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中介被房地產(chǎn)扣除傭金

中介被房地產(chǎn)扣除傭金  相關(guān)內(nèi)容

投資性房地產(chǎn)折舊稅前扣除幾個(gè)省市統(tǒng)一回答！

以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)是否能計(jì)提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京、湖南、山東、浙江、廣西、江蘇答復(fù)：您好，請(qǐng)參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企...

房地產(chǎn)營改增后跨年度扣除房租的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性及操縱

具體中，租賃協(xié)議中的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控措施關(guān)鍵表現(xiàn)為：跨年度扣除房租的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性，承租方代出租方交納稅金的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性，租用期內(nèi)合同違約金和賠償費(fèi)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性，租用期內(nèi)租用價(jià)錢的風(fēng)險(xiǎn)性，免交房租的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性...

房地產(chǎn)營改增后新動(dòng)態(tài)：中介公司和公司勾結(jié)騙領(lǐng)虛開增值稅票

在房地產(chǎn)營改增擴(kuò)圍工作中的突破和基本執(zhí)行環(huán)節(jié)，一些犯罪嫌疑人借機(jī)到蘇州吳江區(qū)稅務(wù)局騙領(lǐng)所得稅增值稅專票，認(rèn)為焦慮不安繁忙的房地產(chǎn)營改增總結(jié)會(huì)讓稅務(wù)工作人員放松警惕，想不到44個(gè)小時(shí)后就栽了。5月4日15∶...

“房地產(chǎn)營改增”之所得稅即征即退、扣除新項(xiàng)目歸納

（一）、所得稅免稅新項(xiàng)目（已歸納實(shí)際前文）（二）、所得稅即征即退　　1.所得稅一般納稅人市場(chǎng)銷售其自主開發(fā)設(shè)計(jì)生產(chǎn)制造的軟件項(xiàng)目，按17%征收率征繳所得稅后，對(duì)其所得稅具體稅賦超出3%的一部分推行即征即退...

本人汽車出租給企業(yè)扣除房租歸屬于房地產(chǎn)營改增嗎

　　問：企業(yè)內(nèi)部員工本人汽車出租給企業(yè)應(yīng)用并加收房租，是不是組成現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)“房地產(chǎn)營改增”現(xiàn)行政策要求的非運(yùn)營活動(dòng)的定義？　　答：不組成“非運(yùn)營主題活動(dòng)”的定義，歸屬于應(yīng)納稅額服務(wù)...

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本中的“水份”那樣被擠壓

　　最近，北京財(cái)政局第四稽查局對(duì)N房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)執(zhí)行稅款查驗(yàn)，查證N房產(chǎn)公司查驗(yàn)期限內(nèi)對(duì)已竣工備案的Z住宅小區(qū)建筑項(xiàng)目，未開展企業(yè)所得稅工程結(jié)算，存有新項(xiàng)目成本計(jì)算時(shí)間區(qū)劃未知、已完工市場(chǎng)銷售房地產(chǎn)多計(jì)...

房地產(chǎn)契稅計(jì)稅基礎(chǔ)

房地產(chǎn)契稅計(jì)稅基礎(chǔ)伴隨著土地交易體制改革的推動(dòng)和土地交易的日益標(biāo)準(zhǔn),房產(chǎn)契稅變成房地產(chǎn)業(yè)稅款稅務(wù)稽查管控的重要環(huán)節(jié)之一,其計(jì)稅基礎(chǔ)難題也必須進(jìn)一步確立。從現(xiàn)在透露的有關(guān)實(shí)例,市政管理配套費(fèi)是不是歸屬于...

房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)監(jiān)管揭密

　　一、市場(chǎng)銷售開發(fā)產(chǎn)品繳納工程款未按照規(guī)定進(jìn)賬、掩藏收益，少交納所得稅、所得稅、土地增值稅等　　【常見方式】　　1.房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期，必須資金額大，房地產(chǎn)開發(fā)商多以“內(nèi)部申購”、“企業(yè)團(tuán)購優(yōu)惠”...

房地產(chǎn)換置的稅務(wù)解決

　　問：我企業(yè)上年購買的一處生產(chǎn)制造用工業(yè)廠房商業(yè)用地，如因某房地產(chǎn)公司要回收該市，另一方欲以另一處工業(yè)廠房換置，并給與一定的賠償，我想問一下該換置都涉及到什么稅收，計(jì)繳方法如何，賠償金的解決？　　...

