房地產項目投資傭金
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投資型房地產業(yè)規(guī)則對房地產行業(yè)的危害
房地產業(yè)被覺得是受新企業(yè)企業(yè)會計準則危害較大的領域之一，《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產》（下面通稱新規(guī)則）對收益性房地產業(yè)可采用投資性房地產方式和財務會計報表需列項“投資型房地產”新項目的...
房地產升值再項目投資其增值額是不是應繳所得稅
某公司是一港資企業(yè)，運營休閑度假村，現因為企業(yè)發(fā)展必須，同另一港商合資企業(yè)申請注冊建立一家新企業(yè)。該企業(yè)方把原屬本企業(yè)在內地的一棟房地產，根據評定升值，做為與另一方合資企業(yè)的財產。問：該企業(yè)房地產（...
“投資性房地產”執(zhí)行中的難題與提議
???2007年1月1日，新的《企業(yè)會計準則》的執(zhí)行，將大家送到了與“國際會計”連接的路軌，新規(guī)則的轉變之大，給大家“傳統(tǒng)式”的邏輯思維產生了明顯的沖擊性，在其中“投資性房地產”的運用便是一例。在38項企業(yè)...
出售投資性房地產的會計分錄
1.投資性房地產按成本模式進行計量，出售會計分錄：借：銀行存款，貸：其他業(yè)務收入。應交稅費-應交增值稅-銷項稅額/簡易計稅。借：其他業(yè)務成本，投資性房地產累計折舊(攤銷)，投資性房地產減值準備，貸：投資性...
房地產項目成本中的“水份”那樣被擠壓
最近，北京財政局第四稽查局對N房產開發(fā)企業(yè)執(zhí)行稅款查驗，查證N房產公司查驗期限內對已竣工備案的Z住宅小區(qū)建筑項目，未開展企業(yè)所得稅工程結算，存有新項目成本計算時間區(qū)劃未知、已完工市場銷售房地產多計...
《企業(yè)會計準則第3號—投資性房地產》對房地產行業(yè)危害剖析
國家財政部公布的《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產》（通稱新規(guī)則）對投資型房地產業(yè)引進投資性房地產計費方式，確立了投資型房地產業(yè)的后續(xù)計量以及信息公開。新規(guī)則很有可能對房地產行業(yè)產生哪些危害？...
房地產業(yè)加計新項目包含哪些
房地產業(yè)加計新項目包含哪些答：《土地增值稅暫行條例實施細則》依據規(guī)章第六條(五)項要求，對從業(yè)房地產開發(fā)的經營者可按此條(一)，(二)項要求測算的數額之和，加計20%的扣減。注：(一)獲得田地的所有權所繳納的...
講解投資性房地產變化損益表
近期持續(xù)大幅度變化的中國A股股票指數，在挑戰(zhàn)股民心理狀態(tài)極限的與此同時，也波動著公司的盈利指標值。對公司而言，遭受干擾的并不單單是長期投資，投資性房地產變化損益表在股票市場起伏中的變動更加強烈，...
以房地產土地資源項目投資入股投資稅務怎么處理
以房地產土地資源項目投資入股投資稅務怎么處理一.所得稅《企業(yè)所得稅實施條例》第二十五條要求,公司產生非貨幣性互換,及其將貨品.資產.勞務公司用以捐助.償還債務.冠名贊助.集資款.廣告宣傳.試品.員工福利或是分...
接納項目投資的投資性房地產折舊費稅前能扣減嗎？
2002年我企業(yè)由個人獨資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照變更為有限責任公司企業(yè)，在其中一個投資者為原個人獨資企業(yè)公司的投資者，用其固資評定后項目投資，我想問一下此項固資記提的折舊費能不能在抵扣？原《中華人民共和國企業(yè)所得...
投資型房地產業(yè)投資性房地產方式后續(xù)計量
投資型房地產業(yè)投資性房地產方式后續(xù)計量答：依照目前企業(yè)會計準則而言得話，以賬面價值計量檢定的收益性房地產業(yè)是不用計提折舊和分攤的，也不用計提減值準。而成本費方式計量檢定的收益性房地產業(yè)是必須計提折舊...
房地產業(yè)股權投資能避稅？
交易企業(yè)名下的的房地產業(yè)，小區(qū)業(yè)主總是會詢問道：“用公司股權轉讓會比產權年限出讓交的稅會更少吧？”，顯而易見為交易房地產開展股權投資的稅務籌劃，會少繳稅已經是大家都知道的事兒，殊不知這一稅款籌劃...
投資型房地產業(yè)成本法轉投資性房地產計量檢定
投資型房地產業(yè)成本法轉投資性房地產計量檢定怎么處理投資型房地產業(yè)成本法轉投資性房地產計量檢定，處理方法：以成本費方式變?yōu)橥顿Y性房地產方式的，理應做為會計制度變動解決，將計量檢定方式變動時投資性房地產...
以房地產業(yè)進行項目投資市場價格如何確定？
我企業(yè)直屬公司是房產開發(fā)公司，現方案以所開發(fā)設計的房地產業(yè)開展境外投資。以房地產業(yè)進行項目投資的市場價格如何確定，按評定價錢行嗎？該價錢可以用以所得稅、土地增值稅和房產契稅的測算嗎？以房地產業(yè)進行項...
投資性房地產方式下投資型房地產業(yè)變換的差別
一、選用投資性房地產方式計量檢定的投資型房地產業(yè)變?yōu)樽再彿康禺a開發(fā)商將選用投資性房地產方式計量檢定的投資型房地產業(yè)變?yōu)樽再彿康禺a業(yè)時，理應以其變換當日的投資性房地產做為自購房地產業(yè)的帳面價值，投...
房地產企業(yè)新項目稅賦計算難題淺談
新項目稅賦計算是許多穗友都是在運行的常態(tài)工作中，從前期工作項目可行性的項目投資計算，到動工基本建設工程決算款的標價博奕，再到新項目開發(fā)設計期內各類稅賦的把控，尤其是在新項目竣工前后左右，對新項目...
擁有至期滿項目投資投資性房地產應如何記賬
擁有至期滿項目投資投資性房地產應如何記賬答：擁有至期滿項目投資：借擁有至期滿項目投資-成本費-利息調整應收利息貸存款擁有至期滿項目投資的投資性房地產變化為何記入了資本公積金?1、擁有至期滿項目投資的投資...
變“房地產出讓”為“項目投資入股投資”，稅務籌劃有風險性
非居民個人梁某近期碰到了麻煩事：廣東泉州市財政局稽查局評定其以工業(yè)廠房項目投資入股投資A企業(yè)，再由袁某回收A公司的全部股份，從而使工業(yè)廠房歸袁某全部的個人行為歸屬于逃稅，規(guī)定其補交稅金35.14萬余元...
投資性房地產變化損益表
一、本學科計算公司買賣性資產、買賣性金融負債，及其選用投資性房地產方式計量檢定的收益性房地產業(yè)、金融衍生產品、期現套利業(yè)務流程等投資性房地產變化產生的應記入其他綜合收益的凈收益或損害?！ √囟?..
以投資性房地產計量檢定的投資型房地產業(yè)擁有.處理的會計解決
依據《企業(yè)會計準則第3號——投資性房地產》（2006）要求，已租賃的尺寸應按投資型房地產業(yè)開展計算，這兒已租賃的房屋建筑就是指從租期逐漸日以售后回租方法租賃的房屋建筑（務必是企業(yè)有著所有權的房屋建筑...
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