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房地產(chǎn) 一級傭金

房地產(chǎn) 一級傭金  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)業(yè)不一樣出讓方法的繳稅籌劃

公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)的環(huán)節(jié)中，牽涉到增值稅、大城市保護修建稅（下稱城建稅）等好幾個稅收，稅收負(fù)擔(dān)較重。因此公司還可以充分考慮選用項目投資入股投資、公司合并等形式出讓房地產(chǎn)業(yè)，進而做到推遲繳稅、減少稅收負(fù)...

房地產(chǎn)稅內(nèi)外統(tǒng)一，外資企業(yè)該怎樣交稅

??????2008年12月31日，國務(wù)院令第54六號廢除《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，自2009年1月2日起廢除《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，外國投資公司、國外公司和機構(gòu)及其外國籍本人（下稱外資公司和外藉本人），按照《中...

“房地產(chǎn)營改增”后，公司還需要一直完全免費占有老總的房地產(chǎn)嗎？

???公司的辦公房一直完全免費占有著老總本人的房地產(chǎn)，從未付過租金，好像沒什么不當(dāng)之處，但今日我要為公司和老板本人算多筆稅賬：　　假定標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)的辦公房屬老總住房，老總必須從公司分紅1二十萬，假設(shè)公...

投資性房地產(chǎn)折舊稅前扣除幾個省市統(tǒng)一回答！

以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是否能計提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京、湖南、山東、浙江、廣西、江蘇答復(fù)：您好，請參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計算應(yīng)納稅所得額時，企...

對投資性房地產(chǎn)計量檢定特性的一些思索

　　2006年2月，在我國國家財政部授予了含1項基本原則和38項實際規(guī)則的企業(yè)會計準(zhǔn)則管理體系。企業(yè)會計準(zhǔn)則管理體系較大特點之一便是再度使用了“投資性房地產(chǎn)”計量檢定特性，集中體現(xiàn)了與全球企業(yè)會計準(zhǔn)則兩者之...

聊一聊房地產(chǎn)營改增經(jīng)營者稅票上的那些事

房地產(chǎn)營改增來啦，給會計工作產(chǎn)生許多工作壓力吧，很多東西含糊不清了沒有？快看來一下吧~【我想改錯】責(zé)編：zx

非房地產(chǎn)企業(yè)出讓房產(chǎn)可用一般記稅方法是啥

非房地產(chǎn)企業(yè)出讓房產(chǎn)可用一般記稅方法是啥答：1、2016年4月30日以前，不管建造還是是非非建造，都是有簡易計稅方法，非建造簡易計稅差值預(yù)繳稅款5%，差值交納5%；建造簡易計稅全額的預(yù)繳稅款5%，全額的交納5%。2...

應(yīng)收2年租金房地產(chǎn)稅應(yīng)一次申請

應(yīng)收2年租金房地產(chǎn)稅應(yīng)一次申請　“應(yīng)收的房地產(chǎn)房租收益能夠分期付款申請增值稅，而做為同一計稅基礎(chǔ)應(yīng)收的租金收益，為什么不可以分期付款申請房地產(chǎn)稅？申請交納的房地產(chǎn)稅為什么不按收付實現(xiàn)制標(biāo)準(zhǔn)作賬務(wù)處理...

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)一般性房地產(chǎn)稅免減要求

　　國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于認(rèn)真落實抗震救災(zāi)及災(zāi)后重建稅收政策問題的通知》（稅務(wù)總局[2008]62號）要求，經(jīng)相關(guān)部門評定，對損壞不可以定居和應(yīng)用的房子及風(fēng)險房子，在停用后，可免稅房地產(chǎn)稅。房子...

房地產(chǎn)企業(yè)城區(qū)土地稅交納的一些錯誤觀念

房地產(chǎn)企業(yè)城區(qū)土地稅交納的一些錯誤觀念　　房產(chǎn)開發(fā)公司一般歷經(jīng)早期提前準(zhǔn)備、建筑工程施工和市場銷售房地產(chǎn)三個環(huán)節(jié)，因為一些房產(chǎn)開發(fā)公司對城區(qū)土地稅現(xiàn)行政策囫圇吞棗，在認(rèn)知上存有錯誤觀念。主要表現(xiàn)在：...

