epc項目結算費用組成
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新項目合拼結算稅務籌劃構思
公司一次性獲得土地資源約1000畝，歷經(jīng)10很多年的時間，分五期開發(fā)設計約一百萬平米住房、商業(yè)服務、酒店公寓、地下車位這些。商圈齊備，僅基本建設施工許可證就N好幾個。新項目巨大，滑動式開發(fā)設計牽扯的時間更...
商住樓一體新項目怎樣開展土增結算？
問：我企業(yè)開發(fā)設計一住宅小區(qū)，為21層的商住樓一體房子一棟，沿街1、2層為商業(yè)用房，2層之上為住房用地。在土增結算流程中，依照《我國稅務質監(jiān)總局有關房產(chǎn)開發(fā)公司土增結算管理方法相關難題的通告》（國稅...
土地增值稅結算時怎樣扣減委貸利息費用？
A公司采用通過銀行委貸方法，借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元，涉及到貸款利率50萬余元，匯款手續(xù)費3萬余元，我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結算時，其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...
土地增值稅結算具有哪些項目?
土地增值稅結算具有哪些項目?答：經(jīng)營者合乎以下情況之一的，應開展土地增值稅的結算。(一)房產(chǎn)開發(fā)新項目所有完工、進行售賣的;(二)總體出讓未竣工結算房產(chǎn)開發(fā)工程的;(三)立即出讓土地使用權證的。對滿足下列情...
選購建設中的項目再次項目立項開發(fā)設計怎樣結算？
問：我企業(yè)用500萬余元選購了一商貿企業(yè)未完結工程項目的剩下開發(fā)權（該公司有一爛尾，主樓已修完，六層未建，我企業(yè)獲得六層的開發(fā)權）。后該新項目再次項目立項，我企業(yè)的預售證是有六層一部分的總面積。在...
冠名發(fā)票印制費用如何結算
問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費用應如何結算？ 答：根據(jù)《關于冠名發(fā)票印制費結算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號）的相關規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財務和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
新項目銷售工作計劃及結算時段對土增稅稅賦的危害
小編在以前的文章內容與大伙兒研究過整體規(guī)劃產(chǎn)生的土增稅稅賦危害難題，在結算操作實務中，小編發(fā)覺不但新項目的計劃對土增稅的稅賦造成危害，新項目的銷售工作計劃及結算時段也會對土增稅稅賦造成危害，下列...
關心土地增值稅結算時20%加計新項目
在我國土地增值稅實施辦法要求，對從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)的公司，在交納土地增值稅時容許按獲得土地使用權證時需繳納的額度和房地產(chǎn)業(yè)項目成本之和，加計20%的扣減。因為房產(chǎn)開發(fā)成本多種多樣，計算較為不便，房產(chǎn)開發(fā)公司...
結算公司公司股東的項目投資清算所得的明確及稅款解決
問：《國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局有關公司清算業(yè)務流程所得稅處置多個現(xiàn)象的通告》（稅務[2009]60號）第五條要求，“被清理公司的公司股東分到的多余財產(chǎn)的額度，在其中等同于被清理公司總計盈余公積和累積...
EPC施工總承包新項目財務審計的實行與思索
EPC施工總承包，是僅對工程建設商品修建來講的總發(fā)包方式，施工總承包企業(yè)依照合同書承諾，擔負基本建設工程建設的設計方案.購置.工程施工等工作中，并對專業(yè)分包的品質，安全性.施工期.工程造價等層面全方位承擔...
新項目合拼結算籌劃，重點關注3個層面
某公司一次性獲得土地資源約1000畝，歷經(jīng)10很多年的時間，分五期開發(fā)設計約100平米住房，商業(yè)服務，酒店公寓，地下車庫這些。商圈齊備，僅基本建設施工許可證就N好幾個。新項目巨大，滑動式開發(fā)設計牽扯的時間...
企業(yè)結算賬戶維護費用記入哪些學科？
企業(yè)結算賬戶維護費用記入哪些學科？企業(yè)結算賬戶維護費用計入銷售費用。銷售費用就是指公司為籌資生產(chǎn)運營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費，包含利息費用（減利息費用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關的服務費等。銷售...
跨年夜現(xiàn)金結算的期間費用調節(jié)分錄怎么處理
跨年夜現(xiàn)金結算的期間費用調節(jié)分錄怎么處理答：跨年夜的成本實際上也不是很無法解決的難題，堅信許多的萌新都擔心去解決那樣的難題?？缒暌垢犊畹钠陂g費用，去調節(jié)得話，能夠參照下列下面詳細介紹的內容假如實行《...
工程項目工程結算財務審計關鍵點及防范措施
一，財務審計的關鍵（一）細心核準工程施工工程量清單核準工程施工工程量清單做為工程項目竣工結算財務審計的重要環(huán)節(jié)，因工程量清單的測算多且繁雜，工程圖紙抽象性，就會有很有可能導致虛高冒算。為應對這一狀況...
探討精裝修裝修費用土增結算怎樣扣減
土增推行四級超率超額累進稅率，增值額越大，超出增值率區(qū)段，可用的征收率越高，最大可以達到增值額的60%。近些年，有些人明確提出提升成本費稅前列支，可降低土增的開支，對策之一為房產(chǎn)裝修。那麼，裝修費用做...
跨境電商應納稅額服務項目結算實際操作實施意見
有關跨境電商應納稅額服務項目結算實際操作難題的實施意見??????所得稅一般納稅人實際操作 一、跨境電商服務項目銷售總額的再次確定 依照稅務〔2013〕37號、稅務質監(jiān)總局公示2013年第52號和市局公示的...
探討EPC方式下政府部門項目投資整個過程工程造價管理
引言：EPC總承包模式做為一種新的與全球對接的承攬方式，愈來愈得到施工單位的親睞，在中國一些市政工程公共基礎設施基本建設.商業(yè)建筑基本建設.保障性住房等政府部門項目投資已逐步被很多選用。文中以政府部門項...
合作開發(fā)新項目土地增值稅怎樣結算
???某房產(chǎn)開發(fā)公司A公司與別的企業(yè)乙企業(yè)合作開發(fā)建筑項目，A公司出土地資源，乙企業(yè)出資產(chǎn)，開發(fā)產(chǎn)品三七分成。新項目完工后，A公司在土地增值稅結算難題上存有疑慮，在合作建房方法下，是僅對A公司分到的商品...
新項目結算與企業(yè)所得稅年度匯算清繳較為剖析
?????A房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)設計的B新項目，2007年完成預購收益1000萬元，預估記稅利潤率為20%，成本費用及可扣減稅費為1五十萬元，當初交納所得稅16.五萬元；2008年完成預購收益2000萬元，預估記稅利潤率為15%，...
土增結算中應精確區(qū)劃開發(fā)間接費用與房產(chǎn)開發(fā)花費
最近，大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項目已所有完工并進行市場銷售，合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》中應開展土增結算...
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