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租金租金收入都交納哪些稅費

答：個人出租住房應(yīng)交納下列稅金，依據(jù)稅務(wù)〔2008〕24號文件（對房地產(chǎn)稅、增值稅、個稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、合同印花稅各自做下列特惠）： 1、房地產(chǎn)稅：以租金收入4%測算交納。

2、增值稅：3%征收率的前提下遞減測算交納。

3、大城市維護建設(shè)稅及教育附加費：按實際交納的增值稅稅款乘于附加稅率（按經(jīng)營者所在城市不一樣可用7%、5%、1%三檔征收率）和教育附加費率3%測算交納。

4、個稅：對個人出租住房所取得的所得的暫減按10%的征收率繳納個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每一次收益不得超過4000塊的，減除費用800元；4000元以下的，扣減20%費用，其額度為應(yīng)納稅額。

5、免稅城鎮(zhèn)土地使用稅。

6、免征印花稅。

分稅收計稅方法有如下三種情況

第一，月房租在800元左右的免征個稅;

第二，月房租在4000元左右的，按以下計算公式繳納個稅：

[月房租-800元-已交納的別的稅金-所發(fā)生的整修花費(以800元為準(zhǔn))]×10%;

第三，月房租在4000元以下的，按以下計算公式繳納個稅：

[月房租×(1-20%)-已交納的別的稅金-所發(fā)生的整修花費(以800元為準(zhǔn))]×10%。

之上內(nèi)容是租金租金收入都交納哪些稅費的答案，個人出租房屋，不論是否增值稅免稅，也還涉及到地方稅務(wù)局承擔(dān)征收房地產(chǎn)稅、個稅等稅收，對個人出租房屋獲得收入減征10%的征收率繳納個人所得稅，稅賦遞減。如果你還有其他的會計問題的可咨詢有關(guān)教師。