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房地產企業(yè)財務管理及合理避稅實務全書

房地產企業(yè)財務管理及合理避稅實務全書  相關內容

物業(yè)管理租賃房地產稅與所得稅繳稅籌劃及操作實務剖析

　　小編按：建筑項目開發(fā)產品會整體規(guī)劃一定百分比的商業(yè)服務，因商業(yè)服務市場價較高，平攤成本費比較有限，造成商業(yè)服務增值率高，壓力的土地增值稅相對性較高，大部分房地產商會選用配建運營，因所有權未出現遷...

房地產營改增下房地產企業(yè)怎樣完成部門聯(lián)動稅務管理方法

各單位怎樣完成稅務監(jiān)管一、企業(yè)最大高管的稅務管理方法1．掌握房產公司涉及到的具體稅款；2．把握企業(yè)股權架構設計方案的稅收危害；3．把握項目公司與企業(yè)新項目的差別；4．把握新項目子公司與新項目分公司的差別...

房地產業(yè)企業(yè)稅收系統(tǒng)漏洞警告及操作實務整理

　　伴隨著稅收優(yōu)惠政策逐步完善，房地產行業(yè)稅務管理方法的大力加強，嚴厲打擊房地產行業(yè)偷逃稅的方式持續(xù)嚴格，房地產開發(fā)商的稅務風險性的深度廣度和深層在進一步加強。聯(lián)系實際工作經歷，小編將房地產開發(fā)商普...

國稅發(fā)[1994]240號 國家稅務總局關于集體金融企業(yè)財務管理問題的通知[全文廢止]

國家稅務總局關于集體金融企業(yè)財務管理問題的通知[全文廢止]國稅發(fā)[1994]240號1994-11-05　　提示——根據國家稅務總局公告2011年第2號關于公布全文失效廢止、部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公...

房地產企業(yè)選用招標方供貨原材料方式下的財務會計解決及稅務危害

　　一般狀況下，在討論房地產開發(fā)商混合銷售狀況時，大多數是以建筑工程施工公司的方向考慮，剖析原材料供貨方式的可操作性及其稅務危害?？墒?，伴隨著經濟建設，各種工程建筑中高新科技原材料的應用愈來愈多，這...

哪些才算是房地產業(yè)避稅的神器？

【稅款籌劃構思】依據《我國稅務質監(jiān)總局有關房產開發(fā)公司土地增值稅結算管理方法相關冋題的通報》(國稅發(fā)〔2006〕187號)的要求，土地增值稅以相關單位審核的房產開發(fā)工程項目為公司開展結算，針對分期付款開發(fā)設...

房地產開發(fā)商選購電梯轎廂及售后服務避稅的合同簽訂方法

房地產開發(fā)商選購電梯轎廂及售后服務分成三種狀況：一是房地產開發(fā)商立即從電梯轎廂生產商選購電梯轎廂及售后服務；二是房地產開發(fā)商立即從電梯轎廂貿易公司選購電梯轎廂及售后服務；三是房地產開發(fā)商立即從電梯轎...

投資管理公司，“房地產營改增”下20個避稅籌劃關鍵點（精粹）

編后語：項目投資企業(yè)類型普遍，包含例如VC、PE、投資管理企業(yè)、信托投資、產業(yè)鏈基金投資、并購基金、基金投資股票基金、公募基金基金投資等多種類型，難以精確地得出一個界定。2016年5月1日完成了全領域的“房地...

房地產業(yè)應當如何避稅？合理合法節(jié)稅的方式有什么？

　　　　房地產業(yè)做為一種獨特產品，具備單項工程使用價值大的特性。因而，交易房子時，即便征收率很低，稅款成本費也會很高，它是我們不能忽略的成本費。殊不知，針對非房地產業(yè)的平常人而言，平常難以得到房產稅...

房地產營改增前后左右，建筑企業(yè)“甲供材”的稅務及財務會計解決

　　“甲供材”簡易來講是在施工中由招標方給予原材料，這類狀況比較普遍，基本建設方（招標方）通常會與施工單位（承包方）在簽合同時承諾供貨的實際材料清單?！督ㄔO工程質量管理條例》第十四條要求，...

