房地產中介怎么拿傭金
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房地產開發(fā)商付款的推遲拿房合同違約金是不是必須代收代繳個人所得稅
房地產開發(fā)商付款的推遲拿房合同違約金是不是必須代收代繳個人所得稅難題內容： 依據(jù)買房合同，房地產開發(fā)商推遲拿房應向購房者付款一定的合同違約金，該合同違約金是不是必須交納個人所得稅，付款合同違約金的...
房地產開發(fā)商的開發(fā)設計規(guī)范成本怎么算？
房地產開發(fā)商的開發(fā)設計規(guī)范成本怎么算？開發(fā)產品成就是指房產開發(fā)公司開發(fā)設計流程中所造成的各類花費，從財務管理視角，這種成本費可按用處分成：土地資源項目成本、房子項目成本、服務設施項目成本等。而在計算...
房地產營改增后新動態(tài)：中介公司和公司勾結騙領虛開增值稅票
在房地產營改增擴圍工作中的突破和基本執(zhí)行環(huán)節(jié)，一些犯罪嫌疑人借機到蘇州吳江區(qū)稅務局騙領所得稅增值稅專票，認為焦慮不安繁忙的房地產營改增總結會讓稅務工作人員放松警惕，想不到44個小時后就栽了。5月4日15∶...
房地產營改增后土增怎么計算?
房地產營改增后土增怎么計算?答：為了更好地便于測算，可按增值率乘于稅率減掉扣減新項目額度乘于心算扣減指數(shù)的簡易方式測算土增稅款，實際計算方法如下所示：應繳土增=增值率×征收率(一)增值率未超出扣減新項目...
會計公司估值技術性在投資性房地產中的應用
2006年國家財政部公布的新規(guī)則的最大的特色是，在堅持不懈歷史成本基本的條件下，確立將投資性房地產做為會計計量特性之一。引進投資性房地產，是因為提高財務信息的關聯(lián)性，但部份企業(yè)投資性房地產的明確存有...
房地產稅計稅基礎房產原值怎么計算？
房產原值如何計算？按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》標準，房地產稅按照房產原值一次扣減10％至30％后的余值測算繳納。房地產稅的征收率，按照房地產余值測算繳納的，征收率為1.2％；而現(xiàn)行標準房地產稅戰(zhàn)略...
代房主交房地產稅怎么記賬解決?
代房主交房地產稅怎么記賬解決?答：1、記提應當代交社保的房地產稅借：應收賬款(明細科目代房主繳納的房地產稅)貸：應付稅費(明細科目房地產稅)2、繳納房地產稅借：應付稅費(明細科目房地產稅)貸：存款房地產稅誰...
房地產業(yè)收房租的會計分錄應當要怎么寫？
房地產業(yè)收房租的會計分錄應當要怎么寫？答：針對房地產業(yè)收房租的會計分錄應該怎么寫，能夠分成二種狀況探討：1、若房子出租并不是主要經(jīng)營的業(yè)務，則應當記入的學科是“別的經(jīng)營收入”，會計分錄以下：借：存款...
?租房子所應繳的房地產稅怎么計算?
租房子所應繳的房地產稅怎么計算?答:房地產稅是以住房為課稅對象,按房子的記稅余值或房租收益為計稅基礎,向使用權任何人征繳的一種直接稅.房地產稅暫行規(guī)定要求,房產租賃的,以房地產房租收益為房地產稅的計稅基礎....
房地產公司結轉成本收益會計分錄怎么處理?
房地產公司結轉成本收益會計分錄怎么處理?答：《房地產開發(fā)企業(yè)會計制度》要求：公司研發(fā)的商品，應于工程驗收時，按計劃成本，借記“開發(fā)產品”學科，貸記“項目成本”學科。公司早已研發(fā)成功并竣工驗收達標的土...
房地產營改增后怎么計算市場銷售房地產業(yè)未稅收益?
房地產營改增后怎么計算市場銷售房地產業(yè)未稅收益呢?答:房地產營改增后別的稅金的計稅基礎要依據(jù)稅款類型而分,有價稅合計也是有未稅銷售總額.詳細情況以下:一、計稅房產契稅的交易價錢沒有所得稅.二、房產租賃的,...
房地產個人所得稅怎么計算？
房地產個人所得稅怎么計算？有關房子測算個人所得稅是多少的辦法有二種，選用哪一種計算方式需看賣家的詳細資料：1、個人所得稅經(jīng)營者（賣家）能在地稅局系統(tǒng)軟件中查出房子原值，或能給予房子原值等花費，個人所...
明確投資性房地產變化分錄怎么寫？
明確投資性房地產變化分錄怎么寫？投資性房地產變化損益表學科計算公司因買賣性資產等投資性房地產變化而產生的應記入損益類的凈收益或損害。借貸方備案負債表日公司擁有的買賣性資產等的投資性房地產小于賬面凈值...
怎么計算自購房子要交納的房地產稅稅費?
怎么計算自購房子要交納的房地產稅稅費?答：自購房子房地產稅的交納的計算方式依照《房產稅暫行條例》的要求，房地產稅按照房產原值一次扣減10%～30%后的余值測算交納，實際扣減力度由省、自治州、市轄區(qū)政府要求...
房地產開發(fā)商稅務管理方法討論（進行拿票管理方法）
上一期原創(chuàng)：指導價低毛利率環(huán)境下房地產企業(yè)怎樣防止所得稅超繳?留抵退稅，盡快拿票，提早開稅票…… 大家再次以蒲樂新項目為例子：通過3輪竟價，杭州市花錦房產開發(fā)有限責任公司以326824萬元...
房地產企業(yè)拿地最新政策下的稅務風險性解決構思——配套保障性住房的稅務解決
引言：伴隨著我國對房地產業(yè)管控幅度的提升，全國各地政府部門對房地產企業(yè)拿地均頒布了新的現(xiàn)行政策，在其中配套保障房并轉交政府部門變成新時期的拿地標準之一。配套保障房對房地產企業(yè)的稅務解決很有可能造...
房地產業(yè)企業(yè)稅收籌劃究竟應該怎么做？
針對房地產開發(fā)商而言，其一直是我國繳稅的種植大戶，因而，相對性于其它行業(yè)來講，他們所擔負的稅賦也廣泛較重一些。因此，為在運營期內在一定水平上緩解此類公司的繳稅壓力，許多房地產開發(fā)商都擁有進行稅款籌劃...
房地產營改增后建筑業(yè)怎么記賬?
房地產營改增后建筑業(yè)怎么記賬?答：一、建筑業(yè)房地產營改增后會計分錄的設定，除增值稅改成所得稅，別的是一樣的。二、會計分錄的設定，關于做好《增值稅會計處理規(guī)定》的通告，財務會計[2016]21號一、會計分錄及...
房地產開發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)的稅務籌劃
房地產開發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)的稅務籌劃 踏入白銀時代的我國房地產開發(fā)商，因遭受領域現(xiàn)行政策及其宏觀經(jīng)濟政策的危害，已逐漸走向成熟。許多房地產開發(fā)商早已更加意識到，公司的管理及其公司治理的必要性。房地產業(yè)...
個股投資性房地產變化的財務會計理應怎么處理
個股投資性房地產變化的財務會計理應怎么處理答：借：買賣性資產——投資性房地產變化貸：投資性房地產變化損益表借：存款長期投資貸：買賣性資產——成本費買賣性資產——投資性房地產變化借：投資性房地產變化損...
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