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房地產(chǎn)公司付給員工傭金

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房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)時(shí)牽涉到什么稅費(fèi)難題?

房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)時(shí)牽涉到什么稅費(fèi)難題?答：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司關(guān)鍵涉及到的稅金有11種：增值稅、附加稅、教育附加費(fèi)，土地增值稅、房地產(chǎn)稅、土地稅、合同印花稅、所得稅、耕地占用稅、個(gè)人所得稅及其房產(chǎn)契稅等。1、...

房地產(chǎn)公司預(yù)收賬款轉(zhuǎn)收益會(huì)計(jì)賬務(wù)處理

房地產(chǎn)公司預(yù)收賬款轉(zhuǎn)收益會(huì)計(jì)賬務(wù)處理依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)總有關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司相關(guān)所得稅難題的通告》國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))要求,其本期獲得的預(yù)購(gòu)收益先按照規(guī)定的稅毛利率計(jì)算出預(yù)估利潤(rùn)總額,再劃入本期應(yīng)繳稅收入額統(tǒng)一...

房地產(chǎn)公司促銷活動(dòng)贈(zèng)品未代收代繳個(gè)人所得稅案

　　2009年5月大連地區(qū)稅務(wù)局第三稽查局對(duì)某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（下稱A企業(yè)）2008年繳稅狀況做好了繳稅查驗(yàn)?！　∫弧⒔?jīng)營(yíng)者基本情況　　A公司成立于2005年4月，是一家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)銷售有限責(zé)任公司企業(yè)，A企...

房地產(chǎn)公司納稅籌劃的時(shí)候有哪些基本的注意事項(xiàng)?

房地產(chǎn)是中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)公司的發(fā)展仍然很好，但房地產(chǎn)公司在發(fā)展過(guò)程中也會(huì)面臨一些基本的稅收壓力，因?yàn)槎愂找矔?huì)給房地產(chǎn)公司的發(fā)展帶來(lái)壓力。因此，房地產(chǎn)公司的稅收籌劃也非常重要，在一定程度上可以實(shí)...

房地產(chǎn)公司分割所得稅“降稅生日蛋糕”的正確姿勢(shì)

2016年5月1日后，工程建筑，房地產(chǎn)等4大領(lǐng)域全面推行“房地產(chǎn)營(yíng)改增”調(diào)節(jié)，迄今一年多的時(shí)間，有的公司享有到降稅的收益，而一部分公司則是稅賦只增不降，乃至是管理方法不善將公司放置相關(guān)法律法規(guī)邊沿而視若無(wú)...

房地產(chǎn)公司納稅籌劃有哪些基本的方法?

現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得越來(lái)越好，這種房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得好的同時(shí)也是需要依法納稅的，而且納稅的壓力也很大，許多房地產(chǎn)企業(yè)之所以難以發(fā)展，是因?yàn)檫@些房地產(chǎn)企業(yè)的納稅壓力相對(duì)較大。所以，許多房地產(chǎn)企業(yè)的納稅籌劃工...

上海房地產(chǎn)公司節(jié)稅哪一家好

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在現(xiàn)如今發(fā)展趨勢(shì)是非常好的，許多大城市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都發(fā)展趨勢(shì)的非常好。上海市有很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的發(fā)展趨勢(shì)非常好，因此很多人上海市區(qū)運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商?？墒?，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在發(fā)展趨勢(shì)的全過(guò)程...

房地產(chǎn)公司結(jié)轉(zhuǎn)成本收益會(huì)計(jì)分錄怎么處理?

房地產(chǎn)公司結(jié)轉(zhuǎn)成本收益會(huì)計(jì)分錄怎么處理?答：《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》要求：公司研發(fā)的商品，應(yīng)于工程驗(yàn)收時(shí)，按計(jì)劃成本，借記“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”學(xué)科，貸記“項(xiàng)目成本”學(xué)科。公司早已研發(fā)成功并竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)的土...

房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代發(fā)工資稅籌方案

房地產(chǎn)中介是一個(gè)方興未艾的行業(yè)，特別是國(guó)家將房地產(chǎn)業(yè)確定為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，出臺(tái)一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策措施，為房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機(jī)和活力。隨著城鄉(xiāng)居民住房消費(fèi)的旺盛需求，我國(guó)...

深圳房地產(chǎn)公司稅務(wù)籌劃，這種難題需掌握！

大家都了解，稅務(wù)籌劃是一項(xiàng)技術(shù)專業(yè)實(shí)際操作。與此同時(shí)，因?yàn)椴灰粯拥牡赜蛴胁灰粯拥亩愂諆?yōu)惠政策，因而籌劃方式和籌劃計(jì)劃方案也各不相同。而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做為“繳稅種植大戶”，其稅務(wù)難題一直備受企業(yè)管理者及...

