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融資性售后回租業(yè)務(wù)按什么繳稅?

就回租出租用期內(nèi):

承租方收取的歸屬于融資利息的那一部分,出租人收到融資利息應(yīng)當(dāng)按照"有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)項(xiàng)目"業(yè)繳納稅費(fèi),一般納稅人稅率是17%,一般納稅人增值稅率是3%

融資性售后回租依照哪些繳納稅費(fèi)?

《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租人銷售財(cái)產(chǎn)個(gè)人行為相關(guān)稅務(wù)問題的通知》(2010年第13號(hào))致力于確立融資性售后回租業(yè)務(wù)中融資性售后回租業(yè)務(wù)不屬企業(yè)增值稅征稅對(duì)象.依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)增值稅政策要求,經(jīng)營(yíng)者購(gòu)入或自做固資所發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅,不論是否歸屬于融資性售后回租業(yè)務(wù)涉及到的固資,都應(yīng)按相關(guān)固定資產(chǎn)抵扣政策及抵稅范疇進(jìn)項(xiàng)抵扣.

公司財(cái)會(huì)人員沒吃透政策要求,企業(yè)增值稅納稅申報(bào)時(shí)少報(bào)1.8億元的毀約服務(wù)費(fèi)收益,A企業(yè)被稅務(wù)局勒令補(bǔ)交企業(yè)增值稅2000余萬元,另加交納上100萬稅款滯納金.風(fēng)險(xiǎn)防范:及銷售相關(guān)的合同違約金、賠償費(fèi)等歸屬于企業(yè)增值稅價(jià)外費(fèi)用例舉新項(xiàng)目,須劃入營(yíng)業(yè)成本一并繳納稅費(fèi).造成這一稅收問題緣故通常是企業(yè)財(cái)會(huì)人員對(duì)價(jià)外費(fèi)用的范疇欠缺掌握,對(duì)有關(guān)稅收法律不太熟悉.

企業(yè)增值稅暫行規(guī)定實(shí)施辦法第十二條要求,法規(guī)第六條第一款所指價(jià)外費(fèi)用,包含價(jià)外向購(gòu)方扣除手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)助、股票基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)賞費(fèi)、合同違約金、稅款滯納金、延期付款利息、賠償費(fèi)、代收款項(xiàng)、墊款賬款、包裝打包費(fèi)、外包裝房租、貯備費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)、運(yùn)送裝卸費(fèi)以及其它各種各樣屬性的價(jià)外收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)歸屬于;增值稅暫行規(guī)定;所規(guī)定的應(yīng)稅行為的,應(yīng)按交納增值稅.實(shí)際應(yīng)稅行為和稅率詳細(xì)《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋》;

2、除按照規(guī)定繳納稅費(fèi)、消費(fèi)稅稅率、增值稅外,從業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)納稅人還需以所繳納稅費(fèi)、消費(fèi)稅稅率、增值稅稅款為計(jì)稅基礎(chǔ)各自交納附加稅(7%)和教育附加費(fèi)(3%)(外資企業(yè)暫時(shí)不征附加稅和教育附加費(fèi));

3、依據(jù)穗財(cái)法[2000]1047號(hào)文要求,個(gè)人獨(dú)資和合伙制企業(yè)每一納稅年度的收入總額減去成本費(fèi)、費(fèi)用以及損害后的余額,做為投資人的經(jīng)營(yíng)所得,對(duì)比個(gè)人所得的;個(gè)體戶的經(jīng)營(yíng)所得;應(yīng)稅項(xiàng)目,可用5%-35%的五級(jí)超額累進(jìn)稅率,測(cè)算繳納個(gè)人所得稅; 此外,依據(jù)<個(gè)人所得;的相關(guān)規(guī)定交納或代收代繳個(gè)稅;

4、有直營(yíng)或租賃房地產(chǎn)違法行為的,應(yīng)按繳納房產(chǎn)稅(城市房地產(chǎn)稅)和土地稅;

5、有著船舶或汽車的,應(yīng)按交納車船稅或車般應(yīng)用牌照稅;

6、除此之外應(yīng)繳納的地稅也有:經(jīng)營(yíng)者有書立、堅(jiān)振<合同印花稅暫行規(guī)定>所規(guī)定的憑據(jù)協(xié)議的,應(yīng)按規(guī)定繳納印花稅;有出讓國(guó)有土地使用權(quán)、地面房屋建筑以及附屬物獲得收入應(yīng)按交納土地增值稅(1999年8月1日起個(gè)人出售自有房產(chǎn)的,免稅土地增值稅);

7、依據(jù)相關(guān)規(guī)定,地稅局單位受政府部門受權(quán),也對(duì)經(jīng)營(yíng)者征繳堤圍維護(hù)費(fèi)用、社會(huì)保險(xiǎn)金.

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