依據(jù)有關(guān)要求,對(duì)房子開(kāi)展改造、改建、室內(nèi)裝修的,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)依據(jù)財(cái)務(wù)核算要求相對(duì)應(yīng)調(diào)節(jié)房子的固資帳面價(jià)值,并由此申請(qǐng)交納房地產(chǎn)稅。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商怎樣減少稅款成本費(fèi)推行稅務(wù)籌劃 房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)進(jìn)度長(zhǎng),業(yè)務(wù)流程繁雜并且要占有很多的資產(chǎn)。而房地產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)銷售做為投資人回收利用成本費(fèi)和獲得盈利的重要環(huán)節(jié),其市場(chǎng)銷售情況立即關(guān)聯(lián)到房地產(chǎn)...
在“房地產(chǎn)營(yíng)改增”以前,增值稅的征繳范疇是很廣的,在此次“房地產(chǎn)營(yíng)改增”的示范點(diǎn)之中,產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)咨詢、信息科技服務(wù)項(xiàng)目從原先增值稅稅收分類服務(wù)行業(yè)別的食材的子目之中脫離出來(lái),變成“房地產(chǎn)營(yíng)改...
為標(biāo)準(zhǔn)上海增值稅改征所得稅試點(diǎn)中相關(guān)發(fā)票信息的一些事宜,上海稅務(wù)局、市財(cái)政局協(xié)同公布《上海我國(guó)稅務(wù)局、上海地區(qū)稅務(wù)局關(guān)于規(guī)范增值稅改征所得稅試點(diǎn)發(fā)票信息有關(guān)事宜的公示》(上海我國(guó)稅務(wù)局、上海地區(qū)...
?????一、開(kāi)支是不是獲得合理合法合理憑證 《企業(yè)所得稅法》第八條要求,公司具體產(chǎn)生的與獲得收益相關(guān)的、有效的、包含成本費(fèi)、花費(fèi)、稅費(fèi)、損害和收益性支出,準(zhǔn)許在預(yù)估應(yīng)繳稅收入額時(shí)扣減。這一條是抵...
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商招待費(fèi)的扣減現(xiàn)行政策《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十三條要求:公司產(chǎn)生的與企業(yè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)相關(guān)的招待費(fèi)開(kāi)支,依照本年利潤(rùn)的60%扣減,但最多不能高于當(dāng)初市場(chǎng)銷售(運(yùn)營(yíng))收益的5‰。????“國(guó)稅發(fā)〔...
房地產(chǎn)業(yè)檢驗(yàn)費(fèi)記入哪些學(xué)科應(yīng)當(dāng)記入其他業(yè)務(wù)成本(花費(fèi)).別的直接費(fèi)包含工程施工流程中產(chǎn)生的原材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨設(shè)攤銷費(fèi)、生產(chǎn)設(shè)備用品服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)實(shí)驗(yàn)費(fèi)、工程項(xiàng)目精準(zhǔn)定位進(jìn)行復(fù)測(cè)費(fèi)、工程項(xiàng)目點(diǎn)繳費(fèi)、場(chǎng)所...
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商施工預(yù)算費(fèi)記入哪些學(xué)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商早期拍地前的費(fèi)用預(yù)算匯報(bào)定編費(fèi)提議記入“項(xiàng)目成本”學(xué)科計(jì)算,會(huì)計(jì)分錄為: 借:項(xiàng)目成本-前期工程費(fèi)貸:存款1. 前期工程費(fèi),就是指新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)早期產(chǎn)生...
邵陽(yáng)市房地產(chǎn)營(yíng)改增稅款早已逐漸三年了,從2013年8月2號(hào)逐漸,湘潭市實(shí)行了各自征繳所得稅和增值稅。在這類稅收制度的構(gòu)造下,公司所壓力的增值稅及經(jīng)營(yíng)者購(gòu)入貨品所得稅不可以抵稅,導(dǎo)致了反復(fù)繳稅的狀況,邵陽(yáng)市...
問(wèn):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)被拆遷方(包含對(duì)本人和公司)的動(dòng)遷賠償費(fèi),一般是沒(méi)法獲得稅票,是不是容許計(jì)入項(xiàng)目成本,做為銷售費(fèi)用,在所得的抵扣 答:您所資詢的難題函復(fù)?,F(xiàn)對(duì)于您的提出問(wèn)題簡(jiǎn)略回應(yīng)以下: ...