房地產業(yè)企業(yè)所得稅管理方法欠缺的誘因及防范措施

近些年，伴隨著在我國經濟環(huán)境的快速發(fā)展趨勢，人均收入的持續(xù)提升及其城市化進程的逐漸加速，合理帶動和刺激性了“三產”開發(fā)設計及住戶個人住房要求的持續(xù)增長。房地產業(yè)開發(fā)業(yè)在近些年內取得了迅猛發(fā)展，增加開...

淺析偷逃房地產稅的技巧及財務審計防范措施

　　房地產稅是我國為了更好地提升房地產管理，操縱固資投資總額，調節(jié)房產新政策，平穩(wěn)財政總收入，而應用稅款桿杠，根據房地產價格或租賃房地產收益征繳的一個稅收。近些年，我們在財務審計中發(fā)覺，有一些企業(yè)和...

房地產企業(yè)財務核算　留意規(guī)章制度差別

房地產開發(fā)商因新項目開發(fā)設計時間長、新項目翻轉開展、成本結轉具備獨特性，其有關財務制度和稅款要求存有一定差別。并且中國的房地產業(yè)所得稅管理方法關鍵構建在我國稅務質監(jiān)總局《關于房地產開發(fā)有關企業(yè)所得稅...

企業(yè)財務管理稅收籌劃的途徑有哪些？

稅收籌劃必須掌握正確的方法，根據正確的方法才能有更好的避稅效果。因此，企業(yè)財務管理人員必須使用正確的稅收籌劃方法。那么，企業(yè)財務管理稅收籌劃的基本途徑是什么呢？企業(yè)財務管理稅收籌劃的方式一，選擇合理...

房地產開發(fā)商自購房地產避稅有策

某開發(fā)公司于2003年5月底獲得一片土地資源，立即開展房產開發(fā)。充分考慮原來的辦公樓較為陳舊，因而決策在開展房產開發(fā)時一并修建一棟寫字樓。到2003年10月底止，該企業(yè)進行一半的開發(fā)設計新項目，在其中的寫字樓...

房地產營改增對中小型企業(yè)財務會計解決的危害

房地產營改增對中小型企業(yè)財務會計解決的危害伴隨著2016年5月1日在我國房地產營改增稅務規(guī)章制度的實行，在一定水平上，危害了公司目前的財務會計管理方案，房地產營改增對公司的財務會計明確提出了挑戰(zhàn)。房地產營...

“房地產營改增”對企業(yè)財務管理的危害剖析

　　稅率和記稅數量轉變?！胺康禺a營改增”示范點前，增值稅以銷售額為記稅數量測算應交增值稅?！胺康禺a營改增”執(zhí)行后，按相對應的增值稅率或增值稅率測算應交所得稅。應交所得稅是依照銷項稅額減進項稅來測算。...

財商[1989]第31號 境外貿易、金融、保險企業(yè)財務管理暫行辦法

境外貿易、金融、保險企業(yè)財務管理暫行辦法財商[1989]第31號1989-3-5　　第一章總則　　第一條為加強境外貿易、金融、保險企業(yè)財務管理，正確處理國家與境外企業(yè)和我國職工以及國內投資單位的關系，有利于調動境外...

房地產業(yè)股權投資能避稅？

　　交易企業(yè)名下的的房地產業(yè)，小區(qū)業(yè)主總是會詢問道：“用公司股權轉讓會比產權年限出讓交的稅會更少吧？”，顯而易見為交易房地產開展股權投資的稅務籌劃，會少繳稅已經是大家都知道的事兒，殊不知這一稅款籌劃...

房地產稅及土地增值稅等反避稅案子新聞資訊三則

山東濟寧市財政局市中大隊進行第一例反避稅調研完成反避稅零提升創(chuàng)作者:濟南槐蔭區(qū)地稅局大隊公布日期：2017-06-06信息內容來源于：濟南槐蔭區(qū)地稅局大隊6月1日，濟寧市財政局市中大隊完成了對某公司出租廠房的反...