上海房地產(chǎn)公司節(jié)稅哪一家好

房地產(chǎn)開發(fā)商在現(xiàn)如今發(fā)展趨勢是非常好的，許多大城市的房地產(chǎn)開發(fā)商都發(fā)展趨勢的非常好。上海市有很多房地產(chǎn)開發(fā)商的發(fā)展趨勢非常好，因此很多人上海市區(qū)運營房地產(chǎn)開發(fā)商?？墒?，房地產(chǎn)開發(fā)商在發(fā)展趨勢的全過程...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅納稅評估實例（一）

1.公司基本情況XX省XX市XX房產(chǎn)開發(fā)公司創(chuàng)立于2004年8月，是一家集房產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)工程、物業(yè)管理服務(wù)的公司。企業(yè)注冊資本3五百萬元，具備大城市整體開發(fā)設(shè)計二級資質(zhì)證書和AA企業(yè)信用等級。該企業(yè)于2005年逐漸開發(fā)...

房地產(chǎn)稅城區(qū)土地稅計入哪一個學(xué)科?

房地產(chǎn)稅城區(qū)土地稅計入哪一個學(xué)科1.沖減時:借:期間費用(有關(guān)明細(xì)科目)貸:應(yīng)交稅費-房地產(chǎn)稅應(yīng)交稅費-土地稅繳納時:借:應(yīng)交稅費-房地產(chǎn)稅應(yīng)交稅費-土地稅貸:存款(或現(xiàn)錢)2.立即繳納時:借:期間費用(有關(guān)明細(xì)科目)貸...

公司租賃房地產(chǎn)改成一季度申請如何計算交納

難題：公司租賃房地產(chǎn)改成一季度申請，如何計算交納？　　回應(yīng)：依據(jù)《青島地區(qū)稅務(wù)局分享省局的通告》（青地稅局函［2008］6號）的要求，公司租賃房地產(chǎn)按一季度申請交納房地產(chǎn)稅，在一季度終結(jié)15日內(nèi)申請交納隸...

房地產(chǎn)開發(fā)商“拆一還一”實例分析

　　【實例】倫德房產(chǎn)公司為所得稅一般納稅人，2017年6月開發(fā)設(shè)計某舊村改造新項目，該新項目總已售總建筑面積為30000平米，用以按置回遷戶口群眾的住房總建筑面積為8000平米，在其中1:1動遷還房總面積6000平米，...

房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)涉稅問題解析（一）

房地產(chǎn)行業(yè)一直是社會的熱點行業(yè)，也是一個具有相當(dāng)復(fù)雜度的行業(yè)，其中涉及到投資、融資、開發(fā)、銷售、交付、出租、運營等等多個環(huán)節(jié)，上下游涉及的企業(yè)類型較多，加上營改增的這幾年中，各類涉稅文件頻繁出臺，都...

房地產(chǎn)公司具有的一些稅收難題

房地產(chǎn)公司具有的一些稅收難題　　2008年，房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域又被列為全國各地稅款專項整治范疇。現(xiàn)將現(xiàn)階段房產(chǎn)開發(fā)公司在收益和成本解決層面出現(xiàn)的一些難題歸納以下，便于公司搞好自糾自查，免去很多不必要的稅務(wù)懲罰...

房地產(chǎn)企業(yè)不一樣整體規(guī)劃，稅賦轉(zhuǎn)變大

　　根據(jù)房地產(chǎn)稅暫行規(guī)定要求，自購的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減30%后的帳面價值計算交納，計算方法為：房地產(chǎn)稅應(yīng)納稅所得額=房地產(chǎn)賬目原值×(1-30%)×1.2%。　　在其中《國家財政部我國...

統(tǒng)一和標(biāo)準(zhǔn)是創(chuàng)建房地產(chǎn)業(yè)稅費體制的方位

發(fā)改委近日在《關(guān)于2008年深化經(jīng)濟體制改革工作的意見》中明確提出“科學(xué)研究推動房地產(chǎn)業(yè)分稅制改革”。物業(yè)稅征收和房產(chǎn)稅改革創(chuàng)新將關(guān)鍵涉及哪幾個方面？執(zhí)行后又會發(fā)生什么樣的危害？國家財政部財政局科學(xué)研究...

房地產(chǎn)開發(fā)拆遷補償安置“拆一還一”稅收難題剖析

伴隨著我國城市化水平的持續(xù)加重，房地產(chǎn)開發(fā)拆遷補償安置亦變成提升推動城區(qū)一體化基本建設(shè)的一種關(guān)鍵方式。依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條至二十五條要求，房屋拆遷補償?shù)男问侥軌虿扇≠J幣賠償，還可以...