以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是否能計提折舊在企業(yè)所得稅前扣除?12366北京、湖南、山東、浙江、廣西、江蘇答復:您好,請參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定:“第二十一條在計算應納稅所得額時,企...
具體中,租賃協(xié)議中的稅務風險防控措施關鍵表現(xiàn)為:跨年度扣除房租的稅務風險性,承租方代出租方交納稅金的稅務風險性,租用期內(nèi)合同違約金和賠償費的稅務風險性,租用期內(nèi)租用價錢的風險性,免交房租的稅務風險性...
(一)、所得稅免稅新項目(已歸納實際前文)(二)、所得稅即征即退 1.所得稅一般納稅人市場銷售其自主開發(fā)設計生產(chǎn)制造的軟件項目,按17%征收率征繳所得稅后,對其所得稅具體稅賦超出3%的一部分推行即征即退...
問:企業(yè)內(nèi)部員工本人汽車出租給企業(yè)應用并加收房租,是不是組成現(xiàn)行標準“房地產(chǎn)營改增”現(xiàn)行政策要求的非運營活動的定義? 答:不組成“非運營主題活動”的定義,歸屬于應納稅額服務...
房地產(chǎn)契稅計稅基礎伴隨著土地交易體制改革的推動和土地交易的日益標準,房產(chǎn)契稅變成房地產(chǎn)業(yè)稅款稅務稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計稅基礎難題也必須進一步確立。從現(xiàn)在透露的有關實例,市政管理配套費是不是歸屬于...
一、市場銷售開發(fā)產(chǎn)品繳納工程款未按照規(guī)定進賬、掩藏收益,少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等 【常見方式】 1.房產(chǎn)開發(fā)建設項目前期,必須資金額大,房地產(chǎn)開發(fā)商多以“內(nèi)部申購”、“企業(yè)團購優(yōu)惠”...
問:我企業(yè)上年購買的一處生產(chǎn)制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地,如因某房地產(chǎn)公司要回收該市,另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置,并給與一定的賠償,我想問一下該換置都涉及到什么稅收,計繳方法如何,賠償金的解決? ...
最近,在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中,發(fā)覺一個共性問題:當?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作,做好地方經(jīng)濟發(fā)展,降低資本外流,在土地資源招,拍,掛時,通常會規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅答:盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的,往往發(fā)生盤盈盤虧,常常是其他應付款發(fā)生了重特大出錯,忘掉進賬了,因此視作早期財務錯漏在...
?????固資的計稅依據(jù)遵循歷史時間成本計算標準。歷史成本,就是指公司獲得此項財產(chǎn)時具體產(chǎn)生的開支。在公司所得稅計算全過程中,根據(jù)歷史成本,依照直線法記提的固資折舊費準許扣減。因為公司經(jīng)營狀況繁雜,...
???上世紀九十年代中后期,伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動大城市經(jīng)濟發(fā)展的一個新趨勢,與此同時房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會經(jīng)濟發(fā)展而變成高收益領域。但看起來極不科學的是,絕大多數(shù)的房...
?????介紹:以前的少尉軍官,一路打拼,進軍注稅領域,初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控,怎樣整體規(guī)劃自身?! 《愌垡姺康禺a(chǎn) 每日都關心經(jīng)濟信息薪聞的房市新觀察,揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時效性...
以投資性房地產(chǎn)方式計量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)是不是能計提折舊在公司個人所得抵扣?12366北京市管理中心回應:你好,客戶程序《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的要求:“第二十一條在預估應繳稅收入額時,公司財務...
問:“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃,但仍未轉(zhuǎn)到固資,是不是理應交納房地產(chǎn)稅?” 答:我國稅務質(zhì)監(jiān)總局《關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第一條要求...
房地產(chǎn)營改增以后建筑施工企業(yè)是月末計提附加稅嗎答:房地產(chǎn)營改增后,建筑行業(yè)還必須計提附加稅,是月末記提。關于做好《增值稅會計處理規(guī)定》的通告(財務會計[2016]21號)全方位實施增值稅改征所得稅后,“運營應...
選購房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款,交納稅款是很重要的,因此就會有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生。 房地產(chǎn)稅的壓力非常大,會危害本人買房。因而,完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的。 一般狀況下,房地產(chǎn)稅的...
以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是否能計提折舊在企業(yè)所得稅前扣除?12366北京中心答復:您好,請參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定:“第二十一條在計算應納稅所得額時,企業(yè)財務、會計處理辦法與稅收...
問:房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的園林綠化工程費,尚未完工,是否允許按預算造價合理預提費用在企業(yè)所得稅稅前扣除? 答:根據(jù)《國家稅務總局關于印發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31...
“房地產(chǎn)營改增”示范點,市場銷售貨品扣除運輸費的現(xiàn)行政策發(fā)生了很大的轉(zhuǎn)變:如市場銷售貨品并承擔運送屬兼具的“混業(yè)運營”,應各自計算貨品和交通運輸業(yè)的銷售總額;貨運推行差額征稅?!盎鞓I(yè)運營”能不能引進...
一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責任公司企業(yè),行業(yè)類別為別的能源供應,關鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務登記證書,注冊資金為五百萬。二、實...