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抵押融資擔(dān)保費(fèi)如何做帳?

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》第十條要求，專(zhuān)門(mén)借款產(chǎn)生的協(xié)助花費(fèi)，在所籌建或是生產(chǎn)制造的合乎遞延所得稅標(biāo)準(zhǔn)的財(cái)產(chǎn)做到預(yù)訂可使用或是可市場(chǎng)銷(xiāo)售情況以前出現(xiàn)的，理應(yīng)在出現(xiàn)時(shí)按照其本年利潤(rùn)給予遞延所得稅，記入合乎遞延所得稅標(biāo)準(zhǔn)的財(cái)產(chǎn)的成本費(fèi);在所籌建或是生產(chǎn)制造的合乎遞延所得稅標(biāo)準(zhǔn)的財(cái)產(chǎn)做到預(yù)訂可使用或是可市場(chǎng)銷(xiāo)售情況以后產(chǎn)生的，理應(yīng)在出現(xiàn)時(shí)按照其本年利潤(rùn)確定為花費(fèi)，計(jì)入當(dāng)期損益。

一般借款產(chǎn)生的協(xié)助花費(fèi)，理應(yīng)在出現(xiàn)時(shí)按照其本年利潤(rùn)確定為花費(fèi)，計(jì)入當(dāng)期損益。

賬務(wù)處理是：

借：銷(xiāo)售費(fèi)用-擔(dān)保費(fèi),質(zhì)押服務(wù)費(fèi),擔(dān)保費(fèi),住宅評(píng)估費(fèi)等

貸：存款

根據(jù)上述要求，為獲得貸款產(chǎn)生的預(yù)告登記服務(wù)費(fèi)歸屬于協(xié)助借款費(fèi)用，可根據(jù)上述要求遞延所得稅或記入銷(xiāo)售費(fèi)用。

抵押借款擔(dān)保費(fèi)一般是多少?

抵押貸款擔(dān)保費(fèi)的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，我國(guó)并沒(méi)有明確規(guī)定，反而是浮動(dòng)價(jià)格，也就是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場(chǎng)機(jī)制。

北京中介服務(wù)現(xiàn)階段的收費(fèi)是(商住樓)：房屋總價(jià)100萬(wàn)余元下列(含100萬(wàn)余元)的，扣除評(píng)定總價(jià)格的0.42%，100萬(wàn)余元到500萬(wàn)的(含500萬(wàn)余元)累進(jìn)稅收費(fèi)率是0.3%，500萬(wàn)余元到2000萬(wàn)余元的扣除評(píng)定總價(jià)格的0.12%，2000萬(wàn)余元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)余元)的扣除評(píng)定總價(jià)格的0.06%，5000萬(wàn)元以上的扣除評(píng)定總價(jià)格的0.012%。

抵押借款也是有的費(fèi)用還依照住宅和商業(yè)房來(lái)區(qū)別，住宅的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在400-1000中間，商業(yè)房是1000發(fā)展，超出500萬(wàn)的依照房屋總額的千分之一來(lái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

之上便是我梳理的有關(guān)抵押融資擔(dān)保費(fèi)如何做帳的所有內(nèi)容了，抵押借款擔(dān)保費(fèi)一般是多少?若仍有不明白的地區(qū)，可與對(duì)話(huà)框經(jīng)驗(yàn)豐富的老會(huì)計(jì)建立聯(lián)系，大量會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注網(wǎng)的升級(jí)!