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房子擔(dān)保費(fèi)賬務(wù)處理

一般借款產(chǎn)生輔助花費(fèi)，必須在發(fā)生的時(shí)候按照其本年利潤(rùn)確定為花費(fèi)，計(jì)入當(dāng)期損益。

賬務(wù)處理是：

借：銷售費(fèi)用-擔(dān)保費(fèi),質(zhì)押服務(wù)費(fèi),擔(dān)保費(fèi),住宅評(píng)估費(fèi)等

貸：存款

抵押登記費(fèi)應(yīng)計(jì)入哪些會(huì)計(jì)分錄

1、申請(qǐng)貸款的抵押登記費(fèi)和服務(wù)費(fèi)計(jì)入銷售費(fèi)用學(xué)科。依據(jù)以下要求，為獲得貸款所發(fā)生的抵押登記費(fèi)歸屬于協(xié)助借款費(fèi)用，企業(yè)可依據(jù)上述要求遞延所得稅或記入銷售費(fèi)用。

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》第十條要求，專門借款產(chǎn)生輔助花費(fèi)，在所籌建或是制造的合乎資本化條件的財(cái)產(chǎn)做到預(yù)訂可以使用或是可銷售狀態(tài)以前所發(fā)生的，必須在發(fā)生的時(shí)候按照其本年利潤(rùn)給予遞延所得稅，記入合乎資本化條件的財(cái)產(chǎn)成本；在所籌建或是制造的合乎資本化條件的財(cái)產(chǎn)做到預(yù)訂可以使用或是可銷售狀態(tài)以后所發(fā)生的，必須在發(fā)生的時(shí)候按照其本年利潤(rùn)確定為花費(fèi)，計(jì)入當(dāng)期損益。

一般借款產(chǎn)生輔助花費(fèi)，必須在發(fā)生的時(shí)候按照其本年利潤(rùn)確定為花費(fèi)，計(jì)入當(dāng)期損益。

2、銷售費(fèi)用指公司在制造運(yùn)營(yíng)過(guò)程中為籌資而造成的籌資費(fèi)用。包含企業(yè)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所發(fā)生的利息費(fèi)用（減利息費(fèi)用）、匯兌損益（有些企業(yè)如商品流通企業(yè)、保險(xiǎn)企業(yè)開展獨(dú)立核算，不包含在銷售費(fèi)用）、金融企業(yè)服務(wù)費(fèi)，公司所發(fā)生的現(xiàn)金折扣或發(fā)送的現(xiàn)金折扣等。但公司籌建期間所發(fā)生的利息費(fèi)用，應(yīng)記入開辦費(fèi)；為籌建或生產(chǎn)制造達(dá)到資本化條件的財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的應(yīng)給予遞延所得稅的借款費(fèi)用，在“在建項(xiàng)目”、“產(chǎn)品成本”等帳戶計(jì)算。

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