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做房地產(chǎn)拿傭金

做房地產(chǎn)拿傭金  相關(guān)內(nèi)容

做低戶數(shù) “顧客”聊出房地產(chǎn)開發(fā)商偷稅密秘

?　“做低”商用房真正交易量、藏匿銷售額因涉嫌偷稅。日前，湖北老河口市某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)被本地稅務(wù)局追討所得稅、稅款滯納金及處罰總共49.2萬元。提及該稅案的順利查證，稅務(wù)檢查員打趣地說：“這里頭免不了‘購(gòu)...

房地產(chǎn)稅和土地稅如何做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理

房地產(chǎn)稅和土地稅如何做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理答：從2017年逐漸，房地產(chǎn)稅、土地稅記入“應(yīng)交稅費(fèi)”學(xué)科。原先的“運(yùn)營(yíng)應(yīng)交稅費(fèi)”早已在2017年改名為“應(yīng)交稅費(fèi)”。房地產(chǎn)稅、土地稅、車船使用稅、合同印花稅都記入“應(yīng)交稅...

房地產(chǎn)業(yè)配套公共租賃房的稅務(wù)解決如何做

房地產(chǎn)業(yè)配套公共租賃房的稅務(wù)解決如何做答：一、房產(chǎn)契稅現(xiàn)行政策要求：依據(jù)稅務(wù)總局〔2004〕134號(hào)文第一條要求，轉(zhuǎn)讓公有土地所有權(quán)的，其房產(chǎn)契稅購(gòu)買價(jià)為承擔(dān)人為因素獲得該土地使用權(quán)證而支出的所有經(jīng)濟(jì)發(fā)展...

投資性房地產(chǎn)變化時(shí)損益表期終如何做轉(zhuǎn)出解決?

投資性房地產(chǎn)變化時(shí)損益表期終如何做轉(zhuǎn)出解決?答：最先，你需要掌握投資性房地產(chǎn)變化損益表的借款雙方都計(jì)算哪些內(nèi)容：1)借貸方計(jì)算因投資性房地產(chǎn)變化而產(chǎn)生的損害額度和借貸方本年利潤(rùn)的轉(zhuǎn)走額;2)借貸方計(jì)算因投...

房地產(chǎn)營(yíng)改增后建工公司財(cái)務(wù)解決如何做?

房地產(chǎn)營(yíng)改增后建工公司財(cái)務(wù)解決如何做?1、獲得應(yīng)收帳款時(shí)出具增值發(fā)票：借：存款貸：應(yīng)收帳款應(yīng)交稅金—銷項(xiàng)稅(銷項(xiàng)稅)(所有合同款價(jià)外費(fèi)用)÷(111%)×11%或是：借：存款貸：應(yīng)收帳款應(yīng)交稅金—未交增值稅(所有合...

房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)付款貸款利率如何做分錄？

房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)付款貸款利率如何做分錄？應(yīng)記入“銷售費(fèi)用”和“應(yīng)付利息”學(xué)科。開發(fā)設(shè)計(jì)公司為修建開發(fā)產(chǎn)品籌集資金資產(chǎn)而產(chǎn)生的合乎稅款要求的借款費(fèi)用，歸屬于成本費(fèi)目標(biāo)竣工前產(chǎn)生的，應(yīng)配制記入成本費(fèi)目標(biāo)；...

房地產(chǎn)換置的稅務(wù)解決如何做？

房地產(chǎn)換置的稅務(wù)解決如何做？答：一、所得稅解決依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方面拉開增值稅改征所得稅試點(diǎn)工作的通告》（稅務(wù)〔2016〕36號(hào)），房屋建筑、土地使用權(quán)證等非貨幣性資產(chǎn)的依照記稅方式...

房地產(chǎn)商認(rèn)購(gòu)房子的賬務(wù)解決怎樣做?

房地產(chǎn)商認(rèn)購(gòu)房子的賬務(wù)解決怎樣做?一、市場(chǎng)銷售此房子的情況下要分那么解決1、接到首付款的情況下借：存款貸：主要經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)收益2、接到按揭貸款款的情況下借：存款貸：主要經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)收益3、接到按揭貸款款就意...

房地產(chǎn)開發(fā)商現(xiàn)金折扣的會(huì)計(jì)分錄如何做？

房地產(chǎn)開發(fā)商現(xiàn)金折扣的會(huì)計(jì)分錄如何做？公司產(chǎn)生現(xiàn)金折扣應(yīng)根據(jù)銷售費(fèi)用計(jì)算。例：某房地產(chǎn)開發(fā)商市場(chǎng)銷售商品一批，市場(chǎng)價(jià)（未稅）1000零元，要求的現(xiàn)金折扣標(biāo)準(zhǔn)為2/10、n/30，增值稅稅率為17%，商品已傳出并辦...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃如何做

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃如何做答：房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收籌劃技術(shù)性房產(chǎn)開發(fā)公司因?yàn)槠錁I(yè)務(wù)流程覆蓋面廣，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)繁雜，因而，選用的籌劃技術(shù)性也是豐富多彩的，依據(jù)其優(yōu)點(diǎn)和運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)流程，對(duì)其選用的稅款籌劃技術(shù)性能夠...

