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房地產業(yè)信托融資：成本費大 稅款風險性也大
自往年至今，差異化個人住房貸款政策促使以銀行貸款業(yè)務為主導的房地產開發(fā)商成本低股權融資出現異常艱辛。近日，銀監(jiān)又向中信信托、平安信托等20多家信托下達“窗口指導”通告，規(guī)定嚴控房地產融資經營規(guī)模增...
“房地產營改增”：融資租賃業(yè)務業(yè)不能錯過的機會
????“房地產營改增”是在我國“十二五”期內一項關鍵的分稅制改革，日前，國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局確立示范點范疇將分次擴張至全國各地8個省份，并明確了有關制度的具體內容。融資租賃業(yè)務被定義為金融...
“房地產營改增”后，融資租賃業(yè)務領域遇售后回租難點
2012年1月1日逐漸的“房地產營改增”示范點，讓融資租賃業(yè)務公司的繳稅神經系統(tǒng)，在剛釋放壓力了一年多時間后再度緊繃。而伴隨著“房地產營改增”示范點地區(qū)范疇的不斷發(fā)展，大量的融資租賃業(yè)務公司逐漸深陷這類焦...
公司融資租賃業(yè)務房地產的稅務解決
???????近日，國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局下達《關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（稅務總局[2009]128號）要求，融資租賃業(yè)務的房地產，由承租方自融資租賃業(yè)務合同書承諾逐漸日的次月起按照房...
房地產企業(yè)為什么付款這樣昂貴股權融資咨詢費？此花費能否稅前列支？
???在房地產業(yè)信托融資日益強盛之時，大連稅務局第三稽查局沿著X企業(yè)的資產運行運動軌跡深查深究，發(fā)覺公司運用這類錯綜復雜的新式股權融資方式手工編織了一張瞞報收益之網?！ 〔痪们埃粋€看起來平凡的舉報...
違反規(guī)定預購房地產業(yè) 變向股權融資獲嚴刑
寧波市一房地產公司為解決資產窘境，竟以預購新樓盤的為名，選用還本付高利貸的方式不法消化吸收別人資產達7000多萬元，并在運營房地產業(yè)全過程中，逃稅240多萬元。8月25日，經湖州市北侖區(qū)人民檢察院立案偵查...
“房地產營改增”或能為融資租賃業(yè)務業(yè)脫困
?? 新修訂的《中華人民共和國增值稅暫行條例》執(zhí)行后，容許公司將其購入機器設備含有的所得稅做為增值稅抵扣開展抵稅。可是，這給融資租賃業(yè)務領域提供了非常大的困惑。依據《我國稅務質監(jiān)總局有關融資租賃業(yè)務...
“房地產營改增”對融資租賃業(yè)務領域繳稅危害剖析
2012年1月1日起，在我國依次上海市區(qū)等地域有關領域進行“房地產營改增”試點，有形動產融資租賃業(yè)務做為服務業(yè)的一種被列入示范點范疇。文中將對“房地產營改增”對融資租賃業(yè)務領域的稅務危害剖析如下所示。融資...
“房地產營改增”后給融資租賃業(yè)務業(yè)產生的問題的結癥剖析
???自打上海市改稅推行“房地產營改增”示范點把融資租賃業(yè)務列入示范點范疇后，給融資租賃業(yè)務業(yè)產生一些沒必要的不便。雖然一些專業(yè)人士與稅務單位在這些方面做一些勤奮，嘗試調節(jié)改稅后給領域產生的不適合，...
房地產開發(fā)商配建房地產房地產稅籌劃淺談
最近，在房產開發(fā)公司土地增值稅結算中，發(fā)覺一個共性問題：當地政府為了更好地招商引資工作，做好地方經濟發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時，通常會規(guī)定房產開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...
盤盈盤虧的房地產如何交稅
盤盈盤虧的房地產如何交稅答：盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的，往往發(fā)生盤盈盤虧，常常是其他應付款發(fā)生了重特大出錯，忘掉進賬了，因此視作早期財務錯漏在...
房地產業(yè)查驗的思索
???上世紀九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設的飛速發(fā)展，房地產行業(yè)正變成推動大城市經濟發(fā)展的一個新趨勢，與此同時房產開發(fā)也伴隨著是社會經濟發(fā)展而變成高收益領域。但看起來極不科學的是，絕大多數的房...
稅眼見房地產
?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進軍注稅領域，初有造就。且看他如何看待房地產管控，怎樣整體規(guī)劃自身?！ 《愌垡姺康禺a 每日都關心經濟信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產調控現行政策的時效性...
“房地產營改增”后急待改進的融資租賃業(yè)務差額納稅技術性問題
房地產營改增關鍵便是為了更好地處理所得稅傳動鏈條破裂反復繳稅的問題，可是因為現階段是一部分地方的一部分服務項目開展示范點，并沒有在全國各地全領域鋪平，根據這一實際即使做好了房地產營改增示范點，可是原...
稅務[2013]106號：“融資租賃業(yè)務”房地產營改增
??????有關法律法規(guī)——《國家財政部我國稅務質監(jiān)總局有關將鐵路貨運和郵政快遞業(yè)列入增值稅改征所得稅示范點的通報》（稅務[2013]106號） 第一部分有關現行政策 一、定義和繳稅范疇 有形動產融資...
房地產企業(yè)自購房地產是不是應交房地產稅
問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉到固資，是不是理應交納房地產稅？” 答：我國稅務質監(jiān)總局《關于房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...
工作經驗與異議:融資租賃業(yè)務怎樣“房地產營改增”？
自2012年1月1日“房地產營改增”上海市區(qū)示范點至今，融資租賃業(yè)務業(yè)一直在探尋怎樣融入。伴隨著上年8月1日起“房地產營改增”示范點區(qū)域擴展到8個省(市轄區(qū))至今，融資租賃業(yè)務業(yè)在“房地產營改增”中碰到的問題...
房地產稅節(jié)稅
選購房地產的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會有一定的房地產稅發(fā)生?！ 》康禺a稅的壓力非常大，會危害本人買房。因而，完成房地產稅稅收籌劃就很重要的?！ ∫话銧顩r下，房地產稅的...
“房地產營改增”后股權融資性售后回租怎樣繳稅?
“房地產營改增”后，示范點地域股權融資性售后回租業(yè)務流程所涉及到的稅款難題造成稅務的關心?！蛾P于融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產行為有關稅收問題的公告》（我國稅務質監(jiān)總局公示2010年第13號）確立...
房地產稅評定實例
一、內容摘要某鋁電有限責任公司企業(yè)注冊登記種類為有限責任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應，關鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財政局峽山口大隊申請辦理稅務登記證書，注冊資金為五百萬。二、實...
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