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房地產(chǎn)怎么給中介傭金

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)規(guī)范成本怎么算？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)規(guī)范成本怎么算？開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成就是指房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)流程中所造成的各類花費(fèi)，從財(cái)務(wù)管理視角，這種成本費(fèi)可按用處分成：土地資源項(xiàng)目成本、房子項(xiàng)目成本、服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目成本等。而在計(jì)算...

房地產(chǎn)營(yíng)改增后新動(dòng)態(tài)：中介公司和公司勾結(jié)騙領(lǐng)虛開(kāi)增值稅票

在房地產(chǎn)營(yíng)改增擴(kuò)圍工作中的突破和基本執(zhí)行環(huán)節(jié)，一些犯罪嫌疑人借機(jī)到蘇州吳江區(qū)稅務(wù)局騙領(lǐng)所得稅增值稅專票，認(rèn)為焦慮不安繁忙的房地產(chǎn)營(yíng)改增總結(jié)會(huì)讓稅務(wù)工作人員放松警惕，想不到44個(gè)小時(shí)后就栽了。5月4日15∶...

房地產(chǎn)營(yíng)改增后土增怎么計(jì)算?

房地產(chǎn)營(yíng)改增后土增怎么計(jì)算?答：為了更好地便于測(cè)算，可按增值率乘于稅率減掉扣減新項(xiàng)目額度乘于心算扣減指數(shù)的簡(jiǎn)易方式測(cè)算土增稅款，實(shí)際計(jì)算方法如下所示：應(yīng)繳土增=增值率×征收率(一)增值率未超出扣減新項(xiàng)目...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的土地資源股權(quán)溢價(jià)帳務(wù)怎么處理？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的土地資源股權(quán)溢價(jià)帳務(wù)怎么處理？土地資源股權(quán)溢價(jià)差值是有稅票的。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，為開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)的土地資源，依據(jù)土地資源支付稅票計(jì)入“項(xiàng)目成本--征用土地及房屋拆遷賠償費(fèi)”學(xué)科。土地資源...

房地產(chǎn)稅計(jì)稅基礎(chǔ)房產(chǎn)原值怎么計(jì)算？

房產(chǎn)原值如何計(jì)算？按照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10％至30％后的余值測(cè)算繳納。房地產(chǎn)稅的征收率，按照房地產(chǎn)余值測(cè)算繳納的，征收率為1.2％；而現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)稅戰(zhàn)略...

公司租賃寢室給員工繳增值稅和房地產(chǎn)稅嗎？

公司員工宿舍內(nèi)部租賃滿足條件的免稅房地產(chǎn)稅、增值稅?????日前，某公司財(cái)務(wù)曾先生向廣州市地稅單位資詢，了解公司員工宿舍是不是免稅房地產(chǎn)稅。?????據(jù)統(tǒng)計(jì)，許多加工廠公司都是有將已有房地產(chǎn)免費(fèi)或是...

代房主交房地產(chǎn)稅怎么記賬解決?

代房主交房地產(chǎn)稅怎么記賬解決?答：1、記提應(yīng)當(dāng)代交社保的房地產(chǎn)稅借：應(yīng)收賬款(明細(xì)科目代房主繳納的房地產(chǎn)稅)貸：應(yīng)付稅費(fèi)(明細(xì)科目房地產(chǎn)稅)2、繳納房地產(chǎn)稅借：應(yīng)付稅費(fèi)(明細(xì)科目房地產(chǎn)稅)貸：存款房地產(chǎn)稅誰(shuí)...

房地產(chǎn)業(yè)收房租的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)當(dāng)要怎么寫(xiě)？

房地產(chǎn)業(yè)收房租的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)當(dāng)要怎么寫(xiě)？答：針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)收房租的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么寫(xiě)，能夠分成二種狀況探討：1、若房子出租并不是主要經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)，則應(yīng)當(dāng)記入的學(xué)科是“別的經(jīng)營(yíng)收入”，會(huì)計(jì)分錄以下：借：存款...

?租房子所應(yīng)繳的房地產(chǎn)稅怎么計(jì)算?

租房子所應(yīng)繳的房地產(chǎn)稅怎么計(jì)算?答:房地產(chǎn)稅是以住房為課稅對(duì)象,按房子的記稅余值或房租收益為計(jì)稅基礎(chǔ),向使用權(quán)任何人征繳的一種直接稅.房地產(chǎn)稅暫行規(guī)定要求,房產(chǎn)租賃的,以房地產(chǎn)房租收益為房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)....

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后給融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)產(chǎn)生的問(wèn)題的結(jié)癥剖析

???自打上海市改稅推行“房地產(chǎn)營(yíng)改增”示范點(diǎn)把融資租賃業(yè)務(wù)列入示范點(diǎn)范疇后，給融資租賃業(yè)務(wù)業(yè)產(chǎn)生一些沒(méi)必要的不便。雖然一些專業(yè)人士與稅務(wù)單位在這些方面做一些勤奮，嘗試調(diào)節(jié)改稅后給領(lǐng)域產(chǎn)生的不適合，...

房地產(chǎn)公司結(jié)轉(zhuǎn)成本收益會(huì)計(jì)分錄怎么處理?

