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汕頭一手房地產(chǎn)中介傭金

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房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)查驗解決手冊

房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)查驗解決手冊?一、預(yù)售房款未按照規(guī)定預(yù)繳增值稅有關(guān)政策法規(guī)連接：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程征繳所得稅難題的通告》（國稅發(fā)〔2006〕第031號）第一條要求：開發(fā)設(shè)計公司開發(fā)設(shè)計、修...

房地產(chǎn)業(yè)不一樣出讓方法的繳稅籌劃

公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)的環(huán)節(jié)中，牽涉到增值稅、大城市保護(hù)修建稅（下稱城建稅）等好幾個稅收，稅收負(fù)擔(dān)較重。因此公司還可以充分考慮選用項目投資入股投資、公司合并等形式出讓房地產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而做到推遲繳稅、減少稅收負(fù)...

房地產(chǎn)稅內(nèi)外統(tǒng)一，外資企業(yè)該怎樣交稅

??????2008年12月31日，國務(wù)院令第54六號廢除《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，自2009年1月2日起廢除《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，外國投資公司、國外公司和機(jī)構(gòu)及其外國籍本人（下稱外資公司和外藉本人），按照《中...

“房地產(chǎn)營改增”后，公司還需要一直完全免費(fèi)占有老總的房地產(chǎn)嗎？

???公司的辦公房一直完全免費(fèi)占有著老總本人的房地產(chǎn)，從未付過租金，好像沒什么不當(dāng)之處，但今日我要為公司和老板本人算多筆稅賬：　　假定標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)的辦公房屬老總住房，老總必須從公司分紅1二十萬，假設(shè)公...

投資性房地產(chǎn)折舊稅前扣除幾個省市統(tǒng)一回答！

以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是否能計提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京、湖南、山東、浙江、廣西、江蘇答復(fù)：您好，請參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計算應(yīng)納稅所得額時，企...

房地產(chǎn)營改增后新動態(tài)：中介公司和公司勾結(jié)騙領(lǐng)虛開增值稅票

在房地產(chǎn)營改增擴(kuò)圍工作中的突破和基本執(zhí)行環(huán)節(jié)，一些犯罪嫌疑人借機(jī)到蘇州吳江區(qū)稅務(wù)局騙領(lǐng)所得稅增值稅專票，認(rèn)為焦慮不安繁忙的房地產(chǎn)營改增總結(jié)會讓稅務(wù)工作人員放松警惕，想不到44個小時后就栽了。5月4日15∶...

對投資性房地產(chǎn)計量檢定特性的一些思索

　　2006年2月，在我國國家財政部授予了含1項基本原則和38項實(shí)際規(guī)則的企業(yè)會計準(zhǔn)則管理體系。企業(yè)會計準(zhǔn)則管理體系較大特點(diǎn)之一便是再度使用了“投資性房地產(chǎn)”計量檢定特性，集中體現(xiàn)了與全球企業(yè)會計準(zhǔn)則兩者之...

會計公司估值技術(shù)性在投資性房地產(chǎn)中的應(yīng)用

　　2006年國家財政部公布的新規(guī)則的最大的特色是，在堅持不懈歷史成本基本的條件下，確立將投資性房地產(chǎn)做為會計計量特性之一。引進(jìn)投資性房地產(chǎn)，是因為提高財務(wù)信息的關(guān)聯(lián)性，但部份企業(yè)投資性房地產(chǎn)的明確存有...

應(yīng)收2年租金房地產(chǎn)稅應(yīng)一次申請

應(yīng)收2年租金房地產(chǎn)稅應(yīng)一次申請　“應(yīng)收的房地產(chǎn)房租收益能夠分期付款申請增值稅，而做為同一計稅基礎(chǔ)應(yīng)收的租金收益，為什么不可以分期付款申請房地產(chǎn)稅？申請交納的房地產(chǎn)稅為什么不按收付實(shí)現(xiàn)制標(biāo)準(zhǔn)作賬務(wù)處理...

現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)一般性房地產(chǎn)稅免減要求

　　國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于認(rèn)真落實(shí)抗震救災(zāi)及災(zāi)后重建稅收政策問題的通知》（稅務(wù)總局[2008]62號）要求，經(jīng)相關(guān)部門評定，對損壞不可以定居和應(yīng)用的房子及風(fēng)險房子，在停用后，可免稅房地產(chǎn)稅。房子...

房地產(chǎn)企業(yè)城區(qū)土地稅交納的一些錯誤觀念

房地產(chǎn)企業(yè)城區(qū)土地稅交納的一些錯誤觀念　　房產(chǎn)開發(fā)公司一般歷經(jīng)早期提前準(zhǔn)備、建筑工程施工和市場銷售房地產(chǎn)三個環(huán)節(jié)，因為一些房產(chǎn)開發(fā)公司對城區(qū)土地稅現(xiàn)行政策囫圇吞棗，在認(rèn)知上存有錯誤觀念。主要表現(xiàn)在：...

