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房地產(chǎn)飛單傭金到手

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房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)查驗(yàn)解決手冊(cè)

房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)查驗(yàn)解決手冊(cè)?一、預(yù)售房款未按照規(guī)定預(yù)繳增值稅有關(guān)政策法規(guī)連接：《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)流程征繳所得稅難題的通告》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕第031號(hào)）第一條要求：開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)、修...

電信業(yè)“房地產(chǎn)營(yíng)改增”:預(yù)付手機(jī)話費(fèi)免費(fèi)送手機(jī)的財(cái)務(wù)和稅務(wù)解決

???《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)將電信業(yè)列入增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通報(bào)》（稅務(wù)〔2014〕43號(hào)）、《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局就公布〈電信網(wǎng)企業(yè)增值稅征繳管理方法暫行規(guī)定〉的公示》（我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示...

房地產(chǎn)契稅計(jì)稅基礎(chǔ)

房地產(chǎn)契稅計(jì)稅基礎(chǔ)伴隨著土地交易體制改革的推動(dòng)和土地交易的日益標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)契稅變成房地產(chǎn)業(yè)稅款稅務(wù)稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計(jì)稅基礎(chǔ)難題也必須進(jìn)一步確立。從現(xiàn)在透露的有關(guān)實(shí)例,市政管理配套費(fèi)是不是歸屬于...

房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)監(jiān)管揭密

　　一、市場(chǎng)銷售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品繳納工程款未按照規(guī)定進(jìn)賬、掩藏收益，少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等　　【常見(jiàn)方式】　　1.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期，必須資金額大，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商多以“內(nèi)部申購(gòu)”、“企業(yè)團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠”...

房地產(chǎn)換置的稅務(wù)解決

　　問(wèn)：我企業(yè)上年購(gòu)買的一處生產(chǎn)制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地，如因某房地產(chǎn)公司要回收該市，另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置，并給與一定的賠償，我想問(wèn)一下該換置都涉及到什么稅收，計(jì)繳方法如何，賠償金的解決？　　...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺(jué)一個(gè)共性問(wèn)題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時(shí)，通常會(huì)規(guī)定房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅

盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅答：盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的，往往發(fā)生盤盈盤虧，常常是其他應(yīng)付款發(fā)生了重特大出錯(cuò)，忘掉進(jìn)賬了，因此視作早期財(cái)務(wù)錯(cuò)漏在...

房子應(yīng)用后組裝的扶手電梯是不是交納房地產(chǎn)稅？

　　問(wèn)：我企業(yè)自購(gòu)房子已應(yīng)用10年，原來(lái)室內(nèi)樓梯及升到梯，每一年交納房地產(chǎn)稅。如因經(jīng)營(yíng)管理必須，需提升扶手電梯4部，原來(lái)室內(nèi)樓梯及扶手電梯保存，新提升的4部扶手電梯是不是必須交納房地產(chǎn)稅？　　答：依據(jù)《...

房地產(chǎn)業(yè)查驗(yàn)的思索

???上世紀(jì)九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動(dòng)大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新趨勢(shì)，與此同時(shí)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)也伴隨著是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來(lái)極不科學(xué)的是，絕大多數(shù)的房...

稅眼見(jiàn)房地產(chǎn)

?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進(jìn)軍注稅領(lǐng)域，初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控，怎樣整體規(guī)劃自身?！　《愌垡?jiàn)房地產(chǎn)　　每日都關(guān)心經(jīng)濟(jì)信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時(shí)效性...

房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代發(fā)工資稅籌方案

房地產(chǎn)中介是一個(gè)方興未艾的行業(yè)，特別是國(guó)家將房地產(chǎn)業(yè)確定為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，出臺(tái)一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策措施，為房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機(jī)和活力。隨著城鄉(xiāng)居民住房消費(fèi)的旺盛需求，我國(guó)...

