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房地產(chǎn)企業(yè)銷售傭金結(jié)轉(zhuǎn)

房地產(chǎn)企業(yè)銷售傭金結(jié)轉(zhuǎn)  相關(guān)內(nèi)容

結(jié)轉(zhuǎn)成本總計投資性房地產(chǎn)變化損益表

結(jié)轉(zhuǎn)成本總計投資性房地產(chǎn)變化損益表說白了危害損益表，是指對損益類科目的最后危害。損益類科目關(guān)鍵包含：①收益類學(xué)科：主營收益、別的經(jīng)營收入、長期投資、投資性房地產(chǎn)變化損益表等；②費用類科目：主要經(jīng)營的...

房地產(chǎn)營改增以后房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅率

房地產(chǎn)營改增以后房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅率房產(chǎn)開發(fā)公司征繳10%的所得稅；本人將選購不夠2年住宅對外開放市場銷售的，依照5%的增值稅率全額的交納所得稅；本人將選購2年之上（含2年）的房屋對外開放市場銷售的，增值稅免稅...

房地產(chǎn)企業(yè)無銷售額的花費能否抵扣？

　　問：我企業(yè)是2005年10月新創(chuàng)立的房地產(chǎn)開發(fā)商，開張2個半月來還未獲得一筆收益，但早已發(fā)生了與修建、市場銷售開發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的宣傳費、業(yè)務(wù)宣傳費和招待費（均獲得了合理合法憑據(jù)）。我企業(yè)因為年度無銷售額，...

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2003]83號）第三條第（一）款第1項要求，將開發(fā)產(chǎn)品用以本公司自購個人行為應(yīng)視同銷售確認(rèn)收入...

“房地產(chǎn)營改增”房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃關(guān)鍵點

在房市低迷的領(lǐng)域環(huán)境下，“房地產(chǎn)營改增”有希望年之內(nèi)推動的信息傳出，讓許多房地產(chǎn)企業(yè)覺得焦慮，這也促使將要實行的現(xiàn)行政策極有可能遭受摩擦阻力。因為現(xiàn)階段征收率和抵稅新項目尚不容樂觀，企業(yè)內(nèi)部運營管理...

房地產(chǎn)企業(yè)納稅風(fēng)險防控.ppt

房地產(chǎn)企業(yè)納稅風(fēng)險防控.ppt免費下載:ppt文檔

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)納稅籌劃的幾類方式

房地產(chǎn)行業(yè)涉及到的稅收有增值稅、大城市維護(hù)保養(yǎng)基本建設(shè)稅、教育附加費、所得稅、外國投資公司和國外所得稅、個人所得稅、土增、城區(qū)土地稅、房地產(chǎn)稅、大城市房產(chǎn)稅、合同印花稅、耕地占用稅、房產(chǎn)契稅等，再再...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅預(yù)繳稅款與結(jié)轉(zhuǎn)成本的稅務(wù)解決

　　開發(fā)設(shè)計公司的企業(yè)所得稅預(yù)征與具體征繳計算是一個比較繁雜的全過程，現(xiàn)依據(jù)國稅發(fā)[2009]31號的相關(guān)要求，逐漸將研發(fā)公司預(yù)征環(huán)節(jié)稅費解決與結(jié)轉(zhuǎn)成本收益時的差值調(diào)節(jié)剖析如下所示：　　一.未竣工開發(fā)產(chǎn)品的...

房地產(chǎn)企業(yè)“房地產(chǎn)營改增”稅票那些事

內(nèi)容概述：房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營者需融合自己的具體，制定適宜的《增值稅發(fā)票管理規(guī)定》，嚴(yán)苛依照要求業(yè)務(wù)流程解決，合理預(yù)防發(fā)票信息稅收風(fēng)險性。原增值稅稅收制度下，增值稅稅票僅做為購買方有關(guān)資金或花費的確定根據(jù)...

房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房地產(chǎn)銷售前自購或租賃還視同銷售么？

房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房屋在售賣以前很有可能先做為自購房屋，如辦公室或租賃。原稅收法律的規(guī)定應(yīng)視同銷售個人行為，新稅法中對這一類經(jīng)濟(jì)發(fā)展事宜是不是做為視同銷售個人行為？　　原外資企業(yè)稅收法律要求做為內(nèi)部...

