問:2009年5月對外開放承攬的房子資金投入試運(yùn)轉(zhuǎn),11月申請辦理竣工結(jié)算,具體使用時間是7個月。我想問一下房地產(chǎn)稅的“房地產(chǎn)”范疇包含什么?房地產(chǎn)稅現(xiàn)行政策要求“按年征繳,分期付款交納”。針對在本年度...
自房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)到快速進(jìn)步環(huán)節(jié)至今,我國頒布了一系列現(xiàn)行政策對該領(lǐng)域開展行業(yè)正確引導(dǎo)和領(lǐng)域管束,房地產(chǎn)開發(fā)商也漸漸變成社會發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要驅(qū)動力。但隨著著房地產(chǎn)開發(fā)商投資總額擴(kuò)大,涉及到房產(chǎn)開發(fā)新...
河北國稅稽查局監(jiān)管運(yùn)營專員解讀杭州房地產(chǎn)監(jiān)管學(xué)習(xí)培訓(xùn).ppt免費(fèi)下載:ppt文檔?
《關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)于2007年1月16日晚在稅務(wù)局在網(wǎng)上悄悄地出面,隔日引起房地產(chǎn)業(yè)種類型的股票刷一下暴跌,就連“萬科地產(chǎn)”、“保利地產(chǎn)”、“招商地產(chǎn)...
房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)納稅籌劃-孫煒.ppt免費(fèi)下載:ppt文檔??山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院孫煒副教授職稱?
房地產(chǎn)企業(yè)納稅風(fēng)險防控.ppt免費(fèi)下載:ppt文檔
???小編在十幾年的稅款事業(yè)實(shí)踐活動中發(fā)覺,房產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)各類方式逃稅的難題的確在一定范疇內(nèi)存有,但有很多案子是由于公司對現(xiàn)行政策的不理解或了解有誤差而造成少繳稅金,并不是有目的逃稅。因此,文中對...
房地產(chǎn)業(yè)法律法規(guī).ppt免費(fèi)下載:ppt文檔?
一直以來,導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商節(jié)稅的首要因素是稅收管理現(xiàn)行政策存有許多系統(tǒng)漏洞,造成征繳成本費(fèi)大、幅度小、奏效微乎其微。很多房地產(chǎn)商運(yùn)用建筑項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計周期時間長、階段多、計算成本繁雜的特性,想方設(shè)...
房地產(chǎn)業(yè)籌劃的別樣構(gòu)思:先閉店再結(jié)算 實(shí)例 甲房產(chǎn)開發(fā)公司成立于2002年,投資者為張某和洪某。經(jīng)有權(quán)利單位準(zhǔn)許,A公司提前準(zhǔn)備在已有土地資源上開發(fā)設(shè)計50套住房對外開放市場銷售,每件住房預(yù)估均值價格...
做為房地產(chǎn)調(diào)控方式的土增結(jié)算將要規(guī)模性進(jìn)行。 “此次結(jié)算規(guī)格型號高些,經(jīng)營規(guī)模更廣,稅收征管能量更高,一方面能夠避免高額的土增外流,另一方面將抵制公司囤地,加速公司推盤速率,進(jìn)而做到調(diào)控房子價...
前言:土地增值稅自打采用先預(yù)繳稅款后結(jié)算的繳納方法至今,在結(jié)算環(huán)節(jié)稅務(wù)機(jī)關(guān)單位勞動量非常大,因?yàn)榻ㄖ?xiàng)目經(jīng)??缒暌?,針對收入的確認(rèn)、花費(fèi)的扣減稅務(wù)機(jī)關(guān)單位與公司非常容易存有不一樣了解,因而常常產(chǎn)...
某餐飲管理公司2015年應(yīng)納稅額銷售額800多萬元,2016年5月1日備案為所得稅一般納稅人。房地產(chǎn)營改增前,非常少有些人索取稅票,少計收益就能少交稅。備案為一般納稅人后,因多了一道進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣階段,少交稅不容...
?????土地增值稅是我國對經(jīng)營者售賣房地產(chǎn)業(yè)開展宏觀經(jīng)濟(jì)政策和國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)節(jié)顆征的一個稅收,是依照經(jīng)營者出租房屋所得到的增值率和要求的繳稅計算征繳。 自土地增值稅征收至今,地區(qū)稅務(wù)單位在提...
房地產(chǎn)公司散伙逃不過稅款結(jié)算 “打一槍換一個底盤”,實(shí)際上在我國的大中小型房地產(chǎn)商選用的就這樣的游擊戰(zhàn)對策??v使戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)讓她們短時間做到最高的經(jīng)濟(jì)收益,可是要做一支好的游擊隊(duì)員,就需搞好每一個新項(xiàng)...
一家房地產(chǎn)業(yè)公司清算時,還有一部分余房(開發(fā)產(chǎn)品)未市場銷售,現(xiàn)該公司將未售賣的房屋做為結(jié)算后的所得的分到公司股東,存有2個稅款難題:結(jié)算后把開發(fā)產(chǎn)品分到公司股東時,是不是要做為市場銷售交納增值...
問:某房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目分期付款開發(fā)設(shè)計,在土地增值稅結(jié)算時,我想問一下: 1.依據(jù)“分期付款開發(fā)設(shè)計,分期付款結(jié)算”的標(biāo)準(zhǔn),公司開展土地增值稅分期付款結(jié)算。假定第一期結(jié)算的是A商業(yè)街,第二期結(jié)算的...
問:房地產(chǎn)開發(fā)商在土地增值稅結(jié)算時,未開稅票也未簽署購銷合同的房地產(chǎn)應(yīng)怎樣確認(rèn)收入? 答:1.有關(guān)土地增值稅結(jié)算時收入確認(rèn)的難題?! 段覈悇?wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)難題的通告》(國稅發(fā)...
A房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)設(shè)計的B新項(xiàng)目,2007年完成預(yù)購收益1000萬余元,預(yù)估記稅利潤率為20%,成本費(fèi)用及可扣減稅費(fèi)為150萬余元,當(dāng)初交納所得稅12.5萬余元;2008年完成預(yù)購收益2000萬余元,預(yù)估記稅利潤率為15%,成本...
???????提醒——文中發(fā)布于2009年,伴隨著房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)規(guī)定的不斷創(chuàng)新,有關(guān)制度實(shí)行請根據(jù)全新官方發(fā)布的政策法規(guī)根據(jù)為標(biāo)準(zhǔn),刊登該文,只是給予該領(lǐng)域某一階段稅收風(fēng)險管控構(gòu)思,請慎重引入?! 》康禺a(chǎn)...