交納房地產(chǎn)稅和城鄉(xiāng)土地稅分錄怎樣做?

交納房地產(chǎn)稅和城鄉(xiāng)土地稅分錄怎樣做?記提時(shí)借：期間費(fèi)用-房地產(chǎn)稅期間費(fèi)用-土地使用費(fèi)貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)繳房地產(chǎn)稅應(yīng)交稅金-應(yīng)繳土地稅交納時(shí)借：應(yīng)交稅金-應(yīng)繳房地產(chǎn)稅應(yīng)交稅金-應(yīng)繳土地稅貸：存款交納房地產(chǎn)稅和...

房地產(chǎn)開發(fā)商稅務(wù)管理方法討論（進(jìn)行拿票管理方法）

　　上一期原創(chuàng)：指導(dǎo)價(jià)低毛利率環(huán)境下房地產(chǎn)企業(yè)怎樣防止所得稅超繳?留抵退稅，盡快拿票，提早開稅票……　　大家再次以蒲樂新項(xiàng)目為例子：通過3輪竟價(jià)，杭州市花錦房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以326824萬元...

以房地產(chǎn)做價(jià)入股投資相關(guān)房產(chǎn)契稅政策評(píng)估

　　上年項(xiàng)目投資300萬選購(gòu)的沿街一套雙層鋪面，因?yàn)?021年銷售市場(chǎng)局勢(shì)看中，老趙便想和好朋友創(chuàng)立一家企業(yè)。成立公司得有運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所，房地產(chǎn)資金投入正好。但是聽稅務(wù)局的好朋友說本人房屋做項(xiàng)目投資得交納房產(chǎn)契...

建筑行業(yè)清包工房地產(chǎn)營(yíng)改增怎樣做分錄

建筑行業(yè)清包工房地產(chǎn)營(yíng)改增怎樣做分錄答：逐漸示范點(diǎn)當(dāng)月月初，公司應(yīng)按不可從應(yīng)納稅額服務(wù)項(xiàng)目的銷項(xiàng)稅中抵稅的所得稅留抵稅額，借記“應(yīng)交稅金———所得稅留抵稅額”學(xué)科，貸記“應(yīng)交稅金———銷項(xiàng)稅(進(jìn)項(xiàng)稅...

房地產(chǎn)開發(fā)商付款動(dòng)遷賠償款,如何做分錄?

政府部門搬遷補(bǔ)償款怎樣做好會(huì)計(jì)賬務(wù)處理?一、公司接到政府部門拔款的搬遷補(bǔ)償款,做為專項(xiàng)應(yīng)付款計(jì)算.搬遷補(bǔ)償款存款利率,一并轉(zhuǎn)贈(zèng)專項(xiàng)應(yīng)付款.二、公司在拆遷和復(fù)建歷程中產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失或花費(fèi),區(qū)別下列國(guó)家財(cái)政部...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃究竟應(yīng)該怎么做？

針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商而言，其一直是我國(guó)繳稅的種植大戶，因而，相對(duì)性于其它行業(yè)來講，他們所擔(dān)負(fù)的稅賦也廣泛較重一些。因此，為在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)在一定水平上緩解此類公司的繳稅壓力，許多房地產(chǎn)開發(fā)商都擁有進(jìn)行稅款籌劃...

可供售賣資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)變化如何做帳

可供售賣資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)變化如何做帳答：一、可供售賣資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)變化的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理：1、可供售賣資產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)高過其賬面凈值的差值：借：可供售賣資產(chǎn)——投資性房地產(chǎn)變化貸：別的非流動(dòng)負(fù)債2、投...

投資型房地產(chǎn)業(yè)后又產(chǎn)生裝修改造如何做帳?

投資型房地產(chǎn)業(yè)后又產(chǎn)生裝修改造如何做帳?答：依據(jù)有關(guān)的財(cái)務(wù)要求，覺得該筆分錄能夠保證投資型房地產(chǎn)成本之中，實(shí)際的因素以下：參照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則講解2010》第四章投資型房地產(chǎn)業(yè)中的“與投資型房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的...

房地產(chǎn)營(yíng)改增后接待費(fèi)公司能否做進(jìn)行抵稅

房地產(chǎn)營(yíng)改增后接待費(fèi)公司能否做進(jìn)行抵稅答：招待費(fèi)增值發(fā)票不可以作進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。1、增值稅改所得稅關(guān)鍵涉及到的范疇是交通業(yè)及其一部分服務(wù)業(yè);2、交通業(yè)包含：路運(yùn)運(yùn)送、公路運(yùn)輸、航空貨運(yùn)、管輸。3、服務(wù)業(yè)包...

房地產(chǎn)開發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)的稅務(wù)籌劃

房地產(chǎn)開發(fā)商在拿地環(huán)節(jié)的稅務(wù)籌劃　　踏入白銀時(shí)代的我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商，因遭受領(lǐng)域現(xiàn)行政策及其宏觀經(jīng)濟(jì)政策的危害，已逐漸走向成熟。許多房地產(chǎn)開發(fā)商早已更加意識(shí)到，公司的管理及其公司治理的必要性。房地產(chǎn)業(yè)...