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價格一百萬，員工特惠五萬。借：存款(或應(yīng)收帳款)9五萬貸：主營收益9五萬銷售折扣與銷售折讓有什么不同？（1）現(xiàn)金折扣，就是指債務(wù)人...

房地產(chǎn)公司結(jié)轉(zhuǎn)成本收益會計分錄怎么處理?

房地產(chǎn)公司結(jié)轉(zhuǎn)成本收益會計分錄怎么處理?答：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》要求：公司研發(fā)的商品，應(yīng)于工程驗收時，按計劃成本，借記“開發(fā)產(chǎn)品”學(xué)科，貸記“項目成本”學(xué)科。公司早已研發(fā)成功并竣工驗收達(dá)標(biāo)的土...

房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益?

房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益呢?答:房地產(chǎn)營改增后別的稅金的計稅基礎(chǔ)要依據(jù)稅款類型而分,有價稅合計也是有未稅銷售總額.詳細(xì)情況以下:一、計稅房產(chǎn)契稅的交易價錢沒有所得稅.二、房產(chǎn)租賃的,...

房地產(chǎn)銷售收益哪里來到

???被查企業(yè)：安徽安慶市某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)　　監(jiān)管企業(yè)：安徽安慶市財政局稽查局　　交通違章案件：　　依據(jù)選案分配，安慶市財政局稽查局于2004年5月對某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2003年度地稅交納狀況做好了專項整治。經(jīng)打...

“房地產(chǎn)營改增”后：混合銷售、混業(yè)經(jīng)營和混合銷售具體描述

提醒——2016年5月1日起，“混合銷售”、“混合銷售”的定義產(chǎn)生比較大轉(zhuǎn)變，撤消“混業(yè)經(jīng)營”，主要內(nèi)容參照新政策：稅務(wù)[2016]36號國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點的通告新的增...

房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...

“房地產(chǎn)營改增”催熱大企業(yè)改制涉稅服務(wù)銷售市場

伴隨著“房地產(chǎn)營改增”示范點省區(qū)的增多和示范點的進(jìn)一步深層次，多方針對“房地產(chǎn)營改增”的認(rèn)識也逐漸多了起來，有些人還從這當(dāng)中聞到了許多創(chuàng)業(yè)商機(jī)。那麼，能不能把握住創(chuàng)業(yè)商機(jī)，分到改革創(chuàng)新產(chǎn)生的蛋糕，則...

企業(yè)捐贈房地產(chǎn)的增值稅遷移對策

　　實例　　A企業(yè)為了更好地謝謝B企業(yè)的適用，決策將一處房地產(chǎn)免費捐助給B企業(yè)，該房地產(chǎn)賬目原值為80萬元，已提折舊費三十萬元，投資性房地產(chǎn)為一百萬元。A企業(yè)和B企業(yè)均為贏利公司，公司所得稅率為33%，B自然...

房地產(chǎn)業(yè)接待費、業(yè)務(wù)宣傳費的結(jié)轉(zhuǎn)成本期限

問：某房產(chǎn)開發(fā)公司2004年逐漸開發(fā)設(shè)計，2008年獲得第一筆開發(fā)產(chǎn)品的銷售額。我想問一下：2004年產(chǎn)生的招待費、廣告費、宣傳費能不能結(jié)轉(zhuǎn)成本到2008年并按新的《企業(yè)所得稅法》相關(guān)要求扣減？對國稅發(fā)[2006]31號關(guān)...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃例子

繳稅籌劃是由于中國市場經(jīng)濟(jì)運轉(zhuǎn)的規(guī)范性、法制化及其中國公民依法納稅觀念的提升而發(fā)生的，而且隨銷售市場經(jīng)濟(jì)制度的逐步完善，繳稅籌劃將具備更為寬廣的發(fā)展前途。房產(chǎn)開發(fā)公司要在白熱化的市場竟?fàn)幹姓痉€(wěn)腳跟，...