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在我國(guó)的稅收法律要求：經(jīng)營(yíng)者將具有的投資房產(chǎn)于別人，或與別人合作經(jīng)營(yíng)，假如投資人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)性，則從價(jià)計(jì)稅房地產(chǎn)稅，假如股民不承擔(dān)責(zé)任，只扣除流動(dòng)資金，那麼從租計(jì)稅房地產(chǎn)稅。稅收法律在這兒出示了一個(gè)可選擇的所得稅計(jì)算方式，大家先來(lái)說(shuō)一下挑選這2種辦法的繳稅實(shí)際效果上有何不一樣。

棒棒噠企業(yè)用售價(jià)五百萬(wàn)的房地產(chǎn)與大飛公司合作經(jīng)營(yíng)，假如棒棒噠企業(yè)每一年能取回的收益為六百萬(wàn)，在沒(méi)有考慮到其它要素的情形下，只從房地產(chǎn)稅考慮到，大家來(lái)說(shuō)一下一同承擔(dān)責(zé)任和不一同擔(dān)負(fù)分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)性二種方法下，公司應(yīng)交納房地產(chǎn)稅的信用額度。（本地要求的扣除率為30%）

假如棒棒噠企業(yè)與大飛企業(yè)選用一同承擔(dān)責(zé)任的方式，那麼則從價(jià)計(jì)稅的方式計(jì)稅房地產(chǎn)稅，年應(yīng)繳的房地產(chǎn)稅為： 500×（1-30%）×1.2%=4.2（萬(wàn)余元）

那麼假如棒棒噠企業(yè)與大飛企業(yè)選用非一同承擔(dān)責(zé)任的方式，那麼則從租計(jì)稅的方式計(jì)稅房地產(chǎn)稅，年應(yīng)繳的房地產(chǎn)稅為： 60×12%=7.2（萬(wàn)余元）

我們可以見(jiàn)到，一同承擔(dān)責(zé)任比不一同承擔(dān)責(zé)任要節(jié)約三萬(wàn)元的稅金，但一同承擔(dān)責(zé)任會(huì)提升經(jīng)營(yíng)者的風(fēng)險(xiǎn)度，因此 在挑選這類籌劃方式來(lái)籌劃房地產(chǎn)稅的情況下，應(yīng)當(dāng)從整體層面考慮到，假如一同承擔(dān)責(zé)任對(duì)繳稅危害相對(duì)比較小，則能夠考慮到這類合作模式。