房地產(chǎn)企業(yè)自購(gòu)房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問(wèn)：“我企業(yè)對(duì)所研發(fā)的一部分商住樓用以自購(gòu)和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)）第一條要求...

房地產(chǎn)稅節(jié)稅

選購(gòu)房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會(huì)有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生。　　房地產(chǎn)稅的壓力非常大，會(huì)危害本人買房。因而，完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的?！　∫话銧顩r下，房地產(chǎn)稅的...

被罰2.67億，房地產(chǎn)營(yíng)改增第一大罰款單

　　9月13日，上海市復(fù)旦復(fù)華科技發(fā)展有限責(zé)任公司（600624.SH）發(fā)布消息，其子公司上海市精華制藥醫(yī)藥有限責(zé)任公司（下稱復(fù)華醫(yī)藥）于2016年9月9日接到國(guó)稅局，地稅局行政許可，被處罰累計(jì)2.67億人民幣。復(fù)旦復(fù)華...

二手房“房地產(chǎn)營(yíng)改增”，稅收優(yōu)惠政策有啥轉(zhuǎn)變？

在今年的兩會(huì)上，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局張軍廳長(zhǎng)確立“房地產(chǎn)營(yíng)改增”5月1日將按期落地式，在其中就包含本人二手房交易將由增值稅改征所得稅。全國(guó)各地城鎮(zhèn)居民更為關(guān)注的是二手房交易“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后是不是會(huì)提升稅...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商“拆一還一”飛稅務(wù)解決科學(xué)研究

　　說(shuō)白了“拆一還一”，并不是從古至今的原有專有名詞，因此也不可以字面意思相等對(duì)待。它就是指房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在轉(zhuǎn)讓土地資源全過(guò)程中，因動(dòng)遷了被拆遷方的房子，而以建造或購(gòu)買的商住樓還款給被動(dòng)遷人的行為，...

自購(gòu)房地產(chǎn)應(yīng)繳房地產(chǎn)稅的稅款籌劃

稅收法律要求，房地產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是房子。公司自購(gòu)房地產(chǎn)按照房產(chǎn)原值一次扣減10%至30%后的余值按1.2%的繳稅計(jì)算交納。房產(chǎn)原值就是指經(jīng)營(yíng)者依照企業(yè)會(huì)計(jì)制度要求，在帳本“固資”學(xué)科中記錄的房子售價(jià)。因而，針...

投資性房地產(chǎn)方式下投資型房地產(chǎn)業(yè)變換的差別

　　一、選用投資性房地產(chǎn)方式計(jì)量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)變?yōu)樽再?gòu)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將選用投資性房地產(chǎn)方式計(jì)量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)變?yōu)樽再?gòu)房地產(chǎn)業(yè)時(shí)，理應(yīng)以其變換當(dāng)日的投資性房地產(chǎn)做為自購(gòu)房地產(chǎn)業(yè)的帳面價(jià)值，投...

房地產(chǎn)稅評(píng)定實(shí)例

一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責(zé)任公司企業(yè)注冊(cè)登記種類為有限責(zé)任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應(yīng)，關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財(cái)政局峽山口大隊(duì)申請(qǐng)辦理稅務(wù)登記證書，注冊(cè)資金為五百萬(wàn)。二、實(shí)...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”經(jīng)營(yíng)者過(guò)渡政策優(yōu)惠手冊(cè)

??房地產(chǎn)營(yíng)改增示范點(diǎn)執(zhí)行后，我國(guó)給與示范點(diǎn)領(lǐng)域的增值稅政策優(yōu)惠可以持續(xù)，但針對(duì)根據(jù)改革創(chuàng)新可以處理反復(fù)繳稅難題的，給予撤銷。為協(xié)助示范點(diǎn)經(jīng)營(yíng)者精確、便捷的申請(qǐng)辦理銜接特惠新項(xiàng)目，特制訂本手冊(cè)?！　?..