房地產(chǎn)公司自主開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)房地產(chǎn)用以辦公室是不是要繳稅？

　　問(wèn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將自主開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的房地產(chǎn)用以辦公室，是不是交納稅金？假如交得話，各自交納哪些稅？　　答：（1）增值稅難題財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十一條...

翻房地產(chǎn)公司按毛利率預(yù)繳稅屬定率征繳嗎

資詢敘述：我是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，依據(jù)2021年的房地產(chǎn)新政策，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預(yù)購(gòu)收益按預(yù)估毛利率方法預(yù)繳稅款，是否要更改征繳方法，由查帳征繳改成定率征繳？　　如果是得話，產(chǎn)品研發(fā)竣工后還能調(diào)節(jié)為具體盈利嗎...

房地產(chǎn)公司臨時(shí)性售樓部是不是交納房地產(chǎn)稅

　　【難題】　　房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)臨時(shí)性構(gòu)建的售樓部，在樓盤銷售完畢后必須拆卸的，我想問(wèn)一下，此售樓部是不是必須交納房地產(chǎn)稅？　　【解釋】　　《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)稅和車船使用稅好多個(gè)業(yè)...

房地產(chǎn)公司稅務(wù)籌劃的基本方法

房地產(chǎn)公司稅務(wù)籌劃的基本方法。如今社會(huì)在不斷進(jìn)步，各行各業(yè)都出現(xiàn)了，現(xiàn)在比較流行的一個(gè)行業(yè)就是房地產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得很好。盡管房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得很好，但房地產(chǎn)企業(yè)也需要繳納一定的稅費(fèi)，這些基本稅費(fèi)...

房地產(chǎn)公司具有的一些稅收難題

房地產(chǎn)公司具有的一些稅收難題　　2008年，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域又被列為全國(guó)各地稅款專項(xiàng)整治范疇。現(xiàn)將現(xiàn)階段房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在收益和成本解決層面出現(xiàn)的一些難題歸納以下，便于公司搞好自糾自查，免去很多不必要的稅務(wù)懲罰...

房地產(chǎn)公司散伙逃不過(guò)稅款結(jié)算

房地產(chǎn)公司散伙逃不過(guò)稅款結(jié)算　　“打一槍換一個(gè)底盤”，實(shí)際上在我國(guó)的大中小型房地產(chǎn)商選用的就這樣的游擊戰(zhàn)對(duì)策?？v使戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)讓她們短時(shí)間做到最高的經(jīng)濟(jì)收益，可是要做一支好的游擊隊(duì)員，就需搞好每一個(gè)新項(xiàng)...

混合銷售房地產(chǎn)公司土增的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

　　混合銷售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司，按照規(guī)定測(cè)算出應(yīng)由本期主營(yíng)業(yè)務(wù)收入壓力的土增時(shí)，借記“別的業(yè)務(wù)流程開(kāi)支”[工業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)牧業(yè)、商業(yè)服務(wù)、運(yùn)送（交通出行、民用航空）、電力、建筑企業(yè)、外國(guó)投資工業(yè)生產(chǎn)、股份...

房地產(chǎn)公司結(jié)算財(cái)產(chǎn)分派如何繳稅

　　一家房地產(chǎn)業(yè)公司清算時(shí)，還有一部分余房（開(kāi)發(fā)產(chǎn)品）未市場(chǎng)銷售，現(xiàn)該公司將未售賣的房屋做為結(jié)算后的所得的分到公司股東，存有2個(gè)稅款難題：結(jié)算后把開(kāi)發(fā)產(chǎn)品分到公司股東時(shí)，是不是要做為市場(chǎng)銷售交納增值...

非房地產(chǎn)公司集資建房交哪些稅?

非房地產(chǎn)公司集資建房交哪些稅?答：隨著《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)呼和浩特市路局向員工市場(chǎng)銷售住宅征免增值稅難題的復(fù)函》(國(guó)稅發(fā)[2005]334號(hào))經(jīng)營(yíng)者建造住宅市場(chǎng)銷售給本企業(yè)員工，歸屬于銷售不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人行為，應(yīng)照...

采用申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)策清繳房地產(chǎn)公司欠稅款

　　日前，河南佛山市財(cái)政局監(jiān)管大隊(duì)依規(guī)采用扣費(fèi)、扣留等多種強(qiáng)制執(zhí)行措施，最后使某房地產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司交清了兩年來(lái)托欠的房地產(chǎn)業(yè)稅金21八萬(wàn)元，并按照規(guī)定另收了稅款滯納金15.2三萬(wàn)元，共進(jìn)庫(kù)233.2三萬(wàn)元。...