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房地產(chǎn)企業(yè)中傭金的扣除

房地產(chǎn)企業(yè)中傭金的扣除  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)營(yíng)改增以后房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅率

房地產(chǎn)營(yíng)改增以后房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅率房產(chǎn)開發(fā)公司征繳10%的所得稅；本人將選購(gòu)不夠2年住宅對(duì)外開放市場(chǎng)銷售的，依照5%的增值稅率全額的交納所得稅；本人將選購(gòu)2年之上（含2年）的房屋對(duì)外開放市場(chǎng)銷售的，增值稅免稅...

投資性房地產(chǎn)折舊稅前扣除幾個(gè)省市統(tǒng)一回答！

以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)是否能計(jì)提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京、湖南、山東、浙江、廣西、江蘇答復(fù)：您好，請(qǐng)參閱《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企...

“投資性房地產(chǎn)”執(zhí)行中的難題與提議

???2007年1月1日，新的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的執(zhí)行，將大家送到了與“國(guó)際會(huì)計(jì)”連接的路軌，新規(guī)則的轉(zhuǎn)變之大，給大家“傳統(tǒng)式”的邏輯思維產(chǎn)生了明顯的沖擊性，在其中“投資性房地產(chǎn)”的運(yùn)用便是一例。在38項(xiàng)企業(yè)...

投資性房地產(chǎn)與計(jì)量檢定特性及在新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》中的應(yīng)用

　　會(huì)計(jì)計(jì)量是財(cái)務(wù)工作的基本，而計(jì)量檢定特性的選用也是會(huì)計(jì)計(jì)量的關(guān)鍵。因此，為了更好地可以對(duì)公司相關(guān)者給予管理決策有價(jià)值的財(cái)務(wù)信息，會(huì)計(jì)計(jì)量中選用的測(cè)量特性是不是賬面價(jià)值是非常重要的。因此，在中國(guó)20...

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中投資型房地產(chǎn)業(yè)設(shè)定環(huán)境及舉例說明

　　現(xiàn)階段投資型房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展趨勢(shì)，相關(guān)房地產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理項(xiàng)目投資漸成一些公司的一種關(guān)鍵項(xiàng)目投資方式，乃至變成這類公司的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)突破點(diǎn)。而大家習(xí)慣性將投資型房地產(chǎn)業(yè)做為一般的固資來對(duì)待，可能使...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃關(guān)鍵點(diǎn)

在房市低迷的領(lǐng)域環(huán)境下，“房地產(chǎn)營(yíng)改增”有希望年之內(nèi)推動(dòng)的信息傳出，讓許多房地產(chǎn)企業(yè)覺得焦慮，這也促使將要實(shí)行的現(xiàn)行政策極有可能遭受摩擦阻力。因?yàn)楝F(xiàn)階段征收率和抵稅新項(xiàng)目尚不容樂觀，企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理...

本人汽車出租給企業(yè)扣除房租歸屬于房地產(chǎn)營(yíng)改增嗎

　　問：企業(yè)內(nèi)部員工本人汽車出租給企業(yè)應(yīng)用并加收房租，是不是組成現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)“房地產(chǎn)營(yíng)改增”現(xiàn)行政策要求的非運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的定義？　　答：不組成“非運(yùn)營(yíng)主題活動(dòng)”的定義，歸屬于應(yīng)納稅額服務(wù)...

房地產(chǎn)企業(yè)納稅風(fēng)險(xiǎn)防控.ppt

房地產(chǎn)企業(yè)納稅風(fēng)險(xiǎn)防控.ppt免費(fèi)下載:ppt文檔

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)納稅籌劃的幾類方式

房地產(chǎn)行業(yè)涉及到的稅收有增值稅、大城市維護(hù)保養(yǎng)基本建設(shè)稅、教育附加費(fèi)、所得稅、外國(guó)投資公司和國(guó)外所得稅、個(gè)人所得稅、土增、城區(qū)土地稅、房地產(chǎn)稅、大城市房產(chǎn)稅、合同印花稅、耕地占用稅、房產(chǎn)契稅等，再再...

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本中的“水份”那樣被擠壓

　　最近，北京財(cái)政局第四稽查局對(duì)N房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)執(zhí)行稅款查驗(yàn)，查證N房產(chǎn)公司查驗(yàn)期限內(nèi)對(duì)已竣工備案的Z住宅小區(qū)建筑項(xiàng)目，未開展企業(yè)所得稅工程結(jié)算，存有新項(xiàng)目成本計(jì)算時(shí)間區(qū)劃未知、已完工市場(chǎng)銷售房地產(chǎn)多計(jì)...

