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怎樣看待可扣減的開發(fā)成本土地增值稅?

答:土地增值稅扣除項目:

獲得土地使用權(quán)證所付款金額,包含兩個方面具體內(nèi)容:

(1)經(jīng)營者為獲得土地使用權(quán)證收取的地價款:

①出讓方式所取得的地價款為收取的土地出讓;

②以行政部門劃撥方式所取得的地價款為按照規(guī)定補繳的土地出讓;

③以出讓形式獲取的地價款為到原土地使用權(quán)人具體收取的地價款.

(2)納稅人獲得土地使用權(quán)證時國家統(tǒng)一要求繳納的相關(guān)稅金,如①備案、過戶手續(xù)費和②房產(chǎn)契稅.

交易服務(wù)費不可以在土地增值稅成本里扣嗎?

答:1、測算土地增值稅時,最先還可以在收益中扣是指獲得土地權(quán)所付款金額,一般包括地價款、相關(guān)費用及稅費.

2、收取的相關(guān)花費應(yīng)當(dāng)包含交易服務(wù)費用.

能夠抵扣的成本費指:

1、獲得土地使用權(quán)證所付款金額.

2、開發(fā)設(shè)計土地和新建房及服務(wù)設(shè)施成本(通稱房地產(chǎn)業(yè)項目成本),是經(jīng)營者房產(chǎn)開發(fā)新項目所發(fā)生的成本費.

3、開發(fā)設(shè)計土地和新建房及服務(wù)設(shè)施費用(通稱房產(chǎn)開發(fā)花費).

4、與出售房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的稅費.

文中就怎樣看待可扣減的開發(fā)成本土地增值稅的相關(guān)介紹詳細(xì)介紹告一段落,需要獲得更多的具體內(nèi)容盡官方網(wǎng)站.