對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)工作流程的多元性.跨地域等特性,促使公司在管理方法的及時(shí)性.精確性.一致性層面存有許多系統(tǒng)漏洞。這就必須內(nèi)部控制審計(jì)對(duì)公司內(nèi)控制度開(kāi)展查漏補(bǔ)缺,對(duì)公司關(guān)鍵工作流程的合規(guī).合理化.風(fēng)險(xiǎn).可預(yù)測(cè)性...
營(yíng)改增政策是近些年公司和相關(guān)法律法規(guī)單位都高度關(guān)注的,它是增值稅向所得稅的改革創(chuàng)新,是我國(guó)為了更好地提升稅務(wù)構(gòu)造而做的調(diào)節(jié)。表層上看一些公司在改革創(chuàng)新之后好像遭遇著高些的征收率,但事實(shí)上完成了降稅的...
問(wèn):新企業(yè)企業(yè)所得稅法執(zhí)行后,房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司是不是必須區(qū)別宣傳費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)? 答:宣傳費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司產(chǎn)生的與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的市場(chǎng)銷售或經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。老稅收法律要求,自2001年1月1日起,房...
房地產(chǎn)營(yíng)改增后接待費(fèi)公司能否做進(jìn)行抵稅答:招待費(fèi)增值發(fā)票不可以作進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。1、增值稅改所得稅關(guān)鍵涉及到的范疇是交通業(yè)及其一部分服務(wù)業(yè);2、交通業(yè)包含:路運(yùn)運(yùn)送、公路運(yùn)輸、航空貨運(yùn)、管輸。3、服務(wù)業(yè)包...
“現(xiàn)階段我企業(yè)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目還沒(méi)有逐漸開(kāi)工,歸屬于運(yùn)行期,沒(méi)有銷售額,可在這里一期內(nèi)企業(yè)卻付款了很多的廣告宣傳費(fèi)用。由于房地產(chǎn)業(yè)在研發(fā)新項(xiàng)目從第一筆資金投入到獲得第一筆銷售額,必須一個(gè)較長(zhǎng)的周...
投資型房地產(chǎn)業(yè)的后續(xù)計(jì)量具備成本費(fèi)和投資性房地產(chǎn)二種方式,一般理應(yīng)選用成本費(fèi)方式計(jì)量檢定,達(dá)到特殊條件時(shí)能夠選用投資性房地產(chǎn)方式計(jì)量檢定。可是,同一公司只有選用一種方式對(duì)全部投資型房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)展后...
有關(guān)文檔:1我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)怎樣看待和評(píng)定稅收協(xié)定中“受益所有人”的通告國(guó)稅發(fā)[2009]601號(hào)2我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)下達(dá)協(xié)約股利分配征收率狀況一覽表的通告國(guó)稅發(fā)[2008]112號(hào)3我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)外國(guó)籍本...
房屋銷售市場(chǎng)平穩(wěn),公司產(chǎn)供銷一切正常,但檢查員發(fā)覺(jué)A置業(yè)公司房屋記稅成本費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同業(yè)業(yè)務(wù)。應(yīng)對(duì)業(yè)務(wù)流程繁雜、數(shù)據(jù)信息多種多樣的公司賬務(wù),檢查員歸類篩選、逐一分析公司研發(fā)新項(xiàng)目,最后找到緣故……...
一、經(jīng)營(yíng)者產(chǎn)生征稅個(gè)人行為,出具所得稅專票后,產(chǎn)生開(kāi)稅票不正確或是銷售折讓、中斷、退還等情況的,理應(yīng)依照我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局的要求出具紅色字體所得稅增值稅專票;未依照要求出具紅色字體所得稅專票的,不可依...
原國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)文件對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商獲得的預(yù)收賬款不可以作為測(cè)算招待費(fèi)的數(shù)量。新的國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)一個(gè)字沒(méi)提。該怎么辦?幫你剖析:假如其他應(yīng)付款發(fā)生了招待費(fèi),可按原31號(hào)要求:“能夠向后結(jié)轉(zhuǎn)成本,按稅...