房地產(chǎn)拿地傭金
房地產(chǎn)拿地傭金 相關內(nèi)容
本人摘地土地資源與房地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā)怎樣交稅？
問：本人根據(jù)“招.拍.掛”轉讓摘地土地資源，隨后與有資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司開展合作開發(fā)，將農(nóng)田產(chǎn)權過戶到開發(fā)設計公司的增值稅.房產(chǎn)契稅.土地增值稅等稅款怎樣交納？以上情況是不是歸屬于合作建房？如果是合...
房地產(chǎn)開發(fā)商付款的推遲拿房合同違約金是不是必須代收代繳個人所得稅
房地產(chǎn)開發(fā)商付款的推遲拿房合同違約金是不是必須代收代繳個人所得稅難題內(nèi)容： 依據(jù)買房合同，房地產(chǎn)開發(fā)商推遲拿房應向購房者付款一定的合同違約金，該合同違約金是不是必須交納個人所得稅，付款合同違約金的...
京地稅地[2009]105號 關于加強房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅管理若干問題的通知[條款廢止]
北京市地方稅務局關于加強房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅管理若干問題的通知[條款廢止]???發(fā)文字號:京地稅地[2009]105號???發(fā)文日期:2009-04-13提示——依據(jù)國家稅務總局北京市稅務局公告2019年第2號國家稅務總局...
房地產(chǎn)契稅計稅基礎
房地產(chǎn)契稅計稅基礎伴隨著土地交易體制改革的推動和土地交易的日益標準,房產(chǎn)契稅變成房地產(chǎn)業(yè)稅款稅務稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計稅基礎難題也必須進一步確立。從現(xiàn)在透露的有關實例,市政管理配套費是不是歸屬于...
房地產(chǎn)行業(yè)稅務監(jiān)管揭密
一、市場銷售開發(fā)產(chǎn)品繳納工程款未按照規(guī)定進賬、掩藏收益，少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等 【常見方式】 1.房產(chǎn)開發(fā)建設項目前期，必須資金額大，房地產(chǎn)開發(fā)商多以“內(nèi)部申購”、“企業(yè)團購優(yōu)惠”...
房地產(chǎn)換置的稅務解決
問：我企業(yè)上年購買的一處生產(chǎn)制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地，如因某房地產(chǎn)公司要回收該市，另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置，并給與一定的賠償，我想問一下該換置都涉及到什么稅收，計繳方法如何，賠償金的解決？ ...
房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談
最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結算中，發(fā)覺一個共性問題：當?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅
盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅答：盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的，往往發(fā)生盤盈盤虧，常常是其他應付款發(fā)生了重特大出錯，忘掉進賬了，因此視作早期財務錯漏在...
房地產(chǎn)業(yè)稅款籌劃案例——合作者此次 要白給地
在《房地產(chǎn)業(yè)稅款籌劃案例——合作者要白給該怎么辦？》一文中創(chuàng)作者講了一個合作者白給開發(fā)產(chǎn)品的案例，近期創(chuàng)作者又碰到一個要白給土地資源的合作者（PS：合作者真的是帥氣的出現(xiàn)啊），實際關鍵點如下所示：...
房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)營改增：購地能不能抵稅成重要
內(nèi)容概述：若房地產(chǎn)行業(yè)推行11%的增值稅率，企業(yè)內(nèi)部監(jiān)管優(yōu)良，與推行增值稅對比，稅賦可減少一個點。增值稅率是11%還是17%，一直是房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)營改增探討的聚焦點之一，從現(xiàn)階段放出的信息看來，推行11%的幾...
房地產(chǎn)業(yè)查驗的思索
???上世紀九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟發(fā)展而變成高收益領域。但看起來極不科學的是，絕大多數(shù)的房...
稅眼見房地產(chǎn)
?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進軍注稅領域，初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控，怎樣整體規(guī)劃自身?！ 《愌垡姺康禺a(chǎn) 每日都關心經(jīng)濟信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時效性...
劃撥地記入房地產(chǎn)稅的運勢由誰來解決
自稅務[2010]121號《國家財政部我國稅務質監(jiān)總局有關按置殘疾人就業(yè)企業(yè)城區(qū)土地稅等制度的通報》發(fā)表以后，運用《會計準則2006》各自計算土地使用權證繞開房地產(chǎn)稅的解決無處躲藏了。自然，以前沒有繳的，也就“...
房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應交房地產(chǎn)稅
問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉到固資，是不是理應交納房地產(chǎn)稅？” 答：我國稅務質監(jiān)總局《關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...
房地產(chǎn)稅節(jié)稅
選購房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生。 房地產(chǎn)稅的壓力非常大，會危害本人買房。因而，完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的?！ ∫话銧顩r下，房地產(chǎn)稅的...
房地產(chǎn)企業(yè)拿地最新政策下的稅務風險性解決構思——配套保障性住房的稅務解決
引言：伴隨著我國對房地產(chǎn)業(yè)管控幅度的提升，全國各地政府部門對房地產(chǎn)企業(yè)拿地均頒布了新的現(xiàn)行政策，在其中配套保障房并轉交政府部門變成新時期的拿地標準之一。配套保障房對房地產(chǎn)企業(yè)的稅務解決很有可能造...
“房地產(chǎn)營改增”的實際意義、市場前景與提議——率先而充足地了解“房地產(chǎn)營改增”
“房地產(chǎn)營改增”是健全現(xiàn)行標準稅收制度的基本性措施。從稅理上講，舉凡一般流轉稅，都需要依照“中性化稅”設計制作——稅收制度分配不對經(jīng)營者的產(chǎn)業(yè)投資方位造成危害。殊不知，關鍵出自于歷史時間的緣故，在中...
房地產(chǎn)開發(fā)商稅務管理方法討論（進行拿票管理方法）
上一期原創(chuàng)：指導價低毛利率環(huán)境下房地產(chǎn)企業(yè)怎樣防止所得稅超繳?留抵退稅，盡快拿票，提早開稅票…… 大家再次以蒲樂新項目為例子：通過3輪竟價，杭州市花錦房產(chǎn)開發(fā)有限責任公司以326824萬元...
房地產(chǎn)稅評定實例
一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應，關鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務登記證書，注冊資金為五百萬。二、實...
房地產(chǎn)開發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)的稅務籌劃
房地產(chǎn)開發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)的稅務籌劃 踏入白銀時代的我國房地產(chǎn)開發(fā)商，因遭受領域現(xiàn)行政策及其宏觀經(jīng)濟政策的危害，已逐漸走向成熟。許多房地產(chǎn)開發(fā)商早已更加意識到，公司的管理及其公司治理的必要性。房地產(chǎn)業(yè)...
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