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三價合一合理避稅

"三價合一"在二手房交易中，指貸款評估價、網(wǎng)簽備案合同價、房管局計稅評估價三者統(tǒng)一。此舉旨在消除避稅空間，防止"陰陽合同"。以往，購房者可能通過低報網(wǎng)簽價以少交稅費，而銀行則按高評估價放貸，導致稅收流失和金融風險。 實施"三價合一"后，銀行以網(wǎng)簽價和計稅評估價中較低者作為貸款依據(jù)，有效防止了高貸低稅的現(xiàn)象。雖然此舉可能增加購房者的首付或稅費負擔，但從長遠看，有利于規(guī)范市場秩序，減少稅收流失，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。因此，"三價合一"是合理避稅的有效手段，確保了稅收的公平與透明。

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