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房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)傭金

房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)傭金  相關(guān)內(nèi)容

“房地產(chǎn)營改增”：融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)不能錯(cuò)過的機(jī)會(huì)

????“房地產(chǎn)營改增”是在我國“十二五”期內(nèi)一項(xiàng)關(guān)鍵的分稅制改革，日前，國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局確立示范點(diǎn)范疇將分次擴(kuò)張至全國各地8個(gè)省份，并明確了有關(guān)制度的具體內(nèi)容。融資租賃業(yè)務(wù)被定義為金融...

公司融資租賃業(yè)務(wù)房地產(chǎn)的稅務(wù)解決

???????近日，國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下達(dá)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（稅務(wù)總局[2009]128號(hào)）要求，融資租賃業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)，由承租方自融資租賃業(yè)務(wù)合同書承諾逐漸日的次月起按照房...

“房地產(chǎn)營改增”跨期業(yè)務(wù)流程的籌劃風(fēng)險(xiǎn)性

　　從“房地產(chǎn)營改增”示范點(diǎn)狀況看來，跨期業(yè)務(wù)流程的繳稅責(zé)任時(shí)間備受關(guān)注，尤其是一部分經(jīng)營者嘗試依靠“房地產(chǎn)營改增”的征收率差和抵稅現(xiàn)行政策，開展跨期業(yè)務(wù)流程的繳稅籌劃，給操作實(shí)務(wù)實(shí)際操作提升了許多...

撤出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有關(guān)方的稅務(wù)籌劃

近一段時(shí)間至今，因?yàn)楹暧^經(jīng)濟(jì)政策和現(xiàn)行政策自然環(huán)境的轉(zhuǎn)變，許多中小規(guī)模納稅人的房產(chǎn)開發(fā)公司被并購回收，其公司股東撤出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)?，F(xiàn)階段公司撤出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的具體方法有公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓和財(cái)產(chǎn)出讓（建設(shè)中的項(xiàng)...

“房地產(chǎn)營改增”或能為融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)脫困

??　新修訂的《中華人民共和國增值稅暫行條例》執(zhí)行后，容許公司將其購入機(jī)器設(shè)備含有的所得稅做為增值稅抵扣開展抵稅?？墒?，這給融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域提供了非常大的困惑。依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)融資租賃業(yè)務(wù)...

“房地產(chǎn)營改增”對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域繳稅危害剖析

2012年1月1日起，在我國依次上海市區(qū)等地域有關(guān)領(lǐng)域進(jìn)行“房地產(chǎn)營改增”試點(diǎn)，有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)做為服務(wù)業(yè)的一種被列入示范點(diǎn)范疇。文中將對(duì)“房地產(chǎn)營改增”對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域的稅務(wù)危害剖析如下所示。融資...

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務(wù)流程的賬務(wù)處理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務(wù)流程的賬務(wù)處理?答：1.付款動(dòng)遷賠償款：借：項(xiàng)目成本――征用土地費(fèi)及動(dòng)遷賠償費(fèi)貸：存款2.市場銷售房子給被拆遷人：借：存款貸：主營收益3.記提應(yīng)交稅費(fèi)：借：運(yùn)營應(yīng)交稅費(fèi)貸：應(yīng)交稅金―...

房地產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)購業(yè)務(wù)流程稅款解決解讀

我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局于2006年3月6日下達(dá)了《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程征繳所得稅難題的通告》（國稅發(fā)〔2006〕31號(hào)，下稱31號(hào)文），對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)所得稅難題做出明文規(guī)定。我區(qū)融合此文檔要求，...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租業(yè)務(wù)流程的繳稅與籌劃

房地產(chǎn)業(yè)售后回租業(yè)務(wù)流程的繳稅與籌劃　　某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（下稱“房地產(chǎn)商”）是經(jīng)省委準(zhǔn)許開設(shè)的中法中外合資企業(yè)，二級(jí)房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，關(guān)鍵從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)流程。2007年2月在市區(qū)中心地段開發(fā)設(shè)計(jì)的“大...

房地產(chǎn)開發(fā)商稅收業(yè)務(wù)流程稅務(wù)總局政策措施會(huì)

　　第一章增值稅　　一、經(jīng)營者：　　在我國地區(qū)給予規(guī)章要求的勞務(wù)公司、出讓無形資產(chǎn)攤銷或是銷售不動(dòng)產(chǎn)的企業(yè)和本人，為增值稅的經(jīng)營者，理應(yīng)按照《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》交納增值稅。　　這兒所稱企...

