有公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓和財產(chǎn)出讓（建設(shè)中的項...

“房地產(chǎn)營改增”或能為融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)脫困

??　新修訂的《中華人民共和國增值稅暫行條例》執(zhí)行后，容許公司將其購入機器設(shè)備含有的所得稅做為增值稅抵扣開展抵稅?？墒?，這給融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域提供了非常大的困惑。依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)融資租賃業(yè)務(wù)...

“房地產(chǎn)營改增”對融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域繳稅危害剖析

2012年1月1日起，在我國依次上海市區(qū)等地域有關(guān)領(lǐng)域進行“房地產(chǎn)營改增”試點，有形動產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)做為服務(wù)業(yè)的一種被列入示范點范疇。文中將對“房地產(chǎn)營改增”對融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域的稅務(wù)危害剖析如下所示。融資...

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務(wù)流程的賬務(wù)處理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務(wù)流程的賬務(wù)處理?答：1.付款動遷賠償款：借：項目成本――征用土地費及動遷賠償費貸：存款2.市場銷售房子給被拆遷人：借：存款貸：主營收益3.記提應(yīng)交稅費：借：運營應(yīng)交稅費貸：應(yīng)交稅金―...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租業(yè)務(wù)流程的繳稅與籌劃

房地產(chǎn)業(yè)售后回租業(yè)務(wù)流程的繳稅與籌劃　　某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（下稱“房地產(chǎn)商”）是經(jīng)省委準(zhǔn)許開設(shè)的中法中外合資企業(yè)，二級房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，關(guān)鍵從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)流程。2007年2月在市區(qū)中心地段開發(fā)設(shè)計的“大...

房地產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)購業(yè)務(wù)流程稅款解決解讀

我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局于2006年3月6日下達(dá)了《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程征繳所得稅難題的通告》（國稅發(fā)〔2006〕31號，下稱31號文），對房地產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)所得稅難題做出明文規(guī)定。我區(qū)融合此文檔要求，...

業(yè)務(wù)員的抽成在稅務(wù)上如何處理

　　企業(yè)對業(yè)務(wù)員的花費，選用按交易額抽成的方法，稅務(wù)上如何處理？　?。?）所得稅層面　　依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈所得稅抵扣方法〉的通告》（國稅發(fā)[2000]84號）第十七條“工資薪金所得開支是經(jīng)營者...

稅務(wù)[2013]106號：“融資租賃業(yè)務(wù)”房地產(chǎn)營改增

??????有關(guān)法律法規(guī)——《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)將鐵路貨運和郵政快遞業(yè)列入增值稅改征所得稅示范點的通報》（稅務(wù)[2013]106號）　　第一部分有關(guān)現(xiàn)行政策　　一、定義和繳稅范疇　　有形動產(chǎn)融資...

工作經(jīng)驗與異議:融資租賃業(yè)務(wù)怎樣“房地產(chǎn)營改增”？

自2012年1月1日“房地產(chǎn)營改增”上海市區(qū)示范點至今，融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)一直在探尋怎樣融入。伴隨著上年8月1日起“房地產(chǎn)營改增”示范點區(qū)域擴展到8個省(市轄區(qū))至今，融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)在“房地產(chǎn)營改增”中碰到的問題...

業(yè)務(wù)員抽成款能不能以薪水的方式解決

　　問：依據(jù)公司規(guī)章制度業(yè)務(wù)員每月都需要領(lǐng)到一定額度的抽成款，這款是不是能以薪水的方式解決？　　答：依據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》（國稅發(fā)[2000]0811號）第53條要求“經(jīng)營者產(chǎn)生的提成合乎以下標(biāo)準(zhǔn)的，可...

投資型房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的稅務(wù)差別與調(diào)節(jié)

投資型房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的稅務(wù)差別與調(diào)節(jié)某公司于2011年1月獲得工商局企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，主營業(yè)務(wù)高端辦公樓出租業(yè)務(wù)流程，因為公司關(guān)鍵承擔(dān)房產(chǎn)租賃，公司財會人員依照企業(yè)會計準(zhǔn)則中的投資型房地產(chǎn)業(yè)規(guī)則規(guī)定對公司的租賃...

主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)公司土增的財務(wù)會計解決

　　稅收法律要求，對主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司，在建筑項目開發(fā)設(shè)計中，已產(chǎn)生的房產(chǎn)銷售額和接到房地產(chǎn)業(yè)的應(yīng)收帳款時，按照規(guī)定預(yù)征土增，新項目徹底開發(fā)設(shè)計進行后再開展結(jié)算?！　?.產(chǎn)生銷售不動產(chǎn)和接到應(yīng)收...

外國投資房地產(chǎn)業(yè)運營企業(yè)支付海外分銷、承銷房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)費稅前列支

一、業(yè)務(wù)流程簡述　　從業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的外資公司與海外公司簽署房地產(chǎn)業(yè)分銷、承銷合同書或協(xié)議書，授權(quán)委托國外公司在海外市場銷售其地處在我國地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)，并向海外分銷、承銷企業(yè)支付的各類提成、價差、服務(wù)費...

業(yè)務(wù)員兌付獎應(yīng)怎樣計稅個人所得稅?

　　問：我企業(yè)業(yè)務(wù)員的薪水是推行按月計發(fā)，季末依據(jù)進行市場銷售狀況開展提獎，我想問一下這一部分應(yīng)怎樣計算個人所得稅？　　答：你企業(yè)對業(yè)務(wù)員的薪水是推行按月計發(fā)，季末依據(jù)進行市場銷售狀況開展提獎開展，...

房地產(chǎn)開發(fā)商的宣傳費和業(yè)務(wù)宣傳費

　　問：新企業(yè)企業(yè)所得稅法執(zhí)行后，房產(chǎn)開發(fā)公司是不是必須區(qū)別宣傳費和業(yè)務(wù)宣傳費？　　答：宣傳費和業(yè)務(wù)宣傳費是房產(chǎn)開發(fā)公司產(chǎn)生的與經(jīng)營活動相關(guān)的市場銷售或經(jīng)營費用。老稅收法律要求，自2001年1月1日起，房...

本人申請辦理房地產(chǎn)稅出讓業(yè)務(wù)流程必須解決什么稅

本人申請辦理房地產(chǎn)稅出讓業(yè)務(wù)流程必須解決什么稅答：本人出讓房子涉及到增值稅、個人所得稅、房產(chǎn)契稅、大城市保護修建稅、合同印花稅、土增等6個稅收，在其中房產(chǎn)契稅由購房者交納，合同印花稅由交易雙方交納。...

“房地產(chǎn)營改增”跨期業(yè)務(wù)流程籌劃風(fēng)險評估

從“房地產(chǎn)營改增”示范點狀況看來，跨期業(yè)務(wù)流程的繳稅責(zé)任時間備受關(guān)注，尤其是一部分經(jīng)營者嘗試依靠“房地產(chǎn)營改增”的征收率差和抵稅現(xiàn)行政策，開展跨期業(yè)務(wù)流程的繳稅籌劃，給操作實務(wù)實際操作提升了許多稅款...