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房地產(chǎn)墊付傭金風(fēng)險

房地產(chǎn)墊付傭金風(fēng)險  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)商1稅收風(fēng)險防控措施！

1.獲得土地使用權(quán)證時，房地產(chǎn)開發(fā)商具體支付額度是不是與土地交易（出讓）合同書的額度一致；2.房地產(chǎn)開發(fā)商獲得土地使用權(quán)證，是不是依照土地出讓（買價）全額的和稅率測算交納了房產(chǎn)契稅；3.選用協(xié)議書方法獲得...

房地產(chǎn)業(yè)信托融資：成本費(fèi)大 稅款風(fēng)險性也大

　　自往年至今，差異化個人住房貸款政策促使以銀行貸款業(yè)務(wù)為主導(dǎo)的房地產(chǎn)開發(fā)商成本低股權(quán)融資出現(xiàn)異常艱辛。近日，銀監(jiān)又向中信信托、平安信托等20多家信托下達(dá)“窗口指導(dǎo)”通告，規(guī)定嚴(yán)控房地產(chǎn)融資經(jīng)營規(guī)模增...

財會人員務(wù)必清楚的房地產(chǎn)行業(yè)稅款風(fēng)險分析

1．所得稅（1）未竣工開發(fā)產(chǎn)品的銷售額是不是已按照規(guī)定預(yù)估毛利潤，記入當(dāng)今應(yīng)繳稅收入額交納所得稅。（2）商品竣工后是不是立即清算其記稅成本費(fèi)并測算先前銷售額的具體毛利潤，與此同時將其與相應(yīng)的預(yù)估毛利潤...

房地產(chǎn)營改增對經(jīng)濟(jì)發(fā)展合同簽訂的危害及風(fēng)險分析

諸位稅務(wù)同事，大家晚上好！很高興能再度在正坤微共享服務(wù)平臺和各位一起共享房地產(chǎn)營改增對經(jīng)濟(jì)合同法相關(guān)的干擾及其風(fēng)險分析那樣一個話題討論。房地產(chǎn)營改增如今早已全面啟動了，下一個月也是申報期的第一期。提...

“房地產(chǎn)營改增”跨期業(yè)務(wù)流程的籌劃風(fēng)險性

　　從“房地產(chǎn)營改增”示范點狀況看來，跨期業(yè)務(wù)流程的繳稅責(zé)任時間備受關(guān)注，尤其是一部分經(jīng)營者嘗試依靠“房地產(chǎn)營改增”的征收率差和抵稅現(xiàn)行政策，開展跨期業(yè)務(wù)流程的繳稅籌劃，給操作實務(wù)實際操作提升了許多...

房地產(chǎn)營改增公司應(yīng)留意什么稅款風(fēng)險性

房地產(chǎn)營改增公司應(yīng)留意什么稅款風(fēng)險性？一是高度重視未分別計算各種主營業(yè)務(wù)收入，被稅務(wù)行政機(jī)關(guān)嚴(yán)格征繳產(chǎn)生的稅務(wù)風(fēng)險性。一部分“房地產(chǎn)營改增”公司并沒有依照繳稅要求各自計算各種收益，在納稅申報時臨時性...

房地產(chǎn)企業(yè)納稅風(fēng)險防控.ppt

房地產(chǎn)企業(yè)納稅風(fēng)險防控.ppt免費(fèi)下載:ppt文檔

房地產(chǎn)非傳統(tǒng)租用條文稅收風(fēng)險評估

房子出租因為租賃方法、扣除房租時間和是不是扣除房租的不一樣，繳稅要求也存有差別，但對到底怎樣精確繳稅，在具體工作常常存有異議。小編試對下列房子出租的非傳統(tǒng)租用條文稅收風(fēng)險性作個基本分析。一、轉(zhuǎn)租合同...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃很有可能遭遇什么風(fēng)險性？

當(dāng)今，房地產(chǎn)開發(fā)商做為“繳稅種植大戶”，其稅務(wù)層面的難題一直深受企業(yè)管理者及管理方法單位關(guān)心。而在這里一情況下，為了更好地有效、合理合法緩解稅務(wù)壓力，在一定水平上節(jié)省稅金，許多房地產(chǎn)開發(fā)商會擁有技術(shù)...

房地產(chǎn)開發(fā)商稅收風(fēng)險防控提醒

???小編在十幾年的稅款事業(yè)實踐活動中發(fā)覺，房產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)各類方式逃稅的難題的確在一定范疇內(nèi)存有，但有很多案子是由于公司對現(xiàn)行政策的不理解或了解有誤差而造成少繳稅金，并不是有目的逃稅。因此，文中對...