稅務(wù)[2013]106號(hào)：“融資租賃業(yè)務(wù)”房地產(chǎn)營改增

??????有關(guān)法律法規(guī)——《國家財(cái)政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)將鐵路貨運(yùn)和郵政快遞業(yè)列入增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通報(bào)》（稅務(wù)[2013]106號(hào)）　　第一部分有關(guān)現(xiàn)行政策　　一、定義和繳稅范疇　　有形動(dòng)產(chǎn)融資...

房地產(chǎn)開發(fā)商租賃業(yè)務(wù)流程財(cái)務(wù)核算和企業(yè)所得稅解決

　　在我國房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)產(chǎn)品包含土地資源、房子、服務(wù)設(shè)施和代建制工程項(xiàng)目，一般有售賣和租賃二種方式?！　≡谑圪u環(huán)節(jié)，針對(duì)沒有做到建造合同規(guī)范的開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目，按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》要求，應(yīng)與此同時(shí)合...

工作經(jīng)驗(yàn)與異議:融資租賃業(yè)務(wù)怎樣“房地產(chǎn)營改增”？

自2012年1月1日“房地產(chǎn)營改增”上海市區(qū)示范點(diǎn)至今，融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)一直在探尋怎樣融入。伴隨著上年8月1日起“房地產(chǎn)營改增”示范點(diǎn)區(qū)域擴(kuò)展到8個(gè)省(市轄區(qū))至今，融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)在“房地產(chǎn)營改增”中碰到的問題...

投資型房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的稅務(wù)差別與調(diào)節(jié)

投資型房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的稅務(wù)差別與調(diào)節(jié)某公司于2011年1月獲得工商局企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，主營業(yè)務(wù)高端辦公樓出租業(yè)務(wù)流程，因?yàn)楣娟P(guān)鍵承擔(dān)房產(chǎn)租賃，公司財(cái)會(huì)人員依照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的投資型房地產(chǎn)業(yè)規(guī)則規(guī)定對(duì)公司的租賃...

主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)公司土增的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

　　稅收法律要求，對(duì)主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司，在建筑項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)中，已產(chǎn)生的房產(chǎn)銷售額和接到房地產(chǎn)業(yè)的應(yīng)收帳款時(shí)，按照規(guī)定預(yù)征土增，新項(xiàng)目徹底開發(fā)設(shè)計(jì)進(jìn)行后再開展結(jié)算?！　?.產(chǎn)生銷售不動(dòng)產(chǎn)和接到應(yīng)收...

外國投資房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)營企業(yè)支付海外分銷、承銷房地產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)費(fèi)稅前列支

一、業(yè)務(wù)流程簡述　　從業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的外資公司與海外公司簽署房地產(chǎn)業(yè)分銷、承銷合同書或協(xié)議書，授權(quán)委托國外公司在海外市場銷售其地處在我國地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)，并向海外分銷、承銷企業(yè)支付的各類提成、價(jià)差、服務(wù)費(fèi)...

房地產(chǎn)業(yè)接待費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)的結(jié)轉(zhuǎn)成本期限

問：某房產(chǎn)開發(fā)公司2004年逐漸開發(fā)設(shè)計(jì)，2008年獲得第一筆開發(fā)產(chǎn)品的銷售額。我想問一下：2004年產(chǎn)生的招待費(fèi)、廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)能不能結(jié)轉(zhuǎn)成本到2008年并按新的《企業(yè)所得稅法》相關(guān)要求扣減？對(duì)國稅發(fā)[2006]31號(hào)關(guān)...

房地產(chǎn)開發(fā)商的宣傳費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)

　　問：新企業(yè)企業(yè)所得稅法執(zhí)行后，房產(chǎn)開發(fā)公司是不是必須區(qū)別宣傳費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)？　　答：宣傳費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)是房產(chǎn)開發(fā)公司產(chǎn)生的與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的市場銷售或經(jīng)營費(fèi)用。老稅收法律要求，自2001年1月1日起，房...

本人申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)稅出讓業(yè)務(wù)流程必須解決什么稅

本人申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)稅出讓業(yè)務(wù)流程必須解決什么稅答：本人出讓房子涉及到增值稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)契稅、大城市保護(hù)修建稅、合同印花稅、土增等6個(gè)稅收，在其中房產(chǎn)契稅由購房者交納，合同印花稅由交易雙方交納。...

“房地產(chǎn)營改增”跨期業(yè)務(wù)流程籌劃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

從“房地產(chǎn)營改增”示范點(diǎn)狀況看來，跨期業(yè)務(wù)流程的繳稅責(zé)任時(shí)間備受關(guān)注，尤其是一部分經(jīng)營者嘗試依靠“房地產(chǎn)營改增”的征收率差和抵稅現(xiàn)行政策，開展跨期業(yè)務(wù)流程的繳稅籌劃，給操作實(shí)務(wù)實(shí)際操作提升了許多稅款...