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住房房地產(chǎn)稅如何計算?

個人房產(chǎn)稅的課稅對象是個人所有著的房地產(chǎn)為課稅對象，按房子的記稅余值或房租收益為計稅基礎(chǔ)，向產(chǎn)權(quán)年限每個人征繳的一種直接稅。

個人房產(chǎn)稅如何計算?單戶住宅和奢華住房總建筑面積成交價做到九年的大城市新商品房交易量總建筑面積均值3倍以內(nèi)的住宅，征收率為0.5%;3倍(含)為4倍的效率為1%;1.2%倍(含)以上的征收率為4。

在重慶市與此同時沒有戶口，沒有公司，沒有工作的新購入的二套本人(含)以上的普通住宅，征收率為0.5%。

住房房地產(chǎn)稅如何計算延伸閱讀

住房房地產(chǎn)稅怎樣繳稅?

個人房產(chǎn)稅免稅總面積的測算：經(jīng)營者在《暫行辦法》執(zhí)行前實(shí)施的單一家中住房產(chǎn)品，免稅政策總面積為180平米;選購新的單戶住房，高端住宅，免稅政策總面積為100平米。

個人房產(chǎn)稅應(yīng)納稅所得額：住房直接稅應(yīng)納稅所得額的測算，公式計算：應(yīng)納稅所得額=應(yīng)納稅額=應(yīng)繳稅總建筑面積×建筑面積

應(yīng)稅總建筑面積就是指經(jīng)營者應(yīng)稅住宅使用面積在繳稅范疇內(nèi)的總面積。

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