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依據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項的規(guī)定》（稅務(wù)〔2016〕36號附近2）文檔：

1．一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)，可以挑選適用簡易征收，依照5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額。經(jīng)營者租賃其2016年4月30日前獲得的與組織所在城市沒有在同一縣（市）的房產(chǎn)，應(yīng)依照以上記稅方式在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳稅款后，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開展稅務(wù)申報。

2．一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)，適用一般記稅方式記稅的，應(yīng)以得到的全都稅款和價外費(fèi)用，依照3%的預(yù)征率在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳稅款后，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開展稅務(wù)申報。3．一般納稅人租賃其2016年5月1日后獲得的、與組織所在城市沒有在同一縣（市）的房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)3％的預(yù)征率在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳稅款后，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開展稅務(wù)申報。

4．道路運(yùn)營公司中的一般納稅人扣除示范點(diǎn)前動工的高速路的車輛通行費(fèi)，可以挑選適用簡易征收，減按3%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額。示范點(diǎn)前動工的高速路，就是指有關(guān)施工證明上標(biāo)明的合同書動工在2016年4月30日前的高速路。

依據(jù)《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)進(jìn)一步明確全方面拉開營改增示范點(diǎn)相關(guān)再保險不動產(chǎn)租賃和非學(xué)歷教育等制度的通告》（稅務(wù)〔2016〕68號）文檔：

1．房產(chǎn)開發(fā)公司中的一般納稅人，租賃自己研發(fā)的房地產(chǎn)業(yè)老新項目，可以挑選適用簡易征收，依照5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額。經(jīng)營者租賃自己研發(fā)的房地產(chǎn)業(yè)老新項目與其說組織所在城市沒有在同一縣（市）的，應(yīng)依照以上記稅方式在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳稅款后，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開展稅務(wù)申報。

2．房產(chǎn)開發(fā)公司中的一般納稅人，租賃其2016年5月1日后自主研發(fā)的與組織所在城市沒有在同一縣（市）的建筑項目，應(yīng)根據(jù)3%預(yù)征率在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳稅款后，向單位所在城市負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開展稅務(wù)申報。

依據(jù)《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)進(jìn)一步明確全方面拉開營改增示范點(diǎn)相關(guān)勞動派遣服務(wù)項目、高速公路道路通行費(fèi)抵稅等制度的通告》（稅務(wù)〔2016〕47號）文檔：

1．一般納稅人扣除示范點(diǎn)前動工的一級公路、二級公路、橋、閘道路通行費(fèi)，可以挑選適用簡易征收，依照5%的增值稅率測算交納所得稅。示范點(diǎn)前動工，就是指有關(guān)施工證標(biāo)明的合同書動工在2016年4月30日前。

2．一般納稅人2016年4月30日前簽署的房產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)給予的融資租賃業(yè)務(wù)服務(wù)項目，可以挑選適用簡易征收，依照5%的增值稅率測算交納所得稅。