三價(jià)合一合理避稅

"三價(jià)合一"在二手房交易中，指貸款評估價(jià)、網(wǎng)簽備案合同價(jià)、房管局計(jì)稅評估價(jià)三者統(tǒng)一。此舉旨在消除避稅空間，防止"陰陽合同"。以往，購房者可能通過低報(bào)網(wǎng)簽價(jià)以少交稅費(fèi)，而銀行則按高評估價(jià)放貸，導(dǎo)致稅收流失和金融風(fēng)險(xiǎn)。 實(shí)施"三價(jià)合一"后，銀行以網(wǎng)簽價(jià)和計(jì)稅評估價(jià)中較低者作為貸款依據(jù)，有效防止了高貸低稅的現(xiàn)象。雖然此舉可能增加購房者的首付或稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，但從長遠(yuǎn)看，有利于規(guī)范市場秩序，減少稅收流失，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。因此，"三價(jià)合一"是合理避稅的有效手段，確保了稅收的公平與透明。

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