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房地產(chǎn)售單傭金點

房地產(chǎn)售單傭金點  相關(guān)內(nèi)容

“房地產(chǎn)營改增”公司不可以忽略的6個稅務(wù)籌劃點

【編后語】依照中間布署，2015年將是在我國“房地產(chǎn)營改增”全面鋪開，到時候，增值稅將推出演出舞臺，所得稅做為第一大稅收的影響力進一步推進。將傳統(tǒng)化的“勞務(wù)公司”列入所得稅管理體系，不論是比例稅率的定義...

商業(yè)銀行“房地產(chǎn)營改增”稅款風(fēng)險性關(guān)鍵點匯總

1.付款海外業(yè)務(wù)流程代收代繳所得稅事宜風(fēng)險性敘述：銀行業(yè)在進行海外業(yè)務(wù)流程全過程中產(chǎn)生對外開放付款業(yè)務(wù)流程，如國外代付款、海外同業(yè)業(yè)務(wù)拆入、資產(chǎn)代管及其接納海外勞務(wù)公司等，金融機構(gòu)做為付款人，存有未按...

“房地產(chǎn)營改增”房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃關(guān)鍵點

在房市低迷的領(lǐng)域環(huán)境下，“房地產(chǎn)營改增”有希望年之內(nèi)推動的信息傳出，讓許多房地產(chǎn)企業(yè)覺得焦慮，這也促使將要實行的現(xiàn)行政策極有可能遭受摩擦阻力。因為現(xiàn)階段征收率和抵稅新項目尚不容樂觀，企業(yè)內(nèi)部運營管理...

房地產(chǎn)營改增示范點填補四條減稅降費

7月17日，國家財政部和我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局就增值稅改征所得稅示范點，填補頒布了四條減稅降費，對一部分以前要求不清晰的，一部分在具體運行中發(fā)生稅賦加劇的狀況給與了分配。但是，對于示范點全過程中，道路運輸公...

房地產(chǎn)業(yè)和建工公司財務(wù)流程關(guān)鍵點

在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級大環(huán)境下，房地產(chǎn)業(yè)和建工公司怎樣融入所得稅單據(jù)標(biāo)準(zhǔn)抵稅和企業(yè)所得稅查帳征繳稅收征管體系規(guī)定，從發(fā)展戰(zhàn)略經(jīng)營角度全步驟稅務(wù)監(jiān)管，變換稅務(wù)解決邏輯思維觀，調(diào)節(jié)全過程賬務(wù)解決和稅收監(jiān)管，以把...

房地產(chǎn)開發(fā)商可售的房子記入哪一個學(xué)科？

房地產(chǎn)開發(fā)商可售的房子記入哪一個學(xué)科？房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)設(shè)計的房屋便是庫存商品，一般記入開發(fā)產(chǎn)品學(xué)科。庫存商品在負債表里歸屬于速動資產(chǎn)范圍。開發(fā)產(chǎn)品就是指公司早已進行所有開發(fā)設(shè)計基本建設(shè)全過程，并已工...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)營業(yè)稅日常解決應(yīng)重關(guān)鍵點

房地產(chǎn)業(yè)自2016年5月1日起，宣布變成“所得稅經(jīng)營者”，經(jīng)歷5年的所得稅稅收管理方法后，絕大多數(shù)房地產(chǎn)業(yè)公司早已深得所得稅計算、記稅、申請、風(fēng)險管控的各類內(nèi)容。但小編在操作實務(wù)中發(fā)覺，一部分房地產(chǎn)業(yè)公司...

房地產(chǎn)先租后售企業(yè)所得稅的解決方法

　　前不久，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局在對原房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告再次修定的根基上，下達了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕31號），新要求自2021年1月1日起實行。通告在確立標(biāo)準(zhǔn)...

投資性房地產(chǎn)與重置成本關(guān)鍵差別點反映在哪兒?

投資性房地產(chǎn)與重置成本關(guān)鍵差別點反映在哪兒?答：投資性房地產(chǎn)與重置成本的差別：重置成本注重公司行為主體視角的投放使用價值投資性房地產(chǎn)注重單獨于公司核心的價值投資性房地產(chǎn)與重置成本的較為：(1)針對成品等...

被罰2.67億，房地產(chǎn)營改增第一大罰款單

　　9月13日，上海市復(fù)旦復(fù)華科技發(fā)展有限責(zé)任公司（600624.SH）發(fā)布消息，其子公司上海市精華制藥醫(yī)藥有限責(zé)任公司（下稱復(fù)華醫(yī)藥）于2016年9月9日接到國稅局，地稅局行政許可，被處罰累計2.67億人民幣。復(fù)旦復(fù)華...

