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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 如何合理避稅

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 如何合理避稅相關內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)商逐漸生產(chǎn)運營的日期如何確定

資詢：能不能詳細描述新創(chuàng)立房地產(chǎn)開發(fā)商的逐漸情況下生產(chǎn)制造，運營日期實際是啥？感謝！換句話說是否建筑項目宣布付款第一筆資產(chǎn)逐漸或是擁有第一筆收益逐漸！　　回應內(nèi)容：依據(jù)我國稅務質(zhì)監(jiān)總局關于新辦公司免...

標簽：稅務籌劃所得收益一般增值稅的稅務籌劃注冊一家稅務籌劃公司

房地產(chǎn)開發(fā)商預購收益如何計算所得稅

難題：按[2008]299號文檔要求，08年逐漸房地產(chǎn)開發(fā)商預繳稅款所得稅時是不是應按應收收益*毛利率*25%來預繳稅款企業(yè)所得稅？在這段時間產(chǎn)生的花費和由應收購房款測算的應交稅費都不可以像之前扣減了？那樣了解是不...

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房地產(chǎn)開發(fā)商如何融入土地增值稅結算

　　《關于房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發(fā)[2006]187號)于2007年1月16日晚在稅務局在網(wǎng)上悄悄地出面，隔日引起房地產(chǎn)業(yè)種類型的股票刷一下暴跌，就連“萬科地產(chǎn)”、“保利地產(chǎn)”、“招商地產(chǎn)...

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房地產(chǎn)開發(fā)商產(chǎn)生的進項稅如何處理

問：房地產(chǎn)開發(fā)商購入原材料（是所得稅增值稅專票已驗證抵稅，由于該公司有所得稅新項目）用以房產(chǎn)開發(fā)工程項目（由于該工程項目是由房地產(chǎn)開發(fā)商自身送料），已抵稅的所得稅如何處理？由于該房地產(chǎn)開發(fā)商有一部分...

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房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)設計配套設施會館的避稅方法

????稅收財務核算要求　　小編在這里討論的會館是指整體規(guī)劃單位準許的商業(yè)服務配套設施用房內(nèi)用以向小區(qū)業(yè)主給予商業(yè)服務、游戲娛樂、健身培訓等配套設施服務項目的場地。對不一樣種類"會館"財務核算的要求關...

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房地產(chǎn)開發(fā)設計付款貸款利率如何做分錄？

房地產(chǎn)開發(fā)設計付款貸款利率如何做分錄？應記入“銷售費用”和“應付利息”學科。開發(fā)設計公司為修建開發(fā)產(chǎn)品籌集資金資產(chǎn)而產(chǎn)生的合乎稅款要求的借款費用，歸屬于成本費目標竣工前產(chǎn)生的，應配制記入成本費目標；...

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房地產(chǎn)開發(fā)商現(xiàn)金折扣的會計分錄如何做？

房地產(chǎn)開發(fā)商現(xiàn)金折扣的會計分錄如何做？公司產(chǎn)生現(xiàn)金折扣應根據(jù)銷售費用計算。例：某房地產(chǎn)開發(fā)商市場銷售商品一批，市場價（未稅）1000零元，要求的現(xiàn)金折扣標準為2/10、n/30，增值稅稅率為17%，商品已傳出并辦...

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房地產(chǎn)開發(fā)商怎樣減少企業(yè)稅負合理操縱稅務風險性

　　房地產(chǎn)行業(yè)具備稅收多、稅重量、稅務風險性高的特性。依據(jù)《關于開展2014年全國稅收專項檢查工作的通知》（稅總發(fā)〔2014〕31號），房地產(chǎn)行業(yè)再度變成指令性檢查項目，房地產(chǎn)行業(yè)已持續(xù)13年被我國稅務質(zhì)監(jiān)總局...

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房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)產(chǎn)品的完成時間如何確定？

　　問：怎樣看待房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)產(chǎn)品的完成時間的要求？有什么現(xiàn)實意義？　　答：一般的商品，全是商品竣工后，檢測達標，才市場銷售的，這時，銷售額確定，成本費也就確定了，記稅收入額就很容易了，可是，針...

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外資企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商如何解決售后回租業(yè)務流程[廢除]

　　近日，一家外資企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商通電話到河南許昌市稅務局。她們了解，因為業(yè)務流程必須，近期發(fā)生了一筆售后回租業(yè)務流程。在售后回租業(yè)務流程中怎樣判定公司已出讓了所有或一部分房產(chǎn)使用權？　　依據(jù)《關于...

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)促銷如何節(jié)約營業(yè)稅

　A房地產(chǎn)開發(fā)公司準備為一個住宅小區(qū)做促銷活動，在開盤當日推出了一個面向客戶群體的營銷方案?！　》桨敢唬悍苍陂_盤日簽訂購房合同的客戶，均可以事受免交年的物業(yè)管理費、送價值千元的冷暖空調(diào)一臺和新馬泰旅...

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房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅如何計算？

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅應當怎樣計算？現(xiàn)在我的具體情況是還沒有清算，僅有應收帳款做為收益.預繳稅款率是20%是不是？　　答：房產(chǎn)開發(fā)公司的所得稅應以房產(chǎn)開發(fā)公司的應繳稅收入額乘于稅率，測算交納所...

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房地產(chǎn)開發(fā)商的避稅與避稅案例

一、有關政策優(yōu)惠?1.《土地增值稅暫行條例》第8條要求：經(jīng)營者修建一般規(guī)范住房售賣，增值額未超出扣減新項目額度20%的，免稅土增。該規(guī)章第11條要求：增值額超出扣減額度之和20%的，應就其所有增值額按照規(guī)定記...

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房地產(chǎn)開發(fā)商如何選擇記稅成本計算停止日

?????我國稅務質(zhì)監(jiān)總局下發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號）要求，開發(fā)產(chǎn)品竣工之后，公司可在竣工本年度所得稅年度匯算清繳前挑選明確記稅成本計算的停止日，不可落后。凡已...

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房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)避稅有策

某開發(fā)公司于2003年5月底獲得一片土地資源，立即開展房產(chǎn)開發(fā)。充分考慮原來的辦公樓較為陳舊，因而決策在開展房產(chǎn)開發(fā)時一并修建一棟寫字樓。到2003年10月底止，該企業(yè)進行一半的開發(fā)設計新項目，在其中的寫字樓...

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某房地產(chǎn)開發(fā)商土地增值稅反避稅案

一、案件簡述A企業(yè)與B企業(yè)為關聯(lián)公司，在其中B企業(yè)為建筑施工企業(yè)，A企業(yè)主要是經(jīng)營房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務流程，2007年10月A企業(yè)成立分公司，從業(yè)X住宅小區(qū)的開發(fā)設計，住宅小區(qū)行為主體土建工程、設備安裝工程由B企業(yè)工程...

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