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住房的房地產稅如何收?

答：住房必須交房地產稅;

住房征收房產稅的經營者為應稅住宅產權年限每個人。產權年限人為因素未成年的，由其監(jiān)護人繳稅;產權年限出典的，由承點人繳稅;產權年限每個人、法定監(jiān)護人、承典人沒有在房地產所在城市的，或是產權年限不確定及租典紛爭未處理的，由代管人或采用人繳稅。

【住房的房地產稅有關問題】：

房地產稅的計算方式是啥?

答：房地產稅的記稅依據(jù)分成從價或從租二種狀況。

1、從價計稅的，其記稅依據(jù)為房產原值一次減掉10%--30%后的余值，實際力度全國各地標準不一樣。年征收率為1.2%。計算方法為：應納稅所得額=房產原值*(1-10%或30%)*征收率(1.2%)

2、從租計稅的(即房地產租用的)，以房地產房錢收益為記稅依據(jù)。年征收率為12%。計算方法為：應納稅所得額=房地產房錢收益*征收率(12%)

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