国产午夜精品一区理论片,国产三级片在线观看,国产精品爱久久久久久久,国产乱人伦无无码视频试看 ,国产婷婷色综合av蜜臀av

Q1：本人選購(gòu)商住兩用公寓，作為自身定居必須繳納房產(chǎn)稅嗎?

A：依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))第五條要求，以下房地產(chǎn)免納房地產(chǎn)稅：……四、個(gè)人財(cái)產(chǎn)非運(yùn)營(yíng)用的房產(chǎn)。

因而，經(jīng)營(yíng)者本人購(gòu)買(mǎi)的非運(yùn)營(yíng)使用的商住兩用公寓免納房地產(chǎn)稅。

Q2：企業(yè)的房產(chǎn)和土地被政府征收，可是房子并沒(méi)有被拆除，房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是否還需要繳納?從何時(shí)起不會(huì)再交納?

A：一、依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(稅務(wù)〔2008〕152號(hào))第三條關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅時(shí)間截至?xí)r間的問(wèn)題的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者因房地產(chǎn)、土地的實(shí)體或支配權(quán)情況產(chǎn)生變化而依規(guī)停止房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅時(shí)間的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房地產(chǎn)、土地的實(shí)體或支配權(quán)情況發(fā)生變化的當(dāng)月末。

二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))第二條要求，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交納。使用權(quán)歸屬于全民所有的，由運(yùn)營(yíng)管理的單位交納。產(chǎn)權(quán)年限出典的，由承典人交納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人沒(méi)有在房地產(chǎn)所在地的，或是產(chǎn)權(quán)年限不確定及租典糾紛案件未解決的，由房屋代管人或是使用者交納。

前述列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)、承典人、房地產(chǎn)代管人或是使用者，稱(chēng)為納稅義務(wù)人(下稱(chēng)經(jīng)營(yíng)者)。

三、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第483號(hào))第二條的規(guī)定，在城鎮(zhèn)、縣里、轄縣、規(guī)劃區(qū)范圍之內(nèi)應(yīng)用土地資源的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(下稱(chēng)土地稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定交納土地稅。

前述所指企業(yè)，包含國(guó)企、集體所有制、民營(yíng)企業(yè)、股份制公司、外資企業(yè)、國(guó)外企業(yè)及其其他公司和事業(yè)單位、社團(tuán)組織、國(guó)家行政機(jī)關(guān)、部隊(duì)及其其他部門(mén);所指本人，包含個(gè)體戶(hù)及其其他個(gè)人。

因而，公司房地產(chǎn)被政府征收，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房地產(chǎn)、土地的實(shí)體或支配權(quán)情況發(fā)生變化的當(dāng)月末，從被征收的次月逐漸不會(huì)再房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

Q3：為房子組裝可移動(dòng)的可運(yùn)送的atm機(jī)費(fèi)用是否需要記入房地產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值?

A：依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)進(jìn)一步明確房子附屬設(shè)備和服務(wù)設(shè)施計(jì)稅房地產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2005〕173號(hào))第一條要求，為了維持和增加房子的使用方式或使房子達(dá)到設(shè)計(jì)要點(diǎn)，凡以房子為載體，不能隨便移動(dòng)的附屬設(shè)備和服務(wù)設(shè)施，如給水排水、供暖、消防安全、家用中央空調(diào)、電氣設(shè)備及智能化樓宇設(shè)備等，不論在財(cái)務(wù)核算中是不是獨(dú)立做賬與計(jì)算，都應(yīng)該記入房產(chǎn)原值，計(jì)稅房地產(chǎn)稅。針對(duì)拆換房子附屬設(shè)備和服務(wù)設(shè)施的，在將其價(jià)值記入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣除原先相對(duì)應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對(duì)附屬設(shè)備和服務(wù)設(shè)施中容易毀壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不會(huì)再記入房產(chǎn)原值。

因而，為房子組裝可移動(dòng)的可運(yùn)送的atm機(jī)費(fèi)用不計(jì)入房產(chǎn)原值。

Q4：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)健全租賃住房相關(guān)稅收優(yōu)惠政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公示2021年第24號(hào))第二條要求，對(duì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社會(huì)組織及其其他組織向本人、系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)化住房租賃企業(yè)個(gè)人房屋出租的，減征4%的征收率房地產(chǎn)稅。請(qǐng)問(wèn)一下合乎什么條件才算是“系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)化住房租賃企業(yè)”?

