房地產傭金扣除比例
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投資性房地產折舊稅前扣除幾個省市統(tǒng)一回答！
以公允價值模式計量的投資性房地產是否能計提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京、湖南、山東、浙江、廣西、江蘇答復：您好，請參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計算應納稅所得額時，企...
房地產營改增后跨年度扣除房租的稅務風險性及操縱
具體中，租賃協(xié)議中的稅務風險防控措施關鍵表現(xiàn)為：跨年度扣除房租的稅務風險性，承租方代出租方交納稅金的稅務風險性，租用期內合同違約金和賠償費的稅務風險性，租用期內租用價錢的風險性，免交房租的稅務風險性...
“房地產營改增”之所得稅即征即退、扣除新項目歸納
（一）、所得稅免稅新項目（已歸納實際前文）（二）、所得稅即征即退 1.所得稅一般納稅人市場銷售其自主開發(fā)設計生產制造的軟件項目，按17%征收率征繳所得稅后，對其所得稅具體稅賦超出3%的一部分推行即征即退...
本人汽車出租給企業(yè)扣除房租歸屬于房地產營改增嗎
問：企業(yè)內部員工本人汽車出租給企業(yè)應用并加收房租，是不是組成現(xiàn)行標準“房地產營改增”現(xiàn)行政策要求的非運營活動的定義？ 答：不組成“非運營主題活動”的定義，歸屬于應納稅額服務...
房地產契稅計稅基礎
房地產契稅計稅基礎伴隨著土地交易體制改革的推動和土地交易的日益標準,房產契稅變成房地產業(yè)稅款稅務稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計稅基礎難題也必須進一步確立。從現(xiàn)在透露的有關實例,市政管理配套費是不是歸屬于...
房地產行業(yè)稅務監(jiān)管揭密
一、市場銷售開發(fā)產品繳納工程款未按照規(guī)定進賬、掩藏收益，少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等 【常見方式】 1.房產開發(fā)建設項目前期，必須資金額大，房地產開發(fā)商多以“內部申購”、“企業(yè)團購優(yōu)惠”...
房地產換置的稅務解決
問：我企業(yè)上年購買的一處生產制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地，如因某房地產公司要回收該市，另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置，并給與一定的賠償，我想問一下該換置都涉及到什么稅收，計繳方法如何，賠償金的解決？ ...
生產車間設備大修后房地產稅比例稅率是不是調節(jié)？
?? 2009年9月，某公司對寫字樓及生產線的供熱系統(tǒng)開展了維修，將原先的鑄鐵排水管件所有替換成PVC塑料材料。原取暖設備的原值（計稅依據(jù)）大概是310萬余元，改造開支585萬余元，預估還行應用10年。財會人員在對...
房地產開發(fā)商配建房地產房地產稅籌劃淺談
最近，在房產開發(fā)公司土地增值稅結算中，發(fā)覺一個共性問題：當?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經濟發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
盤盈盤虧的房地產如何交稅
盤盈盤虧的房地產如何交稅答：盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的，往往發(fā)生盤盈盤虧，常常是其他應付款發(fā)生了重特大出錯，忘掉進賬了，因此視作早期財務錯漏在...
房地產業(yè)查驗的思索
???上世紀九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設的飛速發(fā)展，房地產行業(yè)正變成推動大城市經濟發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產開發(fā)也伴隨著是社會經濟發(fā)展而變成高收益領域。但看起來極不科學的是，絕大多數(shù)的房...
稅眼見房地產
?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進軍注稅領域，初有造就。且看他如何看待房地產管控，怎樣整體規(guī)劃自身?！ 《愌垡姺康禺a 每日都關心經濟信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產調控現(xiàn)行政策的時效性...
房地產公司房地產經紀代發(fā)工資稅籌方案
房地產中介是一個方興未艾的行業(yè)，特別是國家將房地產業(yè)確定為國民經濟的支柱產業(yè)，出臺一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產業(yè)的政策措施，為房地產中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機和活力。隨著城鄉(xiāng)居民住房消費的旺盛需求，我國...
房地產企業(yè)自購房地產是不是應交房地產稅
問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉到固資，是不是理應交納房地產稅？” 答：我國稅務質監(jiān)總局《關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...
房地產稅節(jié)稅
選購房地產的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會有一定的房地產稅發(fā)生?！ 》康禺a稅的壓力非常大，會危害本人買房。因而，完成房地產稅稅收籌劃就很重要的?！ ∫话銧顩r下，房地產稅的...
稅務回答公允價值模式計量的投資性房地產是否能計提折舊稅前扣除？
以公允價值模式計量的投資性房地產是否能計提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京中心答復：您好，請參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計算應納稅所得額時，企業(yè)財務、會計處理辦法與稅收...
房地產園林綠化工程費尚未完工是否允許稅前扣除
問：房地產企業(yè)發(fā)生的園林綠化工程費，尚未完工，是否允許按預算造價合理預提費用在企業(yè)所得稅稅前扣除？ 答：根據(jù)《國家稅務總局關于印發(fā)房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31...
“房地產營改增”示范點 市場銷售貨品扣除運輸費的稅款籌劃
“房地產營改增”示范點，市場銷售貨品扣除運輸費的現(xiàn)行政策發(fā)生了很大的轉變：如市場銷售貨品并承擔運送屬兼具的“混業(yè)運營”，應各自計算貨品和交通運輸業(yè)的銷售總額；貨運推行差額征稅?！盎鞓I(yè)運營”能不能引進...
兩部門發(fā)文，保險企業(yè)手續(xù)費及傭金支出稅前扣除比例提至18%
財政部、稅務總局日前發(fā)布《關于保險企業(yè)手續(xù)費及傭金支出稅前扣除政策的公告》（財政部稅務總局公告2019年第72號）明確，保險企業(yè)發(fā)生與其經營活動有關的手續(xù)費及傭金支出，不超過當年全部保費收入扣除退保金等后...
房地產稅評定實例
一、內容摘要某鋁電有限責任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應，關鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務登記證書，注冊資金為五百萬。二、實...
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