各單位怎樣完成稅務(wù)監(jiān)管一、企業(yè)最大高管的稅務(wù)管理方法1.掌握房產(chǎn)公司涉及到的具體稅款;2.把握企業(yè)股權(quán)架構(gòu)設(shè)計(jì)方案的稅收危害;3.把握項(xiàng)目公司與企業(yè)新項(xiàng)目的差別;4.把握新項(xiàng)目子公司與新項(xiàng)目分公司的差別...
投資性房地產(chǎn)亦稱賬面價(jià)值市場價(jià)、賬面價(jià)值價(jià)錢。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》所表達(dá)的“投資性房地產(chǎn)”就是指在投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定下,財(cái)產(chǎn)和債務(wù)依照正當(dāng)競爭中了解具體情況的買賣彼此自行開展資本互換或...
???????近日,國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下達(dá)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(稅務(wù)總局[2009]128號)要求,融資租賃業(yè)務(wù)的房地產(chǎn),由承租方自融資租賃業(yè)務(wù)合同書承諾逐漸日的次月起按照房...
房地產(chǎn)營改增后房地產(chǎn)業(yè)預(yù)繳稅金該怎樣開展稅務(wù)解決?答:掌握到,房地產(chǎn)營改增后,房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)收購房款,未做到所得稅繳稅責(zé)任時(shí)間,僅僅必須在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅。針對房地產(chǎn)營改增后房地產(chǎn)業(yè)預(yù)繳稅金的...
一、市場銷售開發(fā)產(chǎn)品繳納工程款未按照規(guī)定進(jìn)賬、掩藏收益,少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等 【常見方式】 1.房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期,必須資金額大,房地產(chǎn)開發(fā)商多以“內(nèi)部申購”、“企業(yè)團(tuán)購優(yōu)惠”...
現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)以它特有的特點(diǎn)展現(xiàn)出飛速發(fā)展的發(fā)展趨勢,它具備普遍的產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)性,能推動(dòng)好幾個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢,并變成促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的一支主要?jiǎng)恿拓?cái)政收入提高的主要來源于?! 《愂展芾砉ぷ魃洗嬖?..
問:我企業(yè)上年購買的一處生產(chǎn)制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地,如因某房地產(chǎn)公司要回收該市,另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置,并給與一定的賠償,我想問一下該換置都涉及到什么稅收,計(jì)繳方法如何,賠償金的解決? ...
房地產(chǎn)換置的稅務(wù)解決如何做?答:一、所得稅解決依據(jù)《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方面拉開增值稅改征所得稅試點(diǎn)工作的通告》(稅務(wù)〔2016〕36號),房屋建筑、土地使用權(quán)證等非貨幣性資產(chǎn)的依照記稅方式...
上海增值稅改征所得稅(通稱“房地產(chǎn)營改增”)示范點(diǎn)至今,相關(guān)稅票的申領(lǐng)、出具、應(yīng)用變成示范點(diǎn)經(jīng)營者體現(xiàn)較多的難題。因此,上海我國稅務(wù)局、上海地區(qū)稅務(wù)局近日協(xié)同公布了2012年第2號公示《關(guān)于規(guī)范營業(yè)...
房地產(chǎn)營改增后,房地產(chǎn)開發(fā)商由交納增值稅改成交納所得稅,所得稅稅額的計(jì)算公式和稅務(wù)申報(bào)方法等都出現(xiàn)了很大轉(zhuǎn)變,比增值稅繁雜得多,稅務(wù)籌劃的區(qū)域也相對擴(kuò)張。公司要立即依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商房地產(chǎn)營改增后的新...
一,假如您存有一些難題,則有可能被稅務(wù)單位做為房地產(chǎn)營改增關(guān)鍵考察目標(biāo)關(guān)心。1.代開票經(jīng)營規(guī)模出現(xiàn)異常公司。即房地產(chǎn)營改增子孫后代開超出一定額度(如已超出一般納稅人規(guī)范)的公司,尤其是顯著超出房地產(chǎn)營...
用“生靈涂炭”來歸納2019年上半年度房地產(chǎn)業(yè)的情況,一點(diǎn)都不算過。有的城市房價(jià)乘勢而上,地王層出不窮,一地難尋。6月24日,深圳選用“單限雙競”的方法以掛牌上市形式轉(zhuǎn)讓5幅土地,中海國...
【我想改錯(cuò)】責(zé)編:zx
房地產(chǎn)公司稅務(wù)籌劃的基本方法。如今社會(huì)在不斷進(jìn)步,各行各業(yè)都出現(xiàn)了,現(xiàn)在比較流行的一個(gè)行業(yè)就是房地產(chǎn)業(yè),現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得很好。盡管房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展得很好,但房地產(chǎn)企業(yè)也需要繳納一定的稅費(fèi),這些基本稅費(fèi)...
在近日的資詢答疑解惑中,答疑解惑權(quán)威專家常常收到vip會(huì)員資詢有關(guān)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)代開票的有關(guān)難題,為了更好地便于眾多vip會(huì)員盆友掌握相應(yīng)的現(xiàn)行政策,特意給我們干了整理和歸納,下邊一起來了解一下吧,針對關(guān)鍵...
十二五規(guī)劃把房地產(chǎn)營改增做為經(jīng)濟(jì)改革的主要方位,“房地產(chǎn)營改增”是繼1994年分稅制后又一次重要的增值稅改革,它從機(jī)制上解決了增值稅制中“道道征繳,全額的繳稅”造成的反復(fù)繳稅問題,完成了所得稅稅收制度下...
2011年經(jīng)國務(wù)院辦公廳準(zhǔn)許,國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局協(xié)同下達(dá)增值稅改征所得稅試點(diǎn)工作方案。從2012年1月1日起,上海市區(qū)交通業(yè)和一部分服務(wù)業(yè)進(jìn)行增值稅改征所得稅示范點(diǎn),此后貨品勞務(wù)公司稅制改革的改革創(chuàng)...
隨著企業(yè)業(yè)務(wù)的不斷擴(kuò)展和員工數(shù)量的增加,傳統(tǒng)的薪酬發(fā)放方式已經(jīng)無法滿足企業(yè)的需求。代發(fā)工資平臺作為一種新型的薪酬管理工具,可以幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)薪酬管理的現(xiàn)代化和高效化。代發(fā)工資平臺通過自動(dòng)化核算和發(fā)放工...
某房產(chǎn)公司在市場銷售房地產(chǎn)時(shí),大多數(shù)選用預(yù)購的方式。在應(yīng)收顧客購房的錢時(shí),顧客通常規(guī)定出具規(guī)范的稅票。但這時(shí)候房地產(chǎn)還未房產(chǎn)證辦理和轉(zhuǎn)交給顧客。那麼稅票要到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)交時(shí)再出示或是應(yīng)收購房的錢時(shí)就...
當(dāng)期亮點(diǎn):房地產(chǎn)開發(fā)商“房地產(chǎn)營改增”現(xiàn)行政策的全方面拉開,對任何經(jīng)營者都將造成深刻影響,對房地產(chǎn)行業(yè)的會(huì)計(jì)人員也是新的挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)開發(fā)商既要搞好所得稅有關(guān)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決,依照稅務(wù)稅收征管規(guī)定精...