A：依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)健全租賃住房相關(guān)稅收優(yōu)惠政策的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公示2021年第24號(hào))第四條要求，……本公告所指系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)化住房租賃企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的為：公司在開(kāi)張匯報(bào)或是辦理備案大城市內(nèi)擁有或是運(yùn)營(yíng)租賃房1000套(間)或以上或是總建筑面積3萬(wàn)平方或以上。各省市、自治州、市轄區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)與同級(jí)財(cái)政、稅務(wù)單位，可以根據(jù)租賃市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)本轄區(qū)所有或者部分大城市在50%的幅度內(nèi)下降規(guī)范。

因而，本公告所指系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)化住房租賃企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的為：公司在開(kāi)張匯報(bào)或是辦理備案大城市內(nèi)擁有或是運(yùn)營(yíng)租賃房1000套(間)或以上或是總建筑面積3萬(wàn)平方或以上。各省市、自治州、市轄區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)與同級(jí)財(cái)政、稅務(wù)單位，可以根據(jù)租賃市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)本轄區(qū)所有或者部分大城市在50%的幅度內(nèi)下降規(guī)范。

Q5：為社區(qū)給予養(yǎng)老服務(wù)、幼兒托管、家政服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)免征房產(chǎn)稅嗎?

A：《國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 發(fā)展改革委 國(guó)家民政部 國(guó)家商務(wù)部衛(wèi)生健康委關(guān)于養(yǎng)老、幼兒托管、家政服務(wù)等小區(qū)家政行業(yè)稅金政策優(yōu)惠的公告》(國(guó)家財(cái)政部 稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 發(fā)展改革委 國(guó)家民政部 國(guó)家商務(wù)部 衛(wèi)生健康委公示2019年第76號(hào))第二條要求，為社區(qū)給予養(yǎng)老服務(wù)、幼兒托管、家政服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)已有或其根據(jù)租賃、無(wú)償使用等方式取得并用以給予社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)、幼兒托管、家政保潔的房產(chǎn)、土地資源，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

第三條要求，本公告所指社區(qū)是指聚居地在一定地區(qū)范圍內(nèi)的大家所組成的社會(huì)發(fā)展共體，包含城市社區(qū)和農(nóng)村建設(shè)。

為社區(qū)給予社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)，指的是在小區(qū)借助固定不動(dòng)場(chǎng)地設(shè)備，采用全托、日托、上門(mén)服務(wù)等形式，為社區(qū)給予社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)是即為老人所提供的日常生活照顧、康復(fù)治療、助餐助行、緊急救助、精神慰藉等服務(wù)。

為社區(qū)給予托育服務(wù)的機(jī)構(gòu)，指的是在小區(qū)借助固定不動(dòng)場(chǎng)地設(shè)備，采用全日托、半日托、記時(shí)托、臨時(shí)性托等形式，為社區(qū)給予托育服務(wù)的企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體。社區(qū)托育服務(wù)是即為3歲(含)下列嬰兒所提供的照顧、照護(hù)、飲食、育幼等服務(wù)。

為社區(qū)給予家政保潔的機(jī)構(gòu)，是指以家中為服務(wù)目標(biāo)，為社區(qū)給予家政保潔的企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體。小區(qū)家政保潔就是指進(jìn)到家庭主要成員居所或定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)為孕產(chǎn)、嬰兒、老年人、患者、傷殘人所提供的照料服務(wù)項(xiàng)目，及其進(jìn)到家庭主要成員住所提供的保潔服務(wù)、烹制等服務(wù)。

……

第六條要求，本公告自2019年6月1日起實(shí)行至2025年12月31日。

由來(lái)：福建稅務(wù)局、安徽稅務(wù)局