房地產(chǎn)公司結(jié)轉(zhuǎn)成本收益會(huì)計(jì)分錄怎么處理?答：《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》要求：公司研發(fā)的商品，應(yīng)于工程驗(yàn)收時(shí)，按計(jì)劃成本，借記“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”學(xué)科，貸記“項(xiàng)目成本”學(xué)科。公司早已研發(fā)成功并竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)的土...

房地產(chǎn)營(yíng)改增后怎么計(jì)算市場(chǎng)銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益?

房地產(chǎn)營(yíng)改增后怎么計(jì)算市場(chǎng)銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益呢?答:房地產(chǎn)營(yíng)改增后別的稅金的計(jì)稅基礎(chǔ)要依據(jù)稅款類型而分,有價(jià)稅合計(jì)也是有未稅銷售總額.詳細(xì)情況以下:一、計(jì)稅房產(chǎn)契稅的交易價(jià)錢(qián)沒(méi)有所得稅.二、房產(chǎn)租賃的,...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”給文化產(chǎn)業(yè)公司產(chǎn)生了哪些？

　　“房地產(chǎn)營(yíng)改增”示范點(diǎn)早已按期上海市區(qū)、北京市、江蘇省、安徽省、廣東省和福建省6個(gè)省份運(yùn)行，不會(huì)太難發(fā)覺(jué)，這種省區(qū)與此同時(shí)也是在我國(guó)文化藝術(shù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)較比較發(fā)達(dá)的地域。因?yàn)樵谖覈?guó)“房地產(chǎn)營(yíng)改增...

房地產(chǎn)個(gè)人所得稅怎么計(jì)算？

房地產(chǎn)個(gè)人所得稅怎么計(jì)算？有關(guān)房子測(cè)算個(gè)人所得稅是多少的辦法有二種，選用哪一種計(jì)算方式需看賣家的詳細(xì)資料：1、個(gè)人所得稅經(jīng)營(yíng)者（賣家）能在地稅局系統(tǒng)軟件中查出房子原值，或能給予房子原值等花費(fèi)，個(gè)人所...

明確投資性房地產(chǎn)變化分錄怎么寫(xiě)？

明確投資性房地產(chǎn)變化分錄怎么寫(xiě)？投資性房地產(chǎn)變化損益表學(xué)科計(jì)算公司因買(mǎi)賣性資產(chǎn)等投資性房地產(chǎn)變化而產(chǎn)生的應(yīng)記入損益類的凈收益或損害。借貸方備案負(fù)債表日公司擁有的買(mǎi)賣性資產(chǎn)等的投資性房地產(chǎn)小于賬面凈值...

怎么計(jì)算自購(gòu)房子要交納的房地產(chǎn)稅稅費(fèi)?

怎么計(jì)算自購(gòu)房子要交納的房地產(chǎn)稅稅費(fèi)?答：自購(gòu)房子房地產(chǎn)稅的交納的計(jì)算方式依照《房產(chǎn)稅暫行條例》的要求，房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10%～30%后的余值測(cè)算交納，實(shí)際扣減力度由省、自治州、市轄區(qū)政府要求...

房地產(chǎn)商以田地或房地產(chǎn)賠償給被被拆遷人怎樣征繳增值稅

　　問(wèn)：房地產(chǎn)商以田地或房地產(chǎn)賠償給被被拆遷人怎樣征繳增值稅？　　答：對(duì)房地產(chǎn)商依據(jù)當(dāng)?shù)卣某青l(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)部門(mén)的規(guī)定，開(kāi)展老城區(qū)動(dòng)遷更新改造，以土地的補(bǔ)償給被拆遷人的，按增值稅暫行規(guī)定實(shí)施辦法第十...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃究竟應(yīng)該怎么做？

針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言，其一直是我國(guó)繳稅的種植大戶，因而，相對(duì)性于其它行業(yè)來(lái)講，他們所擔(dān)負(fù)的稅賦也廣泛較重一些。因此，為在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)在一定水平上緩解此類公司的繳稅壓力，許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都擁有進(jìn)行稅款籌劃...

房地產(chǎn)營(yíng)改增后建筑業(yè)怎么記賬?

房地產(chǎn)營(yíng)改增后建筑業(yè)怎么記賬?答：一、建筑業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)改增后會(huì)計(jì)分錄的設(shè)定，除增值稅改成所得稅，別的是一樣的。二、會(huì)計(jì)分錄的設(shè)定，關(guān)于做好《增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定》的通告，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)[2016]21號(hào)一、會(huì)計(jì)分錄及...

個(gè)股投資性房地產(chǎn)變化的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)理應(yīng)怎么處理

個(gè)股投資性房地產(chǎn)變化的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)理應(yīng)怎么處理答：借：買(mǎi)賣性資產(chǎn)——投資性房地產(chǎn)變化貸：投資性房地產(chǎn)變化損益表借：存款長(zhǎng)期投資貸：買(mǎi)賣性資產(chǎn)——成本費(fèi)買(mǎi)賣性資產(chǎn)——投資性房地產(chǎn)變化借：投資性房地產(chǎn)變化損...