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存量房交易后物業(yè)費用結算

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繳費后物業(yè)管理服務要開稅票嗎

繳費后物業(yè)管理服務要開稅票嗎物業(yè)管理扣除物業(yè)管理費，務必出具規(guī)范的物業(yè)管理稅票。物業(yè)管理能夠推遲交貨稅票，由于如今全是連接網絡稅控盤，管理方法好幾個物業(yè)管理住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司，難以在一個住宅小區(qū)...

物業(yè)管理房的裝修費用稅前扣除行嗎

物業(yè)管理房的裝修費用稅前扣除行嗎答：《我國稅務質監(jiān)總局關于做好〈房產開發(fā)運營項目所得稅解決方法〉的通告》(國稅發(fā)[2009]31號)第十五條要求，公司對并未銷售的已竣工開發(fā)產品和依照相關法律法規(guī)、政策法規(guī)或合...

交易二手房個稅應當如何交

售賣5年之上唯一日常生活用地免稅政策　　現(xiàn)行政策要求，本人出讓自購5年之上而且是家中唯一日常生活用地的，免稅個人所得稅。對合乎免稅政策標準的，房產買賣彼此在申請辦理房子遷移登記時，賣家需去原住宅所在城...

怎么計算個股交易費用？

怎么計算個股交易費用？答：股票買賣交易的服務費包含交易傭金、合同印花稅、過戶費用三種：1、交易傭金：由證券公司扣除，銀行開戶證券公司不一樣提成率不一樣，現(xiàn)一般為十分是2.5到百分之零點8不一.交易多邊都需...

冠名發(fā)票印制費用如何結算

　　問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費用應如何結算？　　答：根據《關于冠名發(fā)票印制費結算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號）的相關規(guī)定：有固定生產經營場所、財務和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

海南地區(qū)稅務局公示2014年第19號：海南地區(qū)稅務局有關《應用房地產估計技術加強存量房交易稅收征管辦法（試行）》的講解

海南地區(qū)稅務局有關《應用房地產估計技術加強存量房交易稅收征管辦法（試行）》的講解為加強房屋交易評定工作中組織建設，標準房屋交易買賣稅務管理，海南地區(qū)稅務局制定了《應用房地產估價技術加強存量房交易稅收...

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二手房交易節(jié)稅方式剖析及防范措施

??房地產業(yè)稅款是現(xiàn)階段稅收管理的網絡熱點、難題之一，在其中二手房交易稅款管控是貫徹落實房地產業(yè)稅收優(yōu)惠政策的關鍵一部分。一些人和房產中介也采用了一些節(jié)稅對策，這在一定水平上導致二手房交易的增值稅、...

實例：房成立公司土增結算案

房成立公司土增結算案一、案件介紹2013年11月，B縣地區(qū)稅務局向已按查賬征收交納土增的XX房成立公司送到了《土地增值稅清算通知書》，規(guī)定其在要求時間內申請辦理土增結算辦理手續(xù)，但該企業(yè)未按要求申請辦理結算...

土增嚴治結算后怎樣解決

???2010年4月17日，《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕16號）公布后，在新聞媒體界和房地產界再度造成熱情探討。新國十條規(guī)定“用心搞好土增的征繳管理方面，對標價過高、上漲幅...

歷數(shù)合肥市二手房交易稅費成本費

記者采訪中發(fā)覺不少群眾對步驟及關鍵稅金欠缺掌握。昨日，小編從多方面了解了合肥市現(xiàn)階段二手房交易程序流程及關鍵稅金繳納有關要求。現(xiàn)階段大城市二手房交易程序流程如下所示：買賣彼此需去辦理證件交易市場簽署...

二手房交易分辨原值是個問題

　　北京市“樣版”：前些年多報廉價　到現(xiàn)如今個人所得稅令人震驚　　北京是全國各地“國五條”實施方案中幅度最牛、實行最開始的大城市。4月1日起，“國五條”在北京全方位落地式，北京市二手房已瞬間冰凍，有新...

二手房交易房子原值如何明確

　　日前，我國稅務質監(jiān)總局下達了《關于住房轉讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕106號，下稱108號文件）。要求自2021年8月1日起，本人出售住宅須按“資產出售所得的”新項目交納個人所得稅，...

二手房交易開票按價格多少出具？

我近期剛買了一套二手房，房子的交易價錢是415000元，在申請辦理房屋契稅的環(huán)節(jié)中，財政局評定為485000元，并按這一價錢交的房產契稅，大約多交1500元。但在交了房產契稅后，出具正規(guī)發(fā)票時，是按415000元開的稅票...

二手房交易稅負遠小于20%

?????昨天下午，揚中市地區(qū)稅務局走入“12345”政府部門服務電話，為群眾解釋各種各樣稅收優(yōu)惠的疑慮。二手房交易按差額征收20%個人所得稅變成了群眾資詢的聚焦點。對于此事，市地稅局部門開展了詳盡解釋?！?..

新政策后二手房交易四大節(jié)稅伎倆玩不可

　　新政策出去后，銷售市場時興幾類說白了“節(jié)稅高考招生”。因此，相關權威專家提示置業(yè)者，二手房交易節(jié)稅不必得不償失?！　∫弧ⅰ八接喗K生”堅決杜絕　　“私訂終生”節(jié)稅就是指交易雙方商議好房子價錢后，屋...

外匯交易收匯后如何申請？

外匯交易收匯后如何申請？一般狀況外匯交易全是通過銀行出入的,您到金融機構申請辦理工作時,金融機構會引導您申請掉,全過程非常簡單,便是填張表.付匯在投入前申請掉,收匯在收匯后申請掉.假如您取得的是現(xiàn)錢外匯交...

物業(yè)稅發(fā)布“按月測算” 第一一套房不征

　　在昨日舉行的第一屆中西部金融論壇國際性資產社區(qū)論壇上，國家財政部財政局科學研究研究室優(yōu)點賈康表明，物業(yè)稅發(fā)布早已是“按月測算”，現(xiàn)階段離發(fā)布最后時間不容易超過一年?！　〔蝗菀紫颉暗谝灰惶追俊闭鞣?..

二手房交易中的“節(jié)稅”方法隱匿風險性

　　二手房交易全過程中，一些人采用“假離婚買房”“假贈予”“假產權過戶”等方法“節(jié)稅”。相關權威專家強調，這種“節(jié)稅”方法，表層上看好像能夠節(jié)約許多稅金，在其中卻有著非常大的法律法規(guī)和經營風險?！　?..

二手房交易造成的稅金與過戶費用包含什么？

二手房交易造成的稅金與過戶費用包含什么？答：針對二手房交易造成的稅金與過戶費用，關鍵有：增值稅、個人所得稅、房產契稅、測繪工程費。其有關的計算方法以下：1、增值稅（征收率5.55%賣家交納）依據2010年房地...

公司交物業(yè)費會計分錄是什么

公司交物業(yè)費，會計分錄如下，繳納時：借：預付賬款，貸：銀行存款。收到發(fā)票：借：長期待攤費用/制造費用/管理費用/銷售費用/應交稅費-應交增值稅-進項稅額，貸：預付賬款/應付賬款.至于一級科目以下的明細科目，...