“房地產(chǎn)營改增”示范點擴圍之勢或碰觸分稅制

　　11月1日，廣東將做為中國第一個省區(qū)全面實施“房地產(chǎn)營改增”。短短的十幾天內(nèi)，廣東財政廳和財政局依次舉辦三場相關(guān)“房地產(chǎn)營改增”示范點的記者招待會?！　≡诖酥暗?0月18日，國務(wù)院辦公廳國家副總理李...

“房地產(chǎn)營改增”示范點引起廣東省“查稅颶風(fēng)”

　　間距廣東省增值稅改所得稅（通稱“房地產(chǎn)營改增”）示范點宣布推行只剩大半個月的時間，這代表著11月1日以后，廣東?。ê钲冢┙o予交通業(yè)和一部分服務(wù)業(yè)服務(wù)項目的企業(yè)和本人，不會再交納增值稅，只交納所得...

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“房地產(chǎn)營改增”示范點 市場銷售貨品扣除運輸費的稅款籌劃

“房地產(chǎn)營改增”示范點，市場銷售貨品扣除運輸費的現(xiàn)行政策發(fā)生了很大的轉(zhuǎn)變：如市場銷售貨品并承擔(dān)運送屬兼具的“混業(yè)運營”，應(yīng)各自計算貨品和交通運輸業(yè)的銷售總額；貨運推行差額征稅?！盎鞓I(yè)運營”能不能引進...

房地產(chǎn)營改增示范點地域的賬務(wù)處理經(jīng)典案例

　　依據(jù)稅務(wù)〔2012〕71號文檔的要求，北京理應(yīng)于2012年9月1日進行新老稅收制度變換。江蘇、安徽理應(yīng)于2012年10月1日進行新老稅收制度變換。福建、廣東理應(yīng)于2012年11月1日進行新老稅收制度變換。天津、浙江、湖北...

“房地產(chǎn)營改增”示范點九大稅收難點待解

在經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)濟下行壓力擴大，調(diào)構(gòu)造和變化經(jīng)濟發(fā)展方法重重困難的情況下，增值稅改征所得稅（下稱“房地產(chǎn)營改增”）毫無疑問是政府部門探尋改革創(chuàng)新的積極主動數(shù)據(jù)信號。不久前，國務(wù)院辦公廳又決策“房地產(chǎn)營改...

安徽財政廳宣布公布進行“房地產(chǎn)營改增”示范點

安徽財政廳24日對外開放公布，被視作我國結(jié)構(gòu)性減稅重要舉措的“房地產(chǎn)營改增”，10月1日起宣布在該省示范點執(zhí)行稅收制度變換。據(jù)統(tǒng)計，安徽省是中間省區(qū)中第一個示范點“房地產(chǎn)營改增”的大城市。說白了“房地產(chǎn)...

“房地產(chǎn)營改增”示范點填補現(xiàn)行政策頒布

?????國家財政部昨日發(fā)布《關(guān)于交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點應(yīng)稅服務(wù)范圍等若干稅收政策的補充通知》（稅務(wù)[2012]86號），就一部分業(yè)務(wù)流程的應(yīng)納稅額服務(wù)范圍作了進一步的確立?！　　　?..

“拆分企業(yè)”解決“房地產(chǎn)營改增”示范點需慎重

　　自9月1日至今，新一輪“房地產(chǎn)營改增”試點早已相繼于北京、江蘇省、安徽省等地進行。依據(jù)各省市全新的狀況意見反饋，總而言之，“房地產(chǎn)營改增”示范點產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)性減稅成效顯著，在其中，小規(guī)模納稅人稅賦大...

房地產(chǎn)開發(fā)商在現(xiàn)售合同書下得到的資金回籠，要預(yù)繳增值稅嗎？

我是一家房地產(chǎn)開發(fā)商，現(xiàn)階段研發(fā)的一個新樓盤已完工。現(xiàn)階段大家市場銷售房子，和購房者簽署的是現(xiàn)售合同書。我想問一下房地產(chǎn)開發(fā)商在現(xiàn)售合同書下得到的資金回籠，是不是必須預(yù)繳增值稅？廈門市稅務(wù)答：依據(jù)《...

將房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品先租再售的財務(wù)會計與稅收法律解決差別

要求，將開發(fā)產(chǎn)品先租賃再售賣分成將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固資后開展租賃和不將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固資開展租賃二種情形解決。第一種狀況文檔要求將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固資的，其租用期內(nèi)獲得的合同款應(yīng)按房租確認收入的完成，售賣時再...