房地產(chǎn)稅申請普遍錯誤觀念及風(fēng)險防控

　??在對現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)稅稅收制度的實行狀況開展的專題講座調(diào)查中發(fā)覺，經(jīng)營者在房地產(chǎn)稅款申請交納中普遍存在著例如稅收征管范疇不清，計稅基礎(chǔ)禁止，稅金進(jìn)庫不立即等一系列難題，稅款風(fēng)險性無所不在，梳理總...

房地產(chǎn)稅39個稅款風(fēng)險防控措施

自購房地產(chǎn)1.審批歸屬于房地產(chǎn)稅繳稅地區(qū)的公司全部產(chǎn)權(quán)年限的房地產(chǎn)除合乎免稅政策外，是不是按稅收法律要求申請交納房地產(chǎn)稅。2.審批公司承典的房地產(chǎn)除免稅政策要求外，是不是按稅收法律要求申請交納房地產(chǎn)稅。...

“房地產(chǎn)營改增”三大稅務(wù)風(fēng)險性警告

在“房地產(chǎn)營改增”的環(huán)節(jié)中，列入示范點的公司由原先交納所得稅轉(zhuǎn)變成交納所得稅。因為所得稅的管理方法和計算比增值稅繁雜，示范點經(jīng)營者如果不全方位掌握所得稅，非常容易發(fā)生稅務(wù)風(fēng)險性。虛開增值稅發(fā)票的偷逃...

房地產(chǎn)營改增公司需關(guān)心滯留票稅收風(fēng)險性

某餐飲管理公司2015年應(yīng)納稅額銷售額800多萬元，2016年5月1日備案為所得稅一般納稅人。房地產(chǎn)營改增前，非常少有些人索取稅票，少計收益就能少交稅。備案為一般納稅人后，因多了一道進(jìn)項稅額抵扣階段，少交稅不容...

房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)鍵會計分錄及風(fēng)險性分析

引言房地產(chǎn)業(yè)是資產(chǎn)密集領(lǐng)域，在運(yùn)營歷程中受現(xiàn)行政策干擾大，中國房產(chǎn)開發(fā)市場銷售的前.中.中后期均遭受嚴(yán)苛的管理審核限定規(guī)定，因而房地產(chǎn)企業(yè)與一般商事主體對比在運(yùn)營上有一定的差別，展現(xiàn)出不一樣特性：比如...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)納稅籌劃風(fēng)險性有什么？

針對銷售市場中的房地產(chǎn)開發(fā)商而言，因為其在運(yùn)營期內(nèi)擔(dān)負(fù)的繳稅壓力較重，因而，許多房地產(chǎn)開發(fā)商會擁有技術(shù)專業(yè)進(jìn)行繳稅籌劃的需求。但是，繳稅籌劃是一項專業(yè)能力很強(qiáng)的實際操作，倘若籌劃不合理，很有可能為公...

建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)項目風(fēng)險管理暫行規(guī)定教材

?????增值稅一部分：　　一、經(jīng)營者　　(一)經(jīng)營者的評定　　新實施方案第十條要求：“除本細(xì)則第十一條（承攬、租賃、掛證）和第十二條（中間鐵路線公司）的要求外，承擔(dān)增值稅繳稅責(zé)任的企業(yè)為產(chǎn)生應(yīng)納稅額...

房地產(chǎn)開發(fā)階段普遍稅收風(fēng)險分析

???????提醒——文中發(fā)布于2009年，伴隨著房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)規(guī)定的不斷創(chuàng)新，有關(guān)制度實行請根據(jù)全新官方發(fā)布的政策法規(guī)根據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)，刊登該文，只是給予該領(lǐng)域某一階段稅收風(fēng)險管控構(gòu)思，請慎重引入?！　》康禺a(chǎn)...

房地產(chǎn)開發(fā)商稅收風(fēng)險分析

　　小編在十幾年的稅款工作中實踐活動中發(fā)覺，房產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)各種各樣方式逃稅的難題的確在一定區(qū)域內(nèi)存有，但有很多案子是由于公司對現(xiàn)行政策的不理解或了解有誤差而造成少繳稅金，并不是有目的逃稅。因此，文...

“房地產(chǎn)營改增”跨期業(yè)務(wù)流程籌劃風(fēng)險評估

從“房地產(chǎn)營改增”示范點狀況看來，跨期業(yè)務(wù)流程的繳稅責(zé)任時間備受關(guān)注，尤其是一部分經(jīng)營者嘗試依靠“房地產(chǎn)營改增”的征收率差和抵稅現(xiàn)行政策，開展跨期業(yè)務(wù)流程的繳稅籌劃，給操作實務(wù)實際操作提升了許多稅款...