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企業(yè)租金收入交什么稅

一、公司出租廠房一般要繳納以下這些稅:

1、依照租金收入繳納5%的增值稅;

2、依照租金收入繳納12%的房地產(chǎn)稅(假如稅務(wù)單位已依照房地產(chǎn)余值征繳了1.2%的房地產(chǎn)稅,那就不會再依照租金收入繳納12%的房地產(chǎn)稅);

3、依照租房合同所記載租金的額度繳納千分之一的合同印花稅;

4、房子出租假如是主營,租金收入減成本費(fèi)、花費(fèi)、稅款(之上列舉的幾類稅)時有盈利,全年度應(yīng)納稅額(通過稅務(wù)單位匯算清繳〈在營業(yè)利潤的前提下依照稅收法律的相關(guān)規(guī)定調(diào)節(jié)〉確立的計算所得稅金額).

二、企業(yè)納稅人租賃,房地產(chǎn)承租人用以運(yùn)營應(yīng)交納下列稅金:

1.房地產(chǎn)稅:以租金收入12%測算交納.

2.增值稅:以租金收入的5%測算交納.

3.大城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi):以實際交納的增值稅稅款乘于附加稅率(按經(jīng)營者所在城市不一樣可用7%、5%、1%三檔征收率)和教育附加費(fèi)率3%測算交納.

4.所得稅:年終匯算清繳.

5.合同印花稅:按資產(chǎn)租賃協(xié)議按租用額度千分之一貼花紙.稅款不夠1元,按1元貼花紙.

三、企業(yè)納稅人按價格行情向個人出租用以居住的地方住宅,應(yīng)交納下列稅金:

1.房地產(chǎn)稅:以租金收入4%測算交納(依據(jù)稅務(wù)〔2008〕24號文件的相關(guān)規(guī)定).

2.增值稅:以租金收入的5%測算交納.

3.大城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi):以實際交納的增值稅稅款乘于附加稅率(按經(jīng)營者所在城市不一樣可用7%、5%、1%三檔征收率)和教育附加費(fèi)率3%測算交納.

4.所得稅:年終匯算清繳.

5.合同印花稅:按資產(chǎn)租賃協(xié)議按租用額度千分之一貼花紙.稅款不夠1元,按1元貼花紙.

實際問題那就需要深入分析,關(guān)于公司租金收入應(yīng)當(dāng)交什么稅問題,以上文章內(nèi)容作出了對三種不同的情況的答案.一般都是按房租所獲得的百分?jǐn)?shù)來交納稅務(wù).看了文章內(nèi)容,你的困惑解除嗎?感謝閱讀.