房地產案場傭金制度
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[93]財會字第02號 房地產開發(fā)企業(yè)會計制度[全文廢止]
房地產開發(fā)企業(yè)會計制度[全文廢止][93]財會字第02號1993-01-07 提示—— 1.依據(jù)財政部令第83號財政部關于公布廢止和失效的財政規(guī)章和規(guī)范性文件目錄[第十二批]的決定，本法規(guī)全文廢止?！ ?.依據(jù)...
重慶征繳住房房地產稅有關制度及特性分析
做為我國第一批住房房產稅改革示范點大城市，重慶市定為1月28日宣布示范點房地產稅。 根據(jù)《重慶市人民政府關于進行對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》、《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細...
房地產公司促銷活動贈品未代收代繳個人所得稅案
2009年5月大連地區(qū)稅務局第三稽查局對某房產開發(fā)有限責任公司（下稱A企業(yè)）2008年繳稅狀況做好了繳稅查驗?！ ∫弧⒔?jīng)營者基本情況 A公司成立于2005年4月，是一家房產開發(fā)、市場銷售有限責任公司企業(yè)，A企...
內資企業(yè)房地產開發(fā)商企業(yè)會計制度和稅款差別淺談
房地產開發(fā)商由于其新項目開發(fā)進度長、新項目翻轉開展、成本結轉存有獨特性的緣故，其領域企業(yè)會計制度和稅款相關要求存有一定差別?，F(xiàn)階段在我國的內資企業(yè)房地產業(yè)所得稅管理方法關鍵創(chuàng)建在《國家稅務總局關...
房地產契稅計稅基礎
房地產契稅計稅基礎伴隨著土地交易體制改革的推動和土地交易的日益標準,房產契稅變成房地產業(yè)稅款稅務稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計稅基礎難題也必須進一步確立。從現(xiàn)在透露的有關實例,市政管理配套費是不是歸屬于...
房地產行業(yè)稅務監(jiān)管揭密
一、市場銷售開發(fā)產品繳納工程款未按照規(guī)定進賬、掩藏收益，少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等 【常見方式】 1.房產開發(fā)建設項目前期，必須資金額大，房地產開發(fā)商多以“內部申購”、“企業(yè)團購優(yōu)惠”...
房地產開發(fā)商配建房地產房地產稅籌劃淺談
最近，在房產開發(fā)公司土地增值稅結算中，發(fā)覺一個共性問題：當?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
房地產業(yè)稅收制度必須調節(jié)什么？
目前在中國房地產業(yè)稅收制度體系管理存在一連串的難點，務必不斷調整和完善。下面，小編整理了好多個點關于房地產稅收制度體系管理創(chuàng)新發(fā)展的建議，特別喜愛的認識一下?！ 》康禺a業(yè)稅收制度體系管理創(chuàng)新發(fā)展是重...
房地產業(yè)查驗的思索
???上世紀九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設的飛速發(fā)展，房地產行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟發(fā)展而變成高收益領域。但看起來極不科學的是，絕大多數(shù)的房...
稅眼見房地產
?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進軍注稅領域，初有造就。且看他如何看待房地產管控，怎樣整體規(guī)劃自身?！ 《愌垡姺康禺a 每日都關心經(jīng)濟信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產調控現(xiàn)行政策的時效性...
房地產企業(yè)財務核算 留意規(guī)章制度差別
房地產開發(fā)商因新項目開發(fā)設計時間長、新項目翻轉開展、成本結轉具備獨特性，其有關財務制度和稅款要求存有一定差別。并且中國的房地產業(yè)所得稅管理方法關鍵構建在我國稅務質監(jiān)總局《關于房地產開發(fā)有關企業(yè)所得稅...
“房地產營改增”合理緩解公司稅收制度自然環(huán)境
導?讀：“房地產營改增”后，公司上中下游中間產生了完善的一環(huán)扣一環(huán)傳動鏈條，公司管理方面做得就越好，可以抵稅的稅款就越大?！ ∽?012年1月1日上海市“房地產營改增”示范點運行至今，示范點地域已擴張...
房地產業(yè)計算的規(guī)則規(guī)章制度差別及有關賬務解決
財務核算的差別 1．引進投資性房地產計量檢定方式 新規(guī)則要求，在有確鑿證據(jù)說明投資型房地產業(yè)的投資性房地產可以不斷靠譜獲得的狀況下，能夠對投資型房地產業(yè)選用投資性房地產方式開展后續(xù)計量，而《...
房地產稅記稅原值的確定及內外制度對接講解
一，記稅原值的確定(一)稅收優(yōu)惠政策演化《國家財政部稅務質監(jiān)總局有關檢發(fā)房地產稅多個實際難題的詮釋和暫行條例》(〔86〕稅務地字第006號，已廢除)第十五條要求：“房產原值就是指經(jīng)營者依照財務會計制訂要求，...
房地產企業(yè)自購房地產是不是應交房地產稅
問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉到固資，是不是理應交納房地產稅？” 答：我國稅務質監(jiān)總局《關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...
房地產稅節(jié)稅
選購房地產的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會有一定的房地產稅發(fā)生?！ 》康禺a稅的壓力非常大，會危害本人買房。因而，完成房地產稅稅收籌劃就很重要的。 一般狀況下，房地產稅的...
某房地產開發(fā)商土地增值稅反避稅案
一、案件簡述A企業(yè)與B企業(yè)為關聯(lián)公司，在其中B企業(yè)為建筑施工企業(yè)，A企業(yè)主要是經(jīng)營房產開發(fā)業(yè)務流程，2007年10月A企業(yè)成立分公司，從業(yè)X住宅小區(qū)的開發(fā)設計，住宅小區(qū)行為主體土建工程、設備安裝工程由B企業(yè)工程...
房地產業(yè)建筑工程公司偷稅案
房地產業(yè)建筑工程公司偷稅案?案件詳細介紹2005年3月16日，某縣地稅局稽查局（下稱稽查局）收到人民群眾檢舉，稱某房地產業(yè)工程建筑有限責任公司（下稱建筑工程公司）2004年有逃稅個人行為。2005年3月20日，稽查局...
一張假票解開“房地產營改增”公司高額偷稅案
???在案件審理一重特大稅案時，循著一份出具額度為19.5萬余元的虛報服務業(yè)發(fā)票，大連財政局稽查局根據(jù)事前卡點、聯(lián)合執(zhí)法的方法，取得成功破獲一起系列產品廣告?zhèn)髅焦就刀愐浮???“搞稅務監(jiān)管工作中，通...
房地產稅評定實例
一、內容摘要某鋁電有限責任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應，關鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務登記證書，注冊資金為五百萬。二、實...
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