自房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)到快速進(jìn)步環(huán)節(jié)至今,我國頒布了一系列現(xiàn)行政策對該領(lǐng)域開展行業(yè)正確引導(dǎo)和領(lǐng)域管束,房地產(chǎn)開發(fā)商也漸漸變成社會發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要驅(qū)動力。但隨著著房地產(chǎn)開發(fā)商投資總額擴(kuò)大,涉及到房產(chǎn)開發(fā)新...
近期,我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局依次下達(dá)《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2010〕220號)和《關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)〔2010〕53號),就提升土增征繳管理方法(結(jié)算)工作中做出進(jìn)一...
A公司采用通過銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元,涉及到貸款利率50萬余元,匯款手續(xù)費(fèi)3萬余元,我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí),其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...
審計(jì)人員在進(jìn)行投資項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)時(shí),發(fā)現(xiàn)合同結(jié)算條款與招標(biāo)文件不一致,而且建設(shè)單位已委托造價(jià)咨詢公司對結(jié)算造價(jià)進(jìn)行了審核。這類問題是投資審計(jì)中經(jīng)常遇到的,如何解決這類問題?一、項(xiàng)目背景某項(xiàng)目于201X年4...
工程費(fèi)用與建安費(fèi)差別有什么?1、工程建筑費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)用、稅費(fèi)和收益構(gòu)成。施工現(xiàn)場管理人員工資包含在直接費(fèi)內(nèi),生產(chǎn)制造職工福利費(fèi)用包含在間接費(fèi)用內(nèi)。基本建設(shè)工程預(yù)算中的工程費(fèi)用就是指機(jī)器設(shè)備安全工...
問:企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號)的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
注銷公司結(jié)算報(bào)告范文與文件格式是啥?企業(yè)的結(jié)算,就是指在企業(yè)破產(chǎn)時(shí),為結(jié)束企業(yè)做為受害人的各類法律事實(shí),使企業(yè)的主體資格歸入解決,而對企業(yè)未了斷的業(yè)務(wù)流程、資產(chǎn)js4紫云及債務(wù)關(guān)聯(lián)等開展清除、處罰的情形...
問:我經(jīng)營的藥品零售店是醫(yī)保定點(diǎn)單位,定期與醫(yī)保中心結(jié)算銷售款項(xiàng)。稅務(wù)人員說,我與醫(yī)保中心之間結(jié)算的款項(xiàng)不能開具銷售發(fā)票。請問,這種說法有依據(jù)嗎? 答:《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第三條規(guī)定...
依照《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字〔1995〕6號)第十六條要求,“經(jīng)營者在新項(xiàng)目所有工程結(jié)算前購買不動產(chǎn)獲得的收益,因?yàn)樯婕暗匠杀举M(fèi)明確或其它緣故,而難以據(jù)以測算土地增值稅的,可以核定征...
公司企業(yè)所得稅法規(guī)章第五十八條第二款要求:自主修建的固資,以竣工決算前產(chǎn)生的開支為計(jì)稅依據(jù);這兒的“工程結(jié)算”是啥含意?公司的基建項(xiàng)目新項(xiàng)目,不僅是要工程結(jié)算,并且更要竣工結(jié)算,最后明確固資的使用價(jià)...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答:跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無法解決的難題,堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題。跨年夜付款的期間費(fèi)用,去調(diào)節(jié)得話,能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...
土增推行四級超率超額累進(jìn)稅率,增值額越大,超出增值率區(qū)段,可用的征收率越高,最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年,有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支,可降低土增的開支,對策之一為房產(chǎn)裝修。那麼,裝修費(fèi)用做...
作文題記:土地增值稅因不斷在稅企中間引起異議又被稱做為“土地資源爭吵稅”。由此可見無外乎下列三點(diǎn):一是現(xiàn)行政策要求相對性別的稅收稍顯簡單直接。二是做為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)征收的稅收中唯一推行超量超額累進(jìn)稅率的稅...
?????A房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)設(shè)計(jì)的B新項(xiàng)目,2007年完成預(yù)購收益1000萬元,預(yù)估記稅利潤率為20%,成本費(fèi)用及可扣減稅費(fèi)為1五十萬元,當(dāng)初交納所得稅16.五萬元;2008年完成預(yù)購收益2000萬元,預(yù)估記稅利潤率為15%,...
生意難做,很難抗45%的所得稅,所以“無票費(fèi)用”終究難以入賬。企業(yè)一開始是老老實(shí)實(shí)納稅,收到稅務(wù)局的發(fā)票。之后沒有業(yè)務(wù)的時(shí)候,稅務(wù)局就“零容忍”。沒有門票支出問題,企業(yè)慘淡!如2008-2013年,甲公司向四家...
國稅發(fā)[2010]220號文(下稱220號文)第三條要求:“(一)銷售費(fèi)用中的利息費(fèi)用,凡可以按出讓建筑項(xiàng)目測算平攤并給予金融企業(yè)證實(shí)的,容許按實(shí)扣減,但最多不可以超出按銀行業(yè)類似當(dāng)期銀行貸款利率測算的額度。別...
A房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)設(shè)計(jì)的B新項(xiàng)目,2007年完成預(yù)購收益1000萬余元,預(yù)估記稅利潤率為20%,成本費(fèi)用及可扣減稅費(fèi)為150萬余元,當(dāng)初交納所得稅12.5萬余元;2008年完成預(yù)購收益2000萬余元,預(yù)估記稅利潤率為15%,成本...
最近,大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場銷售,合乎國稅發(fā)[2006]187號《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...
???????提醒——閱讀文章文中請參照全新政策法規(guī)——《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)難題的通報(bào)》(國稅發(fā)[2010]220號) 為提升房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)管理,我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局依次下達(dá)了《關(guān)于印發(fā)房地...