上海房地產(chǎn)公司節(jié)稅哪一家好

房地產(chǎn)開發(fā)商在現(xiàn)如今發(fā)展趨勢是非常好的，許多大城市的房地產(chǎn)開發(fā)商都發(fā)展趨勢的非常好。上海市有很多房地產(chǎn)開發(fā)商的發(fā)展趨勢非常好，因此很多人上海市區(qū)運(yùn)營房地產(chǎn)開發(fā)商?？墒?，房地產(chǎn)開發(fā)商在發(fā)展趨勢的全過程...

房子應(yīng)用后組裝的扶手電梯是不是交納房地產(chǎn)稅？

　　問：我企業(yè)自購房子已應(yīng)用10年，原來室內(nèi)樓梯及升到梯，每一年交納房地產(chǎn)稅。如因經(jīng)營管理必須，需提升扶手電梯4部，原來室內(nèi)樓梯及扶手電梯保存，新提升的4部扶手電梯是不是必須交納房地產(chǎn)稅？　　答：依據(jù)《...

房地產(chǎn)稅城區(qū)土地稅計入哪一個學(xué)科?

房地產(chǎn)稅城區(qū)土地稅計入哪一個學(xué)科1.沖減時:借:期間費(fèi)用(有關(guān)明細(xì)科目)貸:應(yīng)交稅費(fèi)-房地產(chǎn)稅應(yīng)交稅費(fèi)-土地稅繳納時:借:應(yīng)交稅費(fèi)-房地產(chǎn)稅應(yīng)交稅費(fèi)-土地稅貸:存款(或現(xiàn)錢)2.立即繳納時:借:期間費(fèi)用(有關(guān)明細(xì)科目)貸...

公司租賃房地產(chǎn)改成一季度申請如何計算交納

難題：公司租賃房地產(chǎn)改成一季度申請，如何計算交納？　　回應(yīng)：依據(jù)《青島地區(qū)稅務(wù)局分享省局的通告》（青地稅局函［2008］6號）的要求，公司租賃房地產(chǎn)按一季度申請交納房地產(chǎn)稅，在一季度終結(jié)15日內(nèi)申請交納隸...

房地產(chǎn)開發(fā)商“拆一還一”實(shí)例分析

　　【實(shí)例】倫德房產(chǎn)公司為所得稅一般納稅人，2017年6月開發(fā)設(shè)計某舊村改造新項目，該新項目總已售總建筑面積為30000平米，用以按置回遷戶口群眾的住房總建筑面積為8000平米，在其中1:1動遷還房總面積6000平米，...

房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)涉稅問題解析（一）

房地產(chǎn)行業(yè)一直是社會的熱點(diǎn)行業(yè)，也是一個具有相當(dāng)復(fù)雜度的行業(yè)，其中涉及到投資、融資、開發(fā)、銷售、交付、出租、運(yùn)營等等多個環(huán)節(jié)，上下游涉及的企業(yè)類型較多，加上營改增的這幾年中，各類涉稅文件頻繁出臺，都...

房地產(chǎn)公司具有的一些稅收難題

房地產(chǎn)公司具有的一些稅收難題　　2008年，房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域又被列為全國各地稅款專項整治范疇。現(xiàn)將現(xiàn)階段房產(chǎn)開發(fā)公司在收益和成本解決層面出現(xiàn)的一些難題歸納以下，便于公司搞好自糾自查，免去很多不必要的稅務(wù)懲罰...

“房地產(chǎn)營改增”經(jīng)營者過渡政策優(yōu)惠手冊

??房地產(chǎn)營改增示范點(diǎn)執(zhí)行后，我國給與示范點(diǎn)領(lǐng)域的增值稅政策優(yōu)惠可以持續(xù)，但針對根據(jù)改革創(chuàng)新可以處理反復(fù)繳稅難題的，給予撤銷。為協(xié)助示范點(diǎn)經(jīng)營者精確、便捷的申請辦理銜接特惠新項目，特制訂本手冊?！　?..

房地產(chǎn)開發(fā)拆遷補(bǔ)償安置“拆一還一”稅收難題剖析

伴隨著我國城市化水平的持續(xù)加重，房地產(chǎn)開發(fā)拆遷補(bǔ)償安置亦變成提升推動城區(qū)一體化基本建設(shè)的一種關(guān)鍵方式。依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條至二十五條要求，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)男问侥軌虿扇≠J幣賠償，還可以...