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換置回房地產(chǎn)如何做記帳憑證?

答：企業(yè)房屋置換的賬務(wù)處理：

借：固定資產(chǎn)清理

固定資產(chǎn)折舊

貸：固資

借：存款(差價款)

貸：固定資產(chǎn)清理

借：固資

貸：固定資產(chǎn)清理

其他業(yè)務(wù)收入

置換房產(chǎn)怎么操作?

(一)換置備案：住戶須攜帶原房子的合理所有權(quán)證正本、業(yè)主合理身份證戶口本和同住人允許換置的書面證明原材料申請辦理換置登記。

(二)價格評估：評審須上門服務(wù)現(xiàn)場詳細勘察，再通過專業(yè)工作人員用心測算，開展復(fù)審，進而明確提出房子的評估價值。

(三)換置授權(quán)委托：明確換置意愿后，可宣布授權(quán)委托換置企業(yè)(其實就是房屋中介公司)開展房屋置換服務(wù)項目，簽署房屋置換委托協(xié)議。

需注意，一家真正意義上的換置企業(yè)應(yīng)當具備下列三個條件即可進行換置買賣：大量交易雙方信息內(nèi)容;運用數(shù)字化電子信息技術(shù)處理數(shù)據(jù);健全、正規(guī)買賣操作步驟。

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公司房屋置換，假如具備商業(yè)實質(zhì)，歸屬于非貨幣性資產(chǎn)互換。換置回房地產(chǎn)如何做記帳憑證?立即記入到“固資”就可以!掉換固資投資性房地產(chǎn)和掉換固定不動資產(chǎn)賬面價值的差值，記入其他業(yè)務(wù)收入或營業(yè)外收入。