房地產銷售傭金的風險
房地產銷售傭金的風險 相關內容
房地產開發(fā)商1稅收風險防控措施！
1.獲得土地使用權證時，房地產開發(fā)商具體支付額度是不是與土地交易（出讓）合同書的額度一致；2.房地產開發(fā)商獲得土地使用權證，是不是依照土地出讓（買價）全額的和稅率測算交納了房產契稅；3.選用協(xié)議書方法獲得...
財會人員務必清楚的房地產行業(yè)稅款風險分析
1．所得稅（1）未竣工開發(fā)產品的銷售額是不是已按照規(guī)定預估毛利潤，記入當今應繳稅收入額交納所得稅。（2）商品竣工后是不是立即清算其記稅成本費并測算先前銷售額的具體毛利潤，與此同時將其與相應的預估毛利潤...
房地產開發(fā)商銷售額確定普遍的稅款風險性
房產開發(fā)公司在市場銷售開發(fā)產品時一般會采用一次性全額的收付款方法、分期付款收付款方法、按揭貸款方法及其委托方式市場銷售開發(fā)產品，那麼在銷售額確定時公司易產生什么稅收難題呢？某房產開發(fā)有限責任公司是一...
房地產開發(fā)商自購房地產是不是視同銷售確認收入
房地產開發(fā)商自購房地產是不是視同銷售確認收入答：《我國稅務質監(jiān)總局有關房產開發(fā)相關所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2003]83號）第三條第（一）款第1項要求，將開發(fā)產品用以本公司自購個人行為應視同銷售確認收入...
“房地產營改增”跨期業(yè)務流程的籌劃風險性
從“房地產營改增”示范點狀況看來，跨期業(yè)務流程的繳稅責任時間備受關注，尤其是一部分經營者嘗試依靠“房地產營改增”的征收率差和抵稅現行政策，開展跨期業(yè)務流程的繳稅籌劃，給操作實務實際操作提升了許多...
房地產開發(fā)商修建的房地產銷售前自購或租賃還視同銷售么？
房地產開發(fā)商修建的房屋在售賣以前很有可能先做為自購房屋，如辦公室或租賃。原稅收法律的規(guī)定應視同銷售個人行為，新稅法中對這一類經濟發(fā)展事宜是不是做為視同銷售個人行為？ 原外資企業(yè)稅收法律要求做為內部...
房地產業(yè)企業(yè)稅收籌劃很有可能遭遇什么風險性？
當今，房地產開發(fā)商做為“繳稅種植大戶”，其稅務層面的難題一直深受企業(yè)管理者及管理方法單位關心。而在這里一情況下，為了更好地有效、合理合法緩解稅務壓力，在一定水平上節(jié)省稅金，許多房地產開發(fā)商會擁有技術...
房地產開發(fā)商稅收風險防控提醒
???小編在十幾年的稅款事業(yè)實踐活動中發(fā)覺，房產開發(fā)公司根據各類方式逃稅的難題的確在一定范疇內存有，但有很多案子是由于公司對現行政策的不理解或了解有誤差而造成少繳稅金，并不是有目的逃稅。因此，文中對...
公司將自購房地產銷售時都涉及到什么稅收？
某一企業(yè)將自身具有的一處房地產銷售給另一企業(yè)，此買賣涉及到這些稅收？繳稅責任產生時間如何確定？（1）增值稅 貴司將自身具有的一處房地產銷售給另一企業(yè)，依據《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》以及有關政...
房地產業(yè)銷售折扣怎樣確認收入
房地產業(yè)銷售折扣怎樣確認收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價格一百萬，員工特惠五萬。借：存款(或應收帳款)9五萬貸：主營收益9五萬銷售折扣與銷售折讓有什么不同？（1）現金折扣，就是指債務人...
房地產營改增后怎么計算市場銷售房地產業(yè)未稅收益?
房地產營改增后怎么計算市場銷售房地產業(yè)未稅收益呢?答:房地產營改增后別的稅金的計稅基礎要依據稅款類型而分,有價稅合計也是有未稅銷售總額.詳細情況以下:一、計稅房產契稅的交易價錢沒有所得稅.二、房產租賃的,...
房地產銷售收益哪里來到
???被查企業(yè)：安徽安慶市某房產開發(fā)企業(yè) 監(jiān)管企業(yè)：安徽安慶市財政局稽查局 交通違章案件： 依據選案分配，安慶市財政局稽查局于2004年5月對某房產開發(fā)企業(yè)2003年度地稅交納狀況做好了專項整治。經打...
“房地產營改增”后：混合銷售、混業(yè)經營和混合銷售具體描述
提醒——2016年5月1日起，“混合銷售”、“混合銷售”的定義產生比較大轉變，撤消“混業(yè)經營”，主要內容參照新政策：稅務[2016]36號國家財政部我國稅務質監(jiān)總局有關全方位推廣增值稅改征所得稅示范點的通告新的增...
房地產營改增公司需關心滯留票稅收風險性
某餐飲管理公司2015年應納稅額銷售額800多萬元，2016年5月1日備案為所得稅一般納稅人。房地產營改增前，非常少有些人索取稅票，少計收益就能少交稅。備案為一般納稅人后，因多了一道進項稅額抵扣階段，少交稅不容...
房地產企業(yè)關鍵會計分錄及風險性分析
引言房地產業(yè)是資產密集領域，在運營歷程中受現行政策干擾大，中國房產開發(fā)市場銷售的前.中.中后期均遭受嚴苛的管理審核限定規(guī)定，因而房地產企業(yè)與一般商事主體對比在運營上有一定的差別，展現出不一樣特性：比如...
房地產業(yè)企業(yè)納稅籌劃風險性有什么？
針對銷售市場中的房地產開發(fā)商而言，因為其在運營期內擔負的繳稅壓力較重，因而，許多房地產開發(fā)商會擁有技術專業(yè)進行繳稅籌劃的需求。但是，繳稅籌劃是一項專業(yè)能力很強的實際操作，倘若籌劃不合理，很有可能為公...
建筑行業(yè)、房地產行業(yè)項目風險管理暫行規(guī)定教材
?????增值稅一部分： 一、經營者 (一)經營者的評定 新實施方案第十條要求：“除本細則第十一條（承攬、租賃、掛證）和第十二條（中間鐵路線公司）的要求外，承擔增值稅繳稅責任的企業(yè)為產生應納稅額...
房地產開發(fā)階段普遍稅收風險分析
???????提醒——文中發(fā)布于2009年，伴隨著房地產業(yè)稅務規(guī)定的不斷創(chuàng)新，有關制度實行請根據全新官方發(fā)布的政策法規(guī)根據為標準，刊登該文，只是給予該領域某一階段稅收風險管控構思，請慎重引入?！ 》康禺a...
“房地產營改增”跨期業(yè)務流程籌劃風險評估
從“房地產營改增”示范點狀況看來，跨期業(yè)務流程的繳稅責任時間備受關注，尤其是一部分經營者嘗試依靠“房地產營改增”的征收率差和抵稅現行政策，開展跨期業(yè)務流程的繳稅籌劃，給操作實務實際操作提升了許多稅款...
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