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怎樣看待可扣減的開發(fā)成本土地增值稅?

答:土地增值稅扣除項(xiàng)目:

獲得土地使用權(quán)證所付款金額,包含兩個(gè)方面具體內(nèi)容:

(1)經(jīng)營者為獲得土地使用權(quán)證收取的地價(jià)款:

①出讓方式所取得的地價(jià)款為收取的土地出讓;

②以行政部門劃撥方式所取得的地價(jià)款為按照規(guī)定補(bǔ)繳的土地出讓;

③以出讓形式獲取的地價(jià)款為到原土地使用權(quán)人具體收取的地價(jià)款.

(2)納稅人獲得土地使用權(quán)證時(shí)國家統(tǒng)一要求繳納的相關(guān)稅金,如①備案、過戶手續(xù)費(fèi)和②房產(chǎn)契稅.

交易服務(wù)費(fèi)不可以在土地增值稅成本里扣嗎?

答:1、測(cè)算土地增值稅時(shí),最先還可以在收益中扣是指獲得土地權(quán)所付款金額,一般包括地價(jià)款、相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi).

2、收取的相關(guān)花費(fèi)應(yīng)當(dāng)包含交易服務(wù)費(fèi)用.

能夠抵扣的成本費(fèi)指:

1、獲得土地使用權(quán)證所付款金額.

2、開發(fā)設(shè)計(jì)土地和新建房及服務(wù)設(shè)施成本(通稱房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本),是經(jīng)營者房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目所發(fā)生的成本費(fèi).

3、開發(fā)設(shè)計(jì)土地和新建房及服務(wù)設(shè)施費(fèi)用(通稱房產(chǎn)開發(fā)花費(fèi)).

4、與出售房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的稅費(fèi).

文中就怎樣看待可扣減的開發(fā)成本土地增值稅的相關(guān)介紹詳細(xì)介紹告一段落,需要獲得更多的具體內(nèi)容盡官方網(wǎng)站.