新企業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中投資性房地產(chǎn)應(yīng)用討論

　　一、基本原則對(duì)投資性房地產(chǎn)的規(guī)定　　新修訂的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》中，在“財(cái)務(wù)信息的質(zhì)量規(guī)定”一章刪除了“歷史成本標(biāo)準(zhǔn)”。并在基本原則第四十一條要求：“公司在將合乎確定標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)計(jì)要素備案進(jìn)...

房地產(chǎn)企業(yè)“房地產(chǎn)營(yíng)改增”稅票那些事

內(nèi)容概述：房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者需融合自己的具體，制定適宜的《增值稅發(fā)票管理規(guī)定》，嚴(yán)苛依照要求業(yè)務(wù)流程解決，合理預(yù)防發(fā)票信息稅收風(fēng)險(xiǎn)性。原增值稅稅收制度下，增值稅稅票僅做為購(gòu)買方有關(guān)資金或花費(fèi)的確定根據(jù)...

新企業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中投資性房地產(chǎn)的應(yīng)用對(duì)收益的危害

　　做為當(dāng)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)最重要的數(shù)據(jù)商品之一，會(huì)計(jì)會(huì)計(jì)的目標(biāo)取決于向信息內(nèi)容使用人帶來管理決策有關(guān)的信息內(nèi)容。為了更好地確保消息的質(zhì)量和對(duì)比性，世界各地廣泛選用制訂統(tǒng)一認(rèn)可企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的辦法來進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)。...

房地產(chǎn)企業(yè)公益捐贈(zèng)能否當(dāng)初扣減？

　　問：一家新辦內(nèi)資企業(yè)房產(chǎn)公司，預(yù)估2006年獲得房產(chǎn)開發(fā)商品預(yù)購(gòu)收益1000萬余元，按15％的預(yù)估毛利率應(yīng)記入應(yīng)繳稅收入額150萬余元；企業(yè)預(yù)估2006年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬目盈利為0（假定無別的除捐助以外的納稅調(diào)整新項(xiàng)目...

房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)中的股權(quán)收購(gòu)的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)

　　“芽總，收企業(yè)并購(gòu)新項(xiàng)目中，有關(guān)股權(quán)收購(gòu)的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì).特點(diǎn)能否詳盡講一下”。好吧，分配!　　開場(chǎng)前，嫩芽感覺有關(guān)股權(quán)收購(gòu)的優(yōu)點(diǎn)，最必須我們記牢的便是以下內(nèi)容：　　1)避稅顯著——...

房地產(chǎn)企業(yè)自購(gòu)房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對(duì)所研發(fā)的一部分商住樓用以自購(gòu)和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)）第一條要求...

企業(yè)捐贈(zèng)房地產(chǎn)的增值稅遷移對(duì)策

　　實(shí)例　　A企業(yè)為了更好地謝謝B企業(yè)的適用，決策將一處房地產(chǎn)免費(fèi)捐助給B企業(yè)，該房地產(chǎn)賬目原值為80萬元，已提折舊費(fèi)三十萬元，投資性房地產(chǎn)為一百萬元。A企業(yè)和B企業(yè)均為贏利公司，公司所得稅率為33%，B自然...

房地產(chǎn)企業(yè)新項(xiàng)目稅賦計(jì)算難題淺談

　　新項(xiàng)目稅賦計(jì)算是許多穗友都是在運(yùn)行的常態(tài)工作中，從前期工作項(xiàng)目可行性的項(xiàng)目投資計(jì)算，到動(dòng)工基本建設(shè)工程決算款的標(biāo)價(jià)博奕，再到新項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計(jì)期內(nèi)各類稅賦的把控，尤其是在新項(xiàng)目竣工前后左右，對(duì)新項(xiàng)目...

擠壓房地產(chǎn)企業(yè)成本費(fèi)中的“水份”

　　房屋銷售市場(chǎng)平穩(wěn)，公司產(chǎn)供銷一切正常，但檢查員發(fā)覺A置業(yè)公司房屋記稅成本費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同業(yè)業(yè)務(wù)。應(yīng)對(duì)業(yè)務(wù)流程繁雜、數(shù)據(jù)信息多種多樣的公司賬務(wù)，檢查員歸類篩選、逐一分析公司研發(fā)新項(xiàng)目，最后找到緣故……...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃例子

繳稅籌劃是由于中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)的規(guī)范性、法制化及其中國(guó)公民依法納稅觀念的提升而發(fā)生的，而且隨銷售市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度的逐步完善，繳稅籌劃將具備更為寬廣的發(fā)展前途。房產(chǎn)開發(fā)公司要在白熱化的市場(chǎng)竟?fàn)幹姓痉€(wěn)腳跟，...