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房地產(chǎn)傭金多久能拿到

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房地產(chǎn)契稅計(jì)稅基礎(chǔ)

房地產(chǎn)契稅計(jì)稅基礎(chǔ)伴隨著土地交易體制改革的推動(dòng)和土地交易的日益標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)契稅變成房地產(chǎn)業(yè)稅款稅務(wù)稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計(jì)稅基礎(chǔ)難題也必須進(jìn)一步確立。從現(xiàn)在透露的有關(guān)實(shí)例,市政管理配套費(fèi)是不是歸屬于...

房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)監(jiān)管揭密

　　一、市場(chǎng)銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品繳納工程款未按照規(guī)定進(jìn)賬、掩藏收益，少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等　　【常見(jiàn)方式】　　1.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期，必須資金額大，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商多以“內(nèi)部申購(gòu)”、“企業(yè)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠”...

房地產(chǎn)換置的稅務(wù)解決

　　問(wèn)：我企業(yè)上年購(gòu)買(mǎi)的一處生產(chǎn)制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地，如因某房地產(chǎn)公司要回收該市，另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置，并給與一定的賠償，我想問(wèn)一下該換置都涉及到什么稅收，計(jì)繳方法如何，賠償金的解決？　　...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺(jué)一個(gè)共性問(wèn)題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時(shí)，通常會(huì)規(guī)定房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

盤(pán)盈盤(pán)虧的房地產(chǎn)如何交稅

盤(pán)盈盤(pán)虧的房地產(chǎn)如何交稅答：盤(pán)盈盤(pán)虧的固資要繳稅。盤(pán)盈盤(pán)虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤(pán)盈盤(pán)虧的，往往發(fā)生盤(pán)盈盤(pán)虧，常常是其他應(yīng)付款發(fā)生了重特大出錯(cuò)，忘掉進(jìn)賬了，因此視作早期財(cái)務(wù)錯(cuò)漏在...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商扣押的質(zhì)量保證金能抵扣嗎

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商扣押的質(zhì)量保證金能抵扣嗎?依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)情況的通告》（國(guó)稅發(fā)220號(hào)）第二條要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在工程項(xiàng)目工程驗(yàn)收后，依據(jù)協(xié)議承諾，扣押建設(shè)工程建筑企業(yè)一定百分...

房地產(chǎn)業(yè)查驗(yàn)的思索

???上世紀(jì)九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動(dòng)大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新趨勢(shì)，與此同時(shí)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)也伴隨著是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來(lái)極不科學(xué)的是，絕大多數(shù)的房...

稅眼見(jiàn)房地產(chǎn)

?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進(jìn)軍注稅領(lǐng)域，初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控，怎樣整體規(guī)劃自身?！　《愌垡?jiàn)房地產(chǎn)　　每日都關(guān)心經(jīng)濟(jì)信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時(shí)效性...

房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代發(fā)工資稅籌方案

房地產(chǎn)中介是一個(gè)方興未艾的行業(yè)，特別是國(guó)家將房地產(chǎn)業(yè)確定為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，出臺(tái)一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策措施，為房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機(jī)和活力。隨著城鄉(xiāng)居民住房消費(fèi)的旺盛需求，我國(guó)...

稅務(wù)回應(yīng)投資性房地產(chǎn)方式計(jì)量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)是不是能計(jì)提折舊抵扣？

以投資性房地產(chǎn)方式計(jì)量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)是不是能計(jì)提折舊在公司個(gè)人所得抵扣？12366北京市管理中心回應(yīng)：你好，客戶程序《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的要求：“第二十一條在預(yù)估應(yīng)繳稅收入額時(shí)，公司財(cái)務(wù)...

房地產(chǎn)企業(yè)自購(gòu)房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問(wèn)：“我企業(yè)對(duì)所研發(fā)的一部分商住樓用以自購(gòu)和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)）第一條要求...

接納項(xiàng)目投資的投資性房地產(chǎn)折舊費(fèi)稅前能扣減嗎？

2002年我企業(yè)由個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更為有限責(zé)任公司企業(yè)，在其中一個(gè)投資者為原個(gè)人獨(dú)資企業(yè)公司的投資者，用其固資評(píng)定后項(xiàng)目投資，我想問(wèn)一下此項(xiàng)固資記提的折舊費(fèi)能不能在抵扣？原《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得...

房地產(chǎn)稅節(jié)稅

選購(gòu)房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會(huì)有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生?！　》康禺a(chǎn)稅的壓力非常大，會(huì)危害本人買(mǎi)房。因而，完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的?！　∫话銧顩r下，房地產(chǎn)稅的...

稅務(wù)回答公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)是否能計(jì)提折舊稅前扣除？

以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)是否能計(jì)提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京中心答復(fù)：您好，請(qǐng)參閱《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企業(yè)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)處理辦法與稅收...

房地產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資能避稅？

　　交易企業(yè)名下的的房地產(chǎn)業(yè)，小區(qū)業(yè)主總是會(huì)詢問(wèn)道：“用公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)比產(chǎn)權(quán)年限出讓交的稅會(huì)更少吧？”，顯而易見(jiàn)為交易房地產(chǎn)開(kāi)展股權(quán)投資的稅務(wù)籌劃，會(huì)少繳稅已經(jīng)是大家都知道的事兒，殊不知這一稅款籌劃...

專業(yè)知識(shí)帖：“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后銀行票據(jù)貼息貸款能抵稅嗎？

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后銀行票據(jù)貼息貸款能抵稅嗎？不清楚的看過(guò)來(lái)……【我想改錯(cuò)】責(zé)編：zx

自購(gòu)房地產(chǎn)應(yīng)繳房地產(chǎn)稅的稅款籌劃

稅收法律要求，房地產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是房子。公司自購(gòu)房地產(chǎn)按照房產(chǎn)原值一次扣減10%至30%后的余值按1.2%的繳稅計(jì)算交納。房產(chǎn)原值就是指經(jīng)營(yíng)者依照企業(yè)會(huì)計(jì)制度要求，在帳本“固資”學(xué)科中記錄的房子售價(jià)。因而，針...

投資性房地產(chǎn)方式下投資型房地產(chǎn)業(yè)變換的差別

　　一、選用投資性房地產(chǎn)方式計(jì)量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)變?yōu)樽再?gòu)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將選用投資性房地產(chǎn)方式計(jì)量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)變?yōu)樽再?gòu)房地產(chǎn)業(yè)時(shí)，理應(yīng)以其變換當(dāng)日的投資性房地產(chǎn)做為自購(gòu)房地產(chǎn)業(yè)的帳面價(jià)值，投...

不清楚房地產(chǎn)營(yíng)改增范疇及征收率？ 來(lái)教你能算錢(qián)

房地產(chǎn)營(yíng)改增應(yīng)該是一個(gè)十分受歡迎的話題討論，以前一度變成各重大新聞的聚焦點(diǎn)。做為在我國(guó)分稅制改革過(guò)程中的關(guān)鍵連接點(diǎn)，房地產(chǎn)營(yíng)改增不僅為公司減了壓力，另外也為在我國(guó)的稅收制度更為健全奠定了牢靠的基本。...

房地產(chǎn)稅評(píng)定實(shí)例

一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責(zé)任公司企業(yè)注冊(cè)登記種類為有限責(zé)任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應(yīng)，關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財(cái)政局峽山口大隊(duì)申請(qǐng)辦理稅務(wù)登記證書(shū)，注冊(cè)資金為五百萬(wàn)。二、實(shí)...