房地產(chǎn)開發(fā)商配建房地產(chǎn)房地產(chǎn)稅籌劃淺談

　　最近，在房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算中，發(fā)覺一個(gè)共性問題：當(dāng)?shù)卣疄榱烁玫卣猩桃Y工作，做好地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低資本外流，在土地資源招，拍，掛時(shí)，通常會(huì)規(guī)定房產(chǎn)開發(fā)公司配建一定范圍或一定百分比的商...

盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅

盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅答：盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的，往往發(fā)生盤盈盤虧，常常是其他應(yīng)付款發(fā)生了重特大出錯(cuò)，忘掉進(jìn)賬了，因此視作早期財(cái)務(wù)錯(cuò)漏在...

房地產(chǎn)業(yè)查驗(yàn)的思索

???上世紀(jì)九十年代中后期，伴隨著城鎮(zhèn)化基本建設(shè)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)正變成推動(dòng)大城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新趨勢(shì)，與此同時(shí)房產(chǎn)開發(fā)也伴隨著是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而變成高收益領(lǐng)域。但看起來極不科學(xué)的是，絕大多數(shù)的房...

稅眼見房地產(chǎn)

?????介紹：以前的少尉軍官，一路打拼，進(jìn)軍注稅領(lǐng)域，初有造就。且看他如何看待房地產(chǎn)管控，怎樣整體規(guī)劃自身。　　稅眼見房地產(chǎn)　　每日都關(guān)心經(jīng)濟(jì)信息薪聞的房市新觀察，揣摩這房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策的時(shí)效性...

房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對(duì)所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號(hào)）第一條要求...

房地產(chǎn)稅節(jié)稅

選購房地產(chǎn)的情況下一般都必須交納一些稅款，交納稅款是很重要的，因此就會(huì)有一定的房地產(chǎn)稅發(fā)生?！　》康禺a(chǎn)稅的壓力非常大，會(huì)危害本人買房。因而，完成房地產(chǎn)稅稅收籌劃就很重要的?！　∫话銧顩r下，房地產(chǎn)稅的...

稅務(wù)回答公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)是否能計(jì)提折舊稅前扣除？

以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)是否能計(jì)提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？12366北京中心答復(fù)：您好，請(qǐng)參閱《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定：“第二十一條在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)，企業(yè)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)處理辦法與稅收...

房地產(chǎn)商以田地或房地產(chǎn)賠償給被被拆遷人怎樣征繳增值稅

　　問：房地產(chǎn)商以田地或房地產(chǎn)賠償給被被拆遷人怎樣征繳增值稅？　　答：對(duì)房地產(chǎn)商依據(jù)當(dāng)?shù)卣某青l(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)部門的規(guī)定，開展老城區(qū)動(dòng)遷更新改造，以土地的補(bǔ)償給被拆遷人的，按增值稅暫行規(guī)定實(shí)施辦法第十...

房地產(chǎn)園林綠化工程費(fèi)尚未完工是否允許稅前扣除

　　問：房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的園林綠化工程費(fèi)，尚未完工，是否允許按預(yù)算造價(jià)合理預(yù)提費(fèi)用在企業(yè)所得稅稅前扣除？　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31...

“房地產(chǎn)營改增”示范點(diǎn) 市場(chǎng)銷售貨品扣除運(yùn)輸費(fèi)的稅款籌劃

“房地產(chǎn)營改增”示范點(diǎn)，市場(chǎng)銷售貨品扣除運(yùn)輸費(fèi)的現(xiàn)行政策發(fā)生了很大的轉(zhuǎn)變：如市場(chǎng)銷售貨品并承擔(dān)運(yùn)送屬兼具的“混業(yè)運(yùn)營”，應(yīng)各自計(jì)算貨品和交通運(yùn)輸業(yè)的銷售總額；貨運(yùn)推行差額征稅?！盎鞓I(yè)運(yùn)營”能不能引進(jìn)...

房地產(chǎn)稅評(píng)定實(shí)例

一、內(nèi)容摘要某鋁電有限責(zé)任公司企業(yè)注冊(cè)登記種類為有限責(zé)任公司企業(yè)，行業(yè)類別為別的能源供應(yīng)，關(guān)鍵從業(yè)煤矸石磚發(fā)電量。2006年4月19日在湘東區(qū)財(cái)政局峽山口大隊(duì)申請(qǐng)辦理稅務(wù)登記證書，注冊(cè)資金為